Esta villa independiente, ubicada en Los Montesinos, Alicante, combina funcionalidad y espacio en un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida de 110 m² sobre una parcela de 323 m², ofrece un ambiente residencial tranquilo. La propiedad, construida originalmente en 1970, ha sido objeto de reformas para adaptarse a las necesidades contemporáneas. Su emplazamiento en el interior permite un acceso conveniente a servicios locales, situándose en una zona de la Vega Baja del Segura con una fuerte identidad española.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Los Montesinos, una localidad del interior de la provincia de Alicante, caracterizada por su desarrollo urbano y proximidad a servicios esenciales. Esta ubicación facilita el acceso a pie a comercios y establecimientos, mientras que las zonas de ocio y las principales vías de comunicación se alcanzan con mayor facilidad mediante vehículo propio.
Esta villa responde a la necesidad de un hogar funcional y adaptable, con espacios definidos para la vida diaria y el descanso. Las tres habitaciones, dos baños y zona de estar ampliada ofrecen versatilidad para familias o parejas. El diseño exterior, con piscina y terrazas, promueve el disfrute del clima, mientras que la cocina independiente y el solárium añaden practicidad.
La villa data de 1970, lo que indica una construcción establecida en lugar de un desarrollo nuevo. La fecha de finalización en 1970 sugiere que la propiedad ha superado las fases iniciales de construcción y desarrollo. Las actualizaciones y reformas posteriores habrían adaptado las instalaciones a estándares más recientes, pero la estructura principal pertenece a una época anterior a las normativas energéticas actuales.
El proyecto no se caracteriza por ser una construcción de obra nueva reciente, lo que implica que las certificaciones energéticas y técnicas podrían no corresponder a los estándares más actuales. La antigüedad de la construcción original (1970) sugiere que las instalaciones y materiales pueden requerir una evaluación detallada en cuanto a su estado y eficiencia a largo plazo, en comparación con edificaciones más modernas.
Ref: VL435403
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para quienes buscan establecer su residencia principal en un entorno con identidad española consolidada, beneficiándose de la proximidad a servicios sin renunciar a un espacio privado con jardín y piscina. También podría encajar en el perfil de compradores que desean una segunda residencia para estancias vacacionales, aprovechando el clima favorable y las actividades recreativas cercanas. Para inversores, la casa lista para ocupar ofrece potencial para alquileres turísticos o de larga estancia, dadas las comodidades y la ubicación urbana. La naturaleza de la propiedad, con climatización y un diseño que favorece el uso exterior, la hace adaptable a diferentes ciclos de uso, ya sea continuo o estacional, y para quienes valoran la independencia y la privacidad que ofrece una villa frente a un apartamento.
La villa, con fecha de construcción original de 1970, ha sido reformada para mejorar su habitabilidad. Se menciona una cocina independiente completamente reformada, que sugiere una actualización en términos de funcionalidad y estética. Los dos baños también han sido objeto de renovación, indicando un esfuerzo por modernizar las instalaciones sanitarias. La presencia de aire acondicionado, calefacción central y una chimenea en el salón aporta confort térmico durante todo el año. Las puertas de madera en el salón y el solárium en la azotea son elementos que definen el carácter de la propiedad. La instalación de paneles solares para agua caliente sanitaria denota una consideración por la eficiencia energética en las mejoras realizadas.
La villa se ofrece a un precio inicial de €315,000, reflejando su tipología de vivienda unifamiliar independiente con parcela propia. La disponibilidad se concreta en una unidad ya construida y lista para su ocupación, habiendo sido completada en 1970 y sometida a reformas posteriores. El mercado local en Los Montesinos presenta alternativas, como el proyecto VINCI LA HERRADA desde €369,000, indicando un rango de precios para propiedades similares en la zona. La opción de compra se centra en esta unidad existente.
Los Montesinos se presenta como un municipio eminentemente español, donde el ritmo de vida se alinea con las tradiciones locales. La vida diaria se organiza en torno a la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como farmacias, bancos y cafeterías. El entorno urbano permite un fácil acceso a la compra diaria, mientras que el transporte público, con 15 paradas y 6 líneas, ofrece opciones de movilidad. La altura de 30 metros sobre el nivel del mar confiere un clima templado, con una media anual de 18.7°C, propicio para disfrutar de las actividades al aire libre y la vida en las terrazas y el jardín privado con piscina.
La vida en Los Montesinos se caracteriza por la comodidad de un entorno urbano con acceso a pie a la mayoría de las necesidades diarias. La proximidad a comercios como supermercados (309 m) y farmacias (99 m) facilita la rutina. La zona cuenta con una oferta de restauración y cafeterías dentro de un radio de 2 km, proporcionando opciones de ocio y encuentro. A pesar de su carácter urbano, la villa ofrece un refugio privado con su propio jardín y piscina. La movilidad se ve facilitada por la disponibilidad de transporte público, aunque un vehículo privado puede optimizar el acceso a destinos más lejanos como playas o campos de golf.
Esta villa se localiza en Los Montesinos, una zona residencial en el interior de la provincia de Alicante. La posición geográfica ofrece un acceso conveniente a los servicios locales y a la vez se beneficia de la proximidad a importantes ciudades y a la costa mediterránea, proporcionando una combinación de vida urbana y tranquilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Montesinos se ubica en la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Su emplazamiento interior la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Elche (26 km), Murcia (34 km) y Alicante (42 km). Esta posición facilita el acceso a las infraestructuras y servicios que ofrecen estas ciudades, como aeropuertos internacionales, universidades y centros comerciales, sin estar inmersa en el bullicio de las grandes urbes. La cercanía a la costa (aproximadamente 8 km) proporciona acceso a las playas y resorts de la zona, manteniendo un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de un municipio más pequeño.
La villa se sitúa a 8.2 km de playas como Platja de l'Eixidor, ofreciendo acceso a la costa en aproximadamente 15 minutos en coche. Para los aficionados al golf, campos como La Finca se encuentran a 5.7 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 33 km en línea recta, situándose a unos 40-50 minutos en coche, lo cual es un factor importante para viajeros internacionales. Las ciudades de Elche, Murcia y Alicante son accesibles en un radio de 26 a 42 km, permitiendo visitas culturales o de negocio. La infraestructura local incluye una farmacia a 99 metros y un hospital a 4.9 km, asegurando acceso a servicios básicos y de salud.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y una media que oscila entre los 12°C y 26°C. La región registra históricamente 3,854 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente por cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, sin las temperaturas extremas de zonas montañosas o costeras más expuestas. La ubicación hacia el interior, aunque cerca de la costa, modera la influencia directa de la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está situada a unos 8.2 km de playas como Platja de l'Eixidor, lo que permite un acceso relativamente rápido a la costa para disfrutar del mar y actividades acuáticas. Para los entusiastas del golf, el campo de Club de Golf La Finca se encuentra a tan solo 5.7 km, con otras opciones como Villamartín (10 km) y Campoamor (11 km) en las proximidades. La oferta recreativa local se complementa con instalaciones deportivas como el Club de Taekwondo Draco Kwan a 200 metros. Las marinas, como el Real Club Náutico, están a 8.1 km, ofreciendo opciones para deportes náuticos y de ocio relacionados con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos se ubica en la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Su emplazamiento interior la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Elche (26 km), Murcia (34 km) y Alicante (42 km). Esta posición facilita el acceso a las infraestructuras y servicios que ofrecen estas ciudades, como aeropuertos internacionales, universidades y centros comerciales, sin estar inmersa en el bullicio de las grandes urbes. La cercanía a la costa (aproximadamente 8 km) proporciona acceso a las playas y resorts de la zona, manteniendo un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de un municipio más pequeño.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En el mercado de Los Montesinos, esta villa se posiciona como una opción de vivienda independiente con características establecidas. Comparada con proyectos como VINCI LA HERRADA, que ofrece nuevas construcciones a partir de €369,000, esta propiedad presenta una alternativa de precio inferior con una construcción de mayor antigüedad, pero reformada. Los apartamentos en OCEANIC APARTMENTS en Rojales, con precios desde €475,000, representan una tipología diferente, más enfocada a unidades residenciales de obra nueva y posiblemente con mayores prestaciones modernas. La NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, con precios desde €388,000, también se sitúa en un rango de precios superior y probablemente con un enfoque más contemporáneo en su diseño y construcción. Esta villa independiente en Los Montesinos destaca por ofrecer una parcela privada y una casa lista para habitar a un precio de entrada más accesible dentro de la oferta regional de viviendas unifamiliares, aunque la antigüedad de su estructura original requiere una consideración sobre el nivel de modernización y eficiencia respecto a desarrollos más recientes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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