Această vilă decomandată, situată în Los Montesinos, provincia Alicante, oferă o suprafață utilă de 110 m² pe un teren de 323 m². Construită inițial în 1970, proprietatea a fost actualizată și oferă un spațiu de locuit funcțional. Amplasarea sa în apropierea facilităților locale accentuează caracterul practic al acestei locuințe. Proiectul se adresează celor care caută o reședință cu potențial de adaptare într-o zonă rezidențială consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Los Montesinos, o localitate situată în interiorul coastei, la o distanță moderată de zonele de litoral. Această amplasare permite accesul la facilitățile urbane esențiale, dar implică și o dependență mai mare de mijloacele de transport pentru a ajunge la plajă sau la aeroport.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care doresc o casă cu spațiu exterior privat și unelte de climatizare. Existența unei terase acoperite, a unui solariu și a unei piscine private răspunde nevoii de relaxare în aer liber, în timp ce finisajele interioare și dotările răspund cerințelor de confort locativ.
Construcția inițială datează din 1970, implicând o retroferare a proprietății. Deși structura datează din acea perioadă, finisajele și sistemele, inclusiv bucătăria independentă, au fost renovate. Stadiul de finalizare indică o stare gata de ocupare, fără necesitatea unor lucrări majore de construcție.
Proiectul nu oferă facilități moderne de complex rezidențial, cum ar fi zone comune extinse sau servicii de pază. De asemenea, proximitatea față de plaje necesită utilizarea unui vehicul. Energia solară pentru apă caldă este un element prezent, dar nu garantează o eficiență energetică maximă conform standardelor actuale de construcție.
Ref: VL435403
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală într-o zonă cu acces la facilități locale, unde un stil de viață mai liniștit este preferat în detrimentul proximității imediate față de aglomerația urbană sau turistică. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care apreciază un spațiu exterior privat, inclusiv o piscină, și dispun de un mijloc de transport personal pentru deplasări mai lungi. De asemenea, poate fi considerată o achiziție pentru investitori care vizează piața de închirieri pe termen lung, datorită caracteristicilor sale funcționale și a prețului de intrare. Cei care doresc să se bucure de soarele Spaniei, dar preferă să evite zonele exclusiv turistice, pot găsi în Los Montesinos un echilibru potrivit. Constructorul inițial, datând din 1970, și renovările ulterioare sugerează o proprietate cu istoric, dar actualizată pentru a corespunde standardelor de confort moderne.
Vila dispune de finisaje care combină elemente originale cu modernizări. Un șemineu în living adaugă un accent de confort tradițional, completat de sistemele de aer condiționat și încălzire centrală pentru climatizare pe tot parcursul anului. Bucătăria independentă a fost complet renovată, oferind spațiu și funcționalitate pentru gătit și servit masa. Cele două băi au fost, de asemenea, modernizate, prezentând finisaje actuale. Terasa închisă extinde spațiul de locuit, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare, indiferent de condițiile meteorologice. Solariul privat de pe acoperiș oferă un spațiu exterior privat pentru activități în aer liber. Piscina privată și grădina amenajată sunt elemente centrale ale experienței de locuire în aer liber. Panoul solar pentru apă caldă este o dotare ce contribuie la o mai bună gestionare a resurselor energetice.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 315.000 €. Acest preț reflectă o vilă decomandată cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 323 m² cu piscină privată. Tipologia locuinței și suprafața terenului sunt factori cheie în stabilirea valorii. Oferta include elemente precum o terasă acoperită și un solariu, adăugând valoare funcționalității exterioare. Disponibilitatea este pe bază de proprietate finalizată, permițând ocuparea imediată. Variația prețului nu este specificată, dar se presupune că este un preț fix pentru această proprietate individuală.
Los Montesinos este o localitate urbană, oferind un ritm de viață local, cu acces la servicii de zi cu zi. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de magazine, farmacii și centre de servicii, facilitând gestionarea activităților cotidiene fără a necesita deplasări lungi. Zona se caracterizează printr-o atmosferă rezidențială, unde locuințele individuale se integrează într-un peisaj urban. Această configurare sugerează un mediu propice pentru cei care preferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și liniștea unei reședințe private. Deși plajele se află la o distanță considerabilă, prezența piscinelor private și a spațiilor exterioare amenajate compensează pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean acasă.
Los Montesinos este o localitate urbană situată în provincia Alicante, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării. Mediul înconjurător este predominant rezidențial, cu acces facil la multiple servicii, inclusiv 15 restaurante, 7 cafenele, 4 bănci, 1 farmacie și 1 dentist, toate situate în raza a 2 km. Acest proximitate față de facilități contribuie la un stil de viață practic și convenabil. În același timp, locația oferă acces la oportunități de recreere, cum ar fi cluburi de taekwondo la 0.2 km și terenuri de golf la aproximativ 5.7 km. Populația locală, predominant vorbitoare de limba spaniolă, conferă localității un caracter autentic. Media anuală a temperaturilor este de 18.7°C, cu un sezon de înot ce durează aproximativ 5 luni.
Harta prezintă localizarea vilei în Los Montesinos, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane precum farmacii și supermarketuri. De asemenea, indică distanțele aproximative către plajele cele mai apropiate și către terenurile de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra opțiunilor de petrecere a timpului liber și a accesibilității la servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Montesinos este situată strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Se află la 26 km de Elche, 34 km de Murcia și 42 km de Alicante. Această poziționare permite accesul la orașe mai mari, oferind oportunități culturale, comerciale și de agrement, fără a fi direct în mijlocul agitației urbane. Distanța relativ mică față de aceste centre urbane, combinată cu caracterul rezidențial al localității, creează un echilibru între liniște și accesibilitate.
Vila se află în Los Montesinos, o locație cu acces la numeroase facilități. Cea mai apropiată farmacie se află la 99 de metri, în timp ce supermarketurile sunt la 309 metri. Centrul medical este la 4.9 km. Plajele precum Platja de l'Eixidor sunt la 8.2 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 5.7 km, iar Villamartín și Campoamor la 10 km, respectiv 11 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 33 km în linie dreaptă, deși accesul rutier poate fi mai lung. Transportul public este asigurat de 6 linii cu 15 opriri în apropiere, sugerând o conectivitate decentă, deși un vehicul personal ar facilita deplasările către zonele mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Montesinos este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Zona înregistrează o medie istorică de 3,854 ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Altitudinea localității, de 30 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat, fără variații extreme. Regiunea are un număr ridicat de zile de sărbătoare locală, 32 pe an, ceea ce poate influența disponibilitatea serviciilor și atmosfera generală. Vegetația este specifică climatului mediteranean, adaptată la veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea vilei, la aproximativ 8.2 km, se află Platja de l'Eixidor, una dintre plajele accesibile. Alte plaje, precum Platja de les Ortigues și Platja del Cura, sunt situate la distanțe similare (8.3 km, respectiv 8.6 km). Aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de opțiuni multiple: Club de Golf La Finca se află la 5.7 km, Club de Golf Villamartín la 10 km și Real Club de Golf Campoamor la 11 km. Aceste terenuri de golf sunt recunoscute în regiune. În plus, un centru de Taekwondo se află la doar 0.2 km distanță, oferind o opțiune sportivă locală.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este situată strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Se află la 26 km de Elche, 34 km de Murcia și 42 km de Alicante. Această poziționare permite accesul la orașe mai mari, oferind oportunități culturale, comerciale și de agrement, fără a fi direct în mijlocul agitației urbane. Distanța relativ mică față de aceste centre urbane, combinată cu caracterul rezidențial al localității, creează un echilibru între liniște și accesibilitate.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu proiecte precum VINCI LA HERRADA din aceeași localitate Los Montesinos, care începe de la 369.000 €, această vilă oferă o opțiune de preț mai accesibilă, pornind de la 315.000 €. Totuși, VINCI LA HERRADA poate reprezenta o dezvoltare mai nouă, cu facilități moderne specifice unui complex rezidențial. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu un preț de pornire de 475.000 €, se poziționează într-o gamă de prețuri superioară și se referă la apartamente, nu la vile individuale. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, începând de la 388.000 €, este, de asemenea, mai scumpă și se referă la vile. Această proprietate se distinge prin prețul său de intrare competitiv pentru o vilă decomandată cu teren propriu și piscină în regiunea Vega Baja del Segura. Lipsa facilităților de complex rezidențial, precum și anul construcției, sunt factori care contribuie la prețul său, comparativ cu dezvoltările noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
