Samostojeća vila v Los Montesinosu, pokrajina Alicante, ponuja 110 m² bivalne površine na 323 m² zemljišča. Ta nepremičnina, dokončana leta 1970, je bila prenovljena in ponuja praktično bivanje v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zasebnim vrtom in bazenom, predstavlja možnost za stalno bivanje ali počitnikovanje v regiji Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Montesinosu, mestu v notranjosti province Alicante, z dostopom do mestnih storitev v kratki hoji. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, nudi mirnejše okolje, ki je še vedno dobro povezano z okoliškimi plažami in mesti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo samostojno hišo z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom. Območje z ugodnimi cenami in bližina osnovnih storitev so dejavniki, ki ustrezajo tistim, ki želijo živeti v španskem okolju, a imeti še vedno dostop do sodobnih udobij.
Ta vila ni novogradnja; njena gradnja sega v leto 1970. Čeprav je bila nepremičnina deležna prenove, je njena osnovna struktura in zgodovina starejša. To pomeni, da se ne uporablja sodobna gradbena tehnologija, značilna za nove projekte, temveč bolj tradicionalni pristopi in materiali, ki so bili v uporabi v času gradnje.
Projekt ne ponuja lastnosti, povezanih z novogradnjami, kot so najnovejše energetske rešitve ali sodobna gradbena jamstva. Velikost parcele in bivalna površina sta fiksni in ne nudita možnosti za nadaljnjo širitev znotraj obstoječega zemljišča, prav tako ni na voljo sodobnih skupnih objektov, kot so telovadnice ali skupnostni prostori.
Ref: VL435403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino z zasebnim zunanjim prostorom v ustaljenem španskem naselju. Če cenite bližino lokalnih storitev, kot so lekarne (99 m), supermarketi (309 m) in restavracije (v radiju 2 km), in želite imeti možnost uživanja v sončnem podnebju s 3.854 sončnimi urami letno, je ta lokacija lahko ustrezna. Tudi če potrebujete mirnejše okolje, a hkrati želite ostati povezani z večjimi mesti kot sta Alicante (42 km) ali Murcia (34 km), ta vila ponuja kompromis. Če vas ne moti starejša gradnja (1970) z morebitnimi starejšimi inštalacijami, ki pa je bila verjetno prenovljena, in iščete nepremičnino za stalno bivanje ali daljše počitnice, je to lahko dobra izbira. Tudi za tiste, ki iščejo investicijo z zmernim vstopnim pragom v primerjavi z novogradnjami na obali, je ta vila lahko zanimiva.
Ta vila, zgrajena leta 1970, je skozi leta doživela prenovitvene posege, kar nakazujejo sodobno opremljene kopalnice in neodvisna kuhinja. Čeprav specifični detajli o uporabljenih materialih niso podani, je pričakovati, da so bili pri prenovi uporabljeni sodobni standardi. V dnevni sobi je kamin, ki prispeva k prijetnemu vzdušju. Klima in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Obstoj zastekljene verande ponuja dodatni, zaščiten bivalni prostor, ki ga je mogoče uporabljati neodvisno od sezone. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in vrt, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Vsebuje tudi zasebno parkirišče pod nadstreškom ter dostop do zasebnega solarija na strehi.
Cena nepremičnine je postavljena pri 315.000 €. Ta cena se nanaša na vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter vključuje zasebni bazen in vrt na parceli velikosti 323 m². Ker je bila vila dokončana leta 1970, je njena cena odraz starejše gradnje, ki je bila verjetno deležna posodobitev. Trenutno je nepremičnina na voljo, vendar je pri starejših objektih pomembno preveriti dejansko stanje in morebitne dodatne stroške vzdrževanja ali prenove, ki bi lahko vplivali na skupne stroške lastništva. Razpoložljivost ni pogojena s fazo gradnje, saj je nepremičnina dokončana.
Los Montesinos je občina v pokrajini Alicante, ki ponuja urbani slog življenja s številnimi storitvami v neposredni bližini. V radiju 2 km najdete več kot 15 restavracij, banke, kavarne in lekarno, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih poteh. Bivalno okolje je značilno za španska obalna mesta, kjer se združujejo domačini in mednarodni prebivalci. Nadmorska višina 30 metrov zagotavlja prijetno, a ne povsem obmorsko podnebje. Z 3.854 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je regija primerna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura 18,7 °C omogoča uživanje v zunanjih prostorih skoraj vse leto.
Los Montesinos je občina v pokrajini Alicante, ki nudi živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z lekarno le 99 metrov stran in supermarketi ter restavracijami v neposredni bližini, dnevne potrebe niso ovira. Večja mesta, kot sta Elche (26 km) in Alicante (42 km), so dostopna za širše nakupe ali kulturne dejavnosti. Z več kot 15 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je za boljše raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila. Sredozemsko podnebje z nadpovprečno količino sončnih ur in prijetnimi temperaturami skozi vse leto omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih in prostem času.
Vila se nahaja v Los Montesinosu, na območju v notranjosti province Alicante. Zemljevid prikazuje njeno urbano lokacijo, z bližino osnovnih storitev in relativno enostaven dostop do večjih mest in obalnih letovišč. Oznake prikazujejo lokacijo plaž, golf igrišč in letališča, kar daje vpogled v njeno prometno povezanost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Montesinos se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Leži v notranjosti, relativno blizu večjih mest, kot so Elche (26 km), Murcia (34 km) in glavno mesto province, Alicante (42 km). Ta položaj omogoča dostop do urbanih središč z bogato ponudbo storitev, kulture in infrastrukture, hkrati pa ohranja bolj mirno, lokalno življenjsko okolje. Oddaljenost od obale je nekoliko večja kot pri obalnih naselbinah, kar lahko pomeni manj turističnega pritiska in bolj avtentično špansko izkušnjo.
Vila je v Los Montesinosu, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne (99 m) in supermarketi (309 m), lahko dosegljivi peš. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf La Finca (5,7 km). Plaže, kot je Platja de l'Eixidor, so oddaljene približno 8,2 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 33 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilna postaja oddaljena 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Los Montesinos ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi bližine Sredozemskega morja, čeprav se nahaja nekoliko v notranjosti. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z minimalnimi temperaturami redko pod 12 °C in maksimalnimi poleti, ki pogosto dosežejo 26 °C. Območje prejme izjemnih 3.854 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 30 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerno, ne prevroče podnebje, brez izrazitih vremenskih ekstremo v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Platja de l'Eixidor, so oddaljene približno 8,2 km, kar jih uvršča v doseg kratke vožnje z avtomobilom. Območje je znano po več golf igriščih, med katerimi sta Club de Golf La Finca (5,7 km) in Club de Golf Villamartín (10 km). Za ljubitelje vodnih športov so marine, kot je Real Club Náutico, oddaljene 8,1 km. Lokalno je na voljo tudi center za borilne veščine (Club de Taekwondo Draco Kwan) le 0,2 km stran, kar kaže na raznolike možnosti za rekreacijo v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Leži v notranjosti, relativno blizu večjih mest, kot so Elche (26 km), Murcia (34 km) in glavno mesto province, Alicante (42 km). Ta položaj omogoča dostop do urbanih središč z bogato ponudbo storitev, kulture in infrastrukture, hkrati pa ohranja bolj mirno, lokalno življenjsko okolje. Oddaljenost od obale je nekoliko večja kot pri obalnih naselbinah, kar lahko pomeni manj turističnega pritiska in bolj avtentično špansko izkušnjo.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je VINCI LA HERRADA v istem mestu (od 369.000 €), se ta samostojna vila zdi cenovno dostopnejša, kar je lahko privlačno za kupce z omejenim proračunom. Vendar pa so projekti, kot je VINCI LA HERRADA, verjetno novejši in morda ponujajo sodobnejše objekte ali višji standard gradnje. Primerjava z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 388.000 €) kaže, da je ta vila v Los Montesinosu med cenejšimi opcijami. Nova gradnja v teh primerih običajno pomeni višjo ceno, a tudi sodobnejše oblikovanje, boljšo energetsko učinkovitost in garancije proizvajalca. Ta vila predstavlja starejšo, a dokončano možnost z zasebnim prostorom, ki je lahko dobra izbira za tiste, ki iščejo bolj tradicionalno špansko nepremičnino z nižjo vstopno ceno v primerjavi z novimi projekti, ki pa morda zahteva več vzdrževanja ali prenove v prihodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
