Esta moradia isolada em Los Montesinos, Alicante, combina conforto e um estilo de vida mediterrânico. Com 110 m² de área habitável num lote de 323 m², esta propriedade oferece um espaço acolhedor e funcional. A sua localização urbana permite acesso a comodidades a uma curta distância, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias a cerca de 8 km afigura-se como um atrativo adicional. Ideal para quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Montesinos, uma localidade urbana na província de Alicante, esta moradia beneficia de acesso a serviços essenciais a pé. A proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe (a partir de 5.7 km) e praias (a partir de 8.2 km) complementa a sua localização. A distância a maiores centros urbanos como Elche (26 km) e Alicante (42 km) oferece opções adicionais de comércio e cultura.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com um layout de três quartos e duas casas de banho, complementado por uma sala de estar com lareira e uma cozinha independente. A existência de um alpendre fechado e de um terraço privativo expande o espaço útil, adaptando-se a diferentes momentos do dia. O jardim privativo com piscina e zona de churrasco foi concebido para o usufruto do clima local.
A moradia, com data de conclusão indicativa em 1970, passou por renovações, incluindo a cozinha e casas de banho, assegurando um nível de modernidade. A estrutura, embora antiga, foi adaptada para oferecer comodidades como ar condicionado e aquecimento central. A propriedade não é considerada um desenvolvimento novo, mas sim uma reabilitação de um imóvel existente.
Esta propriedade não oferece um ambiente totalmente isolado da vida urbana, uma vez que se insere numa zona urbanizada com acesso a pé a comércio e serviços. A moradia localiza-se a uma distância considerável de aeroportos internacionais (Alicante a ~33 km em linha reta) e da linha costeira. O imóvel não é uma construção nova, apresentando características de uma propriedade construída em 1970.
Ref: VL435403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia pode adequar-se a compradores que procuram uma residência permanente numa localidade espanhola com acesso a comodidades urbanas a pé, como farmácias e supermercados, sem prescindir da possibilidade de desfrutar de atividades de lazer como golfe a poucos quilómetros. É também uma opção para quem valoriza o clima mediterrânico, com uma média anual de 18.7°C e 3.854 horas de sol, e pretende ter um espaço exterior privativo com piscina. Para quem busca uma segunda habitação, a localização oferece um ponto de partida para explorar a região de Alicante, com a vantagem de uma infraestrutura de serviços consolidada. O caráter de uma casa construída em 1970, com as devidas atualizações, pode agradar a quem prefere imóveis com história em vez de construções novas.
A propriedade, embora construída em 1970, apresenta elementos de qualidade em áreas renovadas. As duas casas de banho foram modernizadas, oferecendo acabamentos contemporâneos. A cozinha independente foi totalmente reformada, sugerindo a instalação de novos armários, bancadas e possivelmente eletrodomésticos atualizados. O sistema de aquecimento central e o ar condicionado asseguram conforto térmico, indicando um investimento na climatização. A lareira na sala de estar adiciona um elemento de conforto sazonal. O pavimento, portas interiores e acabamentos gerais refletem a época de construção original, exceto nas áreas renovadas. A orientação solar a Este para a fachada principal sugere boa iluminação matinal.
O valor de entrada para esta moradia isolada em Los Montesinos é de €315.000. O preço reflete uma área habitável de 110 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho, num lote de 323 m². A propriedade, concluída em 1970, foi alvo de renovações, nomeadamente na cozinha e casas de banho, o que pode justificar a sua posição no mercado. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de 'Completed'. Variações de preço podem ocorrer dependendo de características específicas não detalhadas, como acabamentos interiores ou mobiliário remanescente.
Los Montesinos é uma localidade que proporciona um ritmo de vida com acesso facilitado a serviços diários, como farmácias (99 m) e supermercados (309 m), a uma curta distância a pé. O ambiente urbano permite uma integração mais direta com a comunidade local. A presença de 15 linhas de transporte público e 15 paragens sugere uma rede de mobilidade acessível, embora um veículo privado possa otimizar o acesso a áreas mais distantes. A altitude de 30 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno. Esta combinação de conveniência urbana e proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe, reflete um estilo de vida prático e com opções de recreio.
Los Montesinos situa-se numa área urbana consolidada, com serviços essenciais como farmácias (99 m) e bancos (4) acessíveis a pé, o que facilita o quotidiano. A presença de 15 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade que pode reduzir a dependência de um veículo para deslocações locais. Para necessidades de saúde, um hospital encontra-se a 4.9 km. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf La Finca (5.7 km), e a marinas como o Real Club Náutico (8.1 km), oferece opções de lazer e desporto. A infraestrutura local é complementada por uma variedade de restaurantes (15) e cafés (7) num raio de 2 km.
O mapa localiza Los Montesinos na província de Alicante, uma área caracterizada pela proximidade a campos de golfe e à costa. A representação visual destaca a integração da localidade num contexto urbano com acesso a serviços, bem como a sua posição em relação a vias de comunicação importantes e a cidades de maior dimensão na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Montesinos está inserida na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição geográfica a cerca de 42 km a sul da cidade de Alicante e a 34 km a oeste de Murcia coloca-a numa zona intermédia, com acesso a importantes centros urbanos. Elche, com mais de 230.000 habitantes, situa-se a 26 km, oferecendo uma alternativa cultural e comercial significativa. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a proximidade a serviços e oportunidades de grandes cidades.
A localização em Los Montesinos proporciona acesso a infraestruturas de lazer e serviços. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor, situam-se a aproximadamente 8.2 km, acessíveis por via rodoviária. Para a prática de golfe, o Club de Golf La Finca está a 5.7 km, com outros campos como o Villamartín a 10 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 33 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada aérea para a região. A rede de transporte público com 15 paragens e 6 linhas pode auxiliar em deslocações para centros urbanos próximos.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Montesinos é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C e uma variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3.854 horas anuais, promovendo um longo período de luz solar. O período de temperaturas adequadas para atividades aquáticas, com água do mar igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente sem grandes variações de temperatura e sem a influência direta do clima montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa encontra-se a uma distância de aproximadamente 8.2 km, onde se situam praias como a Platja de l'Eixidor. A região é também um polo para a prática de golfe, com o Club de Golf La Finca a 5.7 km, considerado um campo de referência. Outras opções incluem o Club de Golf Villamartín (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km). Para atividades desportivas, o Club de Taekwondo Draco Kwan a 0.2 km oferece uma opção local. A oferta de lazer é complementada por marinas a 8.1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está inserida na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição geográfica a cerca de 42 km a sul da cidade de Alicante e a 34 km a oeste de Murcia coloca-a numa zona intermédia, com acesso a importantes centros urbanos. Elche, com mais de 230.000 habitantes, situa-se a 26 km, oferecendo uma alternativa cultural e comercial significativa. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a proximidade a serviços e oportunidades de grandes cidades.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como o VINCI LA HERRADA (a partir de €369.000) em Los Montesinos, esta moradia apresenta um ponto de entrada de preço inferior, situando-se em €315.000. Esta diferença pode refletir o ano de construção original (1970) em contraste com desenvolvimentos mais recentes. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€388.000) indicam uma variação considerável nos valores de mercado, dependendo do tipo de propriedade (apartamento vs. moradia) e da localização exata. A moradia em análise oferece um lote privativo e piscina, características que podem ser menos comuns em empreendimentos de apartamentos. A sua localização em Los Montesinos, uma área urbana com acesso a serviços, difere de zonas mais focadas em resorts turísticos ou em ambientes puramente residenciais isolados.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
