立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、内陸部の都市環境にあります。この別荘は、近隣の施設へのアクセスが良好な立地でありながら、比較的静かな環境を享受できます。周辺のインフラは整備されており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、快適な居住空間と地中海らしいライフスタイルを求める方に適しています。十分な広さの居住スペース、プライベートプール、そして年間を通じて快適に過ごせる空調設備は、家族での生活やリラクゼーション、あるいは友人をもてなすための理想的な環境を提供します。
この物件は1970年に建設され、その後改修されています。最新の建築基準に基づく新築物件ではありませんが、既存の建物を活用し、快適な生活空間を提供することに重点が置かれています。購入者は、完成済みの物件をそのまま利用できます。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスや、海からの眺望は限定的です。また、1970年築のため、最新の省エネ基準や建築技術が適用されていない可能性があります。大規模な都市部や国際空港へのアクセスには、一定の移動時間が必要です。
Ref: VL435403
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの温暖な気候の中で、充実した生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。永住を目的とする方々にとっては、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活がしやすい環境が整っています。また、リタイア後のセカンドハウスとして、あるいは長期休暇を過ごすための別荘としても適しています。プライベートプールや広々としたテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、投資目的で購入を検討されている方にも、この地域の不動産市場は一定の魅力を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、観光客や短期滞在者にとって魅力的であり、賃貸収入を得る機会も期待できます。この物件は、多様なライフスタイルやニーズに対応できる柔軟性を持っています。
この別荘は、1970年に建設された後、改修が行われています。独立したキッチンは広々として機能的で、調理や食事、ゲストをもてなすための十分なスペースがあります。バスルームはモダンに改装されており、実用性とデザイン性を兼ね備えています。リビングルームには暖炉が設置されており、肌寒い季節には温かい雰囲気を醸し出します。エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な居住環境を提供します。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は限られていますが、快適な居住空間の提供に重点が置かれていることがうかがえます。外部のポーチは、季節を問わず利用できる追加のリビングスペースとして機能します。
この戸建て別荘は、€315,000から提供されています。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、110平方メートルの居住面積を有しています。敷地面積は323平方メートルです。1970年に完成した物件ですが、改修されており、即入居可能な状態です。価格は、物件の状態、立地、および市場の動向を反映したものとなっています。この価格帯は、同地域における同規模の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能な物件については、個別にお問い合わせください。
ロス・モンテシノスは、バレンシア州、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する自治体です。人口は約5,682人で、主にスペイン語が話されています。この地域は、アリカンテやムルシアといった大都市へのアクセスも比較的良好でありながら、より落ち着いた生活環境を提供します。別荘の周辺には、スーパーマーケット（309m）、薬局（99m）、銀行、カフェなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、5.7km先にはラ・フィンカ・ゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。年間平均気温は18.7℃で、日照時間も年間約3,854時間と豊富です。このように、都市的な利便性と、スペインらしい穏やかな気候、そしてレクリエーションの機会が組み合わさった場所と言えます。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペイン語が公用語であり、地域社会との交流を重視する人々にとって適した環境です。物件は都市環境にありながらも、静かな住環境を提供し、近隣にはレストラン、学校、薬局、銀行、カフェなどが点在しています。スーパーマーケットまでわずか309m、薬局まで99mという近さは、日々の生活の利便性を高めます。また、4.9km先には病院があり、安心感があります。公共交通機関も15路線、15箇所の停留所があり、地域内の移動をサポートします。年間32日の祝祭日があるため、地域のお祭りやイベントに参加する機会も多いでしょう。
この地図は、ロス・モンテシノスにおける物件の位置を示しています。周辺のインフラ、主要な道路、および近隣の都市や海岸線との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、都市的な利便性と、リゾートエリアへのアクセスを両立させていることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・モンテシノスは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この地域は、活気のある沿岸部と、より静かな内陸部の両方の魅力を兼ね備えています。近隣の大都市としては、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これにより、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど、都市ならではの利便性を享受することができます。また、この立地は、スペインの多様な文化やライフスタイルに触れる機会を提供します。
この別荘は、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約33kmの場所に位置しています。バレンシア空港（約164km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約364km）も利用可能です。ビーチへは、プラチャ・デ・レイシドールまで8.2km、プラチャ・デ・レス・オルティゲスまで8.3km、プラチャ・デル・クラまで8.6kmと、車でのアクセスが便利です。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで5.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで10km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで11kmの距離にあります。EV充電ステーションは6.6km先にあります。近隣には、スーパーマーケット（309m）、薬局（99m）、病院（4.9km）、そして多数のレストランやカフェなどの施設が揃っており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、標高30mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は18.7℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は約3,854時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴などのウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、年間降水量は比較的少ない傾向にあります。周辺には自然景観が広がり、穏やかな丘陵地帯と平野が組み合わさった地形は、散策やサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラチャ・デ・レイシドールで8.2km、プラチャ・デ・レス・オルティゲスで8.3km、プラチャ・デル・クラで8.6kmの距離にあります。これらのビーチは、休暇シーズンには多くの人々で賑わいます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。また、地域にはテコンドー・ドラコ・クワン（0.2km）のようなスポーツセンターも存在し、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。8.1km先には、マリーナであるリアル・クルブ・ナウティコがあり、マリンスポーツを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この地域は、活気のある沿岸部と、より静かな内陸部の両方の魅力を兼ね備えています。近隣の大都市としては、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これにより、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど、都市ならではの利便性を享受することができます。また、この立地は、スペインの多様な文化やライフスタイルに触れる機会を提供します。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロス・モンテシノス周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、同地域内の「VINCI LA HERRADA」は、€369,000からと、この物件よりも高めの価格設定です。一方、「OCEANIC APARTMENTS」はロハレスに位置し、€475,000からと、より高額なアパートメント物件です。また、「NUEVA DAYA VILLA」はダヤ・ヌエバにあり、€388,000からとなっています。これらの物件と比較すると、今回ご紹介する物件は、€315,000という価格設定であり、手頃な価格帯に位置づけられます。特に、戸建て別荘でプライベートプール付きという条件を考慮すると、コストパフォーマンスに優れていると言えます。周辺地域は、それぞれ異なる特徴を持ち、アパートメント、ヴィラ、新築、既存物件など、多様なニーズに対応する選択肢があります。ロス・モンテシノスは、大都市へのアクセスと、より落ち着いた住環境のバランスが良い場所として、独自の魅力を提供しています。
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