Ez a Los Montesinosban, Alicante tartományban található birtok különleges lehetőséget kínál a mediterrán életstílusra. A 5029 m²-es telken elhelyezkedő, 347 m² alapterületű ingatlan hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. A birtok három teljesen független lakrészből áll, amelyek ideálisak nagy családok, vendégek vagy befektetési célok számára. A település központjában található, ahol mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, miközben a csendes vidéki környezet megmarad.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Montesinos településen, Alicante tartományban helyezkedik el, egy urbanizált környezetben. A strandok 8.3-8.7 km-re találhatók, míg a város központi szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők. A birtok szárazföldi fekvésű, közel a Vega Baja del Segura régióhoz, mindössze 30 méter tengerszint feletti magasságban.
A birtok három különálló lakrésszel rendelkezik, amelyek kielégítik a különböző lakhatási igényeket. A fő lakrész három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő a család számára. A második lakrész további kényelmet nyújt, míg a különálló apartman két hálószobával szilárd vendégeknek vagy bérbeadásra. A kialakítás lehetőséget teremt a multigenerációs együttélésre vagy a jövedelmező befektetésre.
Az ingatlan 1970-ben készült el, így már teljesen kész állapotban van. Az épület nem újonnan épül, hanem egy meglévő, teljesen kialakított birtokról van szó. A felújítások és karbantartások miatt a mai igényeknek megfelelő komfortot biztosít, miközben megőrizte eredeti karakterét. A birtok azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési munkálatokra.
Az ingatlan nem közvetlenül a parton található, így az autóval való közlekedés szükséges a strandok eléréséhez. A birtok 1970-es építési dátuma miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő kialakítással. A nagy alapterületű telek jelentős karbantartást igényelhet, különösen a kertek és a sportpálya fenntartása szempontjából. Az ingatlan nem tartalmaz közvetlen tengerparti panorámát.
Ez a birtok megfelelő nagy családok számára, akik több generáció szeretnének együtt élni, de mégis szeretnék megőrizni a magánéletüket. Azok számára is megfelelő, akik jelentős vendégfogadásra számítanak, vagy olyan családok, ahol a felnőtt gyermekek is a szülői házban élnek. Befektetési szempontból is kiváló lehetőséget kínál, mivel a három különálló lakrészt külön-külön is ki lehet adni. Olyanok számára is megfelelő, akik egy aktív közösségben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a magánszféráról és a saját kert nyújtotta lehetőségekről.
Az ingatlan beltéri kialakítása kortárs stílusú, tágas terekkel és nagy ablakokkal, amelyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását. A fő lakrészben nyitott tervű konyha és nappali található, amely megfelelő társasági életre. A fürdőszobák modern berendezésűek, kerámia falakkal és walk-in zuhanyzókkal. A kert érett fákkal és automata öntözőrendszerrel rendelkezik, amely minimalizálja a karbantartást. A medence és a sportpálya professzionális kivitelű, míg a külső konyha lehetővé teszi a mediterrán étkezések szabadtéri élvezetét.
Az ingatlan ára 785 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a 5029 m²-es telket és a 347 m² lakóterületet, valamint a három különálló lakrészt, versenyképesnek tekinthető a térségben. Az ár magában foglalja a teljesen berendezett kertet, a medencét, a sportpályát és a külső konyhát is. A hasonló méretű és jellegű ingatlanok a környéken általában magasabb áron érhetők el, különösen, ha ilyen központi helyen és ilyen nagy telekkel rendelkeznek.
A mindennapi élet ezen a birtokon három különálló lakrész együttes használatát jelenti. A reggeli kávé a fő lakrész teraszán elfogyasztva, ahol a mediterrán nap már korán rávilágít a kertre. A családtagok külön életteret kapnak, miközben a közös kertben található medence és sportpálya összehozza őket. A délutánokat a kertben, a gyümölcsfák alatt lehet tölteni, este pedig a külső konyhában készült vacsorával. A helyi boltok mindössze 344 méterre találhatók, így a friss pékáru vagy az elfeledett hozzávaló könnyen beszerezhető. A városi élet és a vidéki nyugalom közötti egyensúly jellemzi az itt élők mindennapjait.
Los Montesinos településének központjában található, ahol a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők. A városban számos étterem (15), kávézó (7), bankfiók (4) és gyógyszertár (1) található, amelyek mindössze 2 km-es körzetben helyezkednek el. A helyi iskola rövid távolságra található, így ideális családok számára. A városi infrastruktúra jó, több mint 12 tömegközlekedési megállóval és 6 járatpárral, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. A kórház 5 km-re található, míg a repülőtér körülbelül 32 km-re, ami körülbelül 30 perc autóval.
A térkép bemutatja a birtok központi elhelyezkedését Los Montesinosban, Alicante tartományban. Az ingatlan a városközpont közelében található, de mégis elég távol a nyüzsgéstől, hogy nyugodt környezetet biztosítson. A környező városok (Elche, Murcia, Alicante) és strandok könnyen megközelíthetők autóval, míg a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Los Montesinos a Vega Baja del Segura comarca-ban helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A település stratégiai helyzetű, közel a nagyobb városokhoz. Elche, az egyik legnagyobb város a régióban, mindössze 26 km-re található, míg Murcia 34 km-re és Alicante 42 km-re. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt kisvárosi életet, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők. A település közvetlen közelében helyezkedik el a Costa Blanca híres tengerparti része, amely évente számos turistát vonz.
Az ingatlanból a strandok mintegy 8.3-8.7 km-re helyezkednek el, amelyek körülbelül 10-15 perc autóval. A legközelebbi strandok a Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues és Platja del Cura. A golfpályák közül a Club de Golf La Finca mindössze 5.7 km-re, a Club de Golf Villamartín 10 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 11 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 32 km-re, körülbelül 30 perc autóútra fekszik. A nagyobb városok közül Elche 26 km-re, Murcia 34 km-re, míg Alicante 42 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája mediterrán jellegű, átlagos éves hőmérséklet 18.9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C körül alakul. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 30 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtőt jelent, de nem zavarja a mindennapi életet. Az évi átlagosan 32 helyi ünnep és a meleg éghajlat egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues és Platja del Cura, mindössze 8.3-8.7 km-re. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca mindössze 5.7 km-re található, míg a Club de Golf Villamartín 10 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 11 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségeket a helyi Club de Taekwondo Draco Kwan bővíti, amely mindössze 0.2 km-re található. A Real Club Náutico kikötője pedig 8.1 km-re fekszik, ahol vitorlázási és vízi sportok lehetőségei várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos a Vega Baja del Segura comarca-ban helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A település stratégiai helyzetű, közel a nagyobb városokhoz. Elche, az egyik legnagyobb város a régióban, mindössze 26 km-re található, míg Murcia 34 km-re és Alicante 42 km-re. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt kisvárosi életet, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők. A település közvetlen közelében helyezkedik el a Costa Blanca híres tengerparti része, amely évente számos turistát vonz.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Montesinos-i villa jelentősen eltér a környékén található új építésű apartmanoktól. Míg a Torreviejában található Apartamentos Palangre Beach és Edificio Sun & Center mindössze 160 000-169 000 euróért kínálják az apartmanjaikat, addig ez a birtok három különálló lakrésszel és nagy kerttel rendelkezik. Az Oasis Laguna 2 projekt Urbanización El Raso területén szintén olcsóbb, 227 000 eurótól kezdődik, de nem kínál ilyen méretű telket vagy független lakrészeket. A birtok nagy előnye a központi elhelyezkedése Los Montesinosban, ahol a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, szemben a többi projekttel, amelyek általában turisztikailag frekventáltabb területeken találhatók, de esetleg kevésbé központiak a helyi élet szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID