Lusso, privacy e spazio caratterizzano questa villa indipendente di 347 m² con sei camere da letto, situata a Los Montesinos, Alicante. La proprietà si estende su un terreno di oltre 5000 m², offrendo una combinazione unica di tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. Completata nel 1970, la residenza presenta tre alloggi indipendenti, adatto per famiglie numerose o come investimento con potenziale di locazione. La posizione privilegiata offre comodi collegamenti alle spiagge della Costa Blanca, ai campi da golf prestigiosi e alle principali città della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione strategica nel cuore di Los Montesinos, a soli 344 metri dal supermercato più vicino e a 145 metri dalla farmacia. Nonostante la sua natura rurale, la proprietà beneficia di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La distanza di circa 8-9 chilometri dalle spiagge offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle attrazioni costiere della regione.
Con sei camere da letto e quattro bagni distribuiti su tre alloggi indipendenti, questa proprietà soddisfa esigenze abitative diversificate. È adatto per famiglie allargate, famiglie con figli adulti che cercano indipendenza o per coloro che desiderano spazi separati per ospiti. Le generose dimensioni del terreno consentono la creazione di giardini, aree relax e uno spazio per attività ricreative all'aperto, migliorando la qualità della vita mediterranea all'aria aperta.
La proprietà, completata nel 1970, rappresenta un progetto consolidato con caratteristiche architettoniche dell'epoca che hanno dimostrato la loro longevità. Nonostante la sua età, la villa è stata mantenuta in condizioni ottimali, con elementi moderni come l'aria condizionata che aggiungono comfort contemporaneo. La natura finita della proprietà significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e i nuovi proprietari possono insediarsi immediatamente.
La proprietà non si trova in complesso residenziale con servizi condivisi come piscina comunitaria o aree sportive comuni. Essendo una villa indipendente, la manutenzione del giardino e degli spazi esterni è responsabilità esclusiva del proprietario. La distanza di circa 32 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede un mezzo di trasporto privato per i trasferimenti aerei. La proprietà non offre accesso diretto al mare, essendo situata nell'entroterra.
Questa villa si adatta perfettamente a famiglie allargate che desiderano convivere mantenendo la propria indipendenza. La struttura con tre alloggi separati permette a genitori e figli adulti o a più generazioni di vivere sotto lo stesso tetto ma con spazi autonomi. È anche una soluzione adatto per chi cerca una proprietà con potenziale di investimento, dato che le unità separate possono essere affittate individualmente. Per professionisti che lavorano da remoto, la villa offre spazi dedicati che possono essere trasformati in uffici isolati dal trambusto domestico. La tranquillità di Los Montesinos, unita alla buona connettività con le città principali, la rende adatta a coloro che cercano un equilibrio tra lavoro e vita privata in un ambiente mediterraneo. Famiglie con figli possono apprezzare la vicinanza a scuole e la sicurezza di un'area residenziale consolidata. La proprietà è adatta anche a chi desidera una residenza secondaria per trascorrere lunghi periodi in Spagna, con la possibilità di affittare le unità non utilizzate per generare un reddito passivo. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a prestigiosi campi da golf, mentre la distanza dalle spiagge la rende adatta a chi cerca una combinazione di attività marinare e vita nell'entroterra.
La villa presenta una finitura di qualità che combina elementi classici con comfort moderni. Gli interni vantano pavimenti finemente lavorati che offrono durabilità nel tempo, mentre le finestre generose massimizzano l'ingresso di luce naturale, creando spazi luminosi e accoglienti. I bagni sono finiti con piastrelle di alta qualità e accessori moderni, tra cui doppi lavabi e docce walk-in che combinano funzionalità ed estetica. La cucina principale è progettata con materiali resistenti e un layout pratico che facilita la preparazione dei pasti e l'intrattenimento. Le camere da letto sono spaziose con armadi a muro che ottimizzano lo spazio di stivaggio. Il sistema di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi, mentre il camino aggiunge un tocco tradizionale e calore durante le serate più fresche. All'esterno, il giardino è curato con un sistema di irrigazione automatico che garantisce una manutenzione minima. La presenza di una piscina privata e un campo sportivo dimostra un'attenzione particolare alle aree ricreative, realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. La struttura architettonica complessiva mostra una solida costruzione che ha mantenuto il suo valore nel tempo, con elementi come la copertura del patio che offre protezione dal sole e crea spazi esterni vivibili durante tutto l'anno.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €785.000, che riflette la sua notevole superficie abitativa di 347 m² e il terreno di oltre 5000 m². Il valore della proprietà è influenzato dalla sua struttura unica con tre alloggi indipendenti, che offrono potenziali di reddito attraverso l'affitto. I prezzi nella zona di Los Montesinos variano a seconda della vicinanza al centro città e alle spiagge, con questa proprietà che si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. La presenza di sei camere da letto e quattro bagni contribuisce a un prezzo per metro quadro competitivo rispetto ad altre proprietà di dimensioni simili nella regione.
Vivere in questa villa a Los Montesinos significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata nel vasto giardino privato o godersi un caffè in uno dei tre spazi abitativi indipendenti. Il centro di Los Montesinos è facilmente raggiungibile per acquisti quotidiani, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Nel pomeriggio, la vicinanza a campi da golf come La Finca offre opportunità ricreative, mentre le spiagge della Costa Blanca sono accessibili per una giornata di relax al mare. Le tre unità abitative separate consentono flessibilità nella gestione dello spazio, con la possibilità di utilizzare le diverse aree per lavoro, svago o ospiti. La serata può trascorrere in piscina o nel cortile esterno, sfruttando il clima mediterraneo che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La disposizione della proprietà favorisce sia momenti di convivialità familiare che di privacy individuale, adattandosi a diverse esigenze quotidiane. La posizione strategica permette di esplorare facilmente la regione, con Elche, Murcia e Alicante raggiungibili per gite giornaliere o servizi più specializzati.
Los Montesinos offre un ambiente di vita equilibrato che combina servizi urbani con atmosfera rurale. La posizione della villa permette di accedere a piedi a negozi di prima necessità, farmacie e ristoranti, semplificando le attività quotidiane. La presenza di quindici ristoranti entro 2 chilometri offre diverse opzioni culinarie senza la necessità di spostamenti in auto. La mobilità è facilitata da sei linee di trasporto pubblico con dodici fermate nelle vicinanze, collegando Los Montesinos con le città circostanti. Per chi preferisce l'automobile, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'autostrada AP-7 per viaggi verso Alicante, Murcia e altre località della Costa Blanca. La vicinanza a strutture sanitarie, con un ospedale a 5 chilometri e una farmacia a 145 metri, garantisce tranquillità per eventuali emergenze sanitarie. Le quattro banche presenti nell'area offrono servizi finanziari completi, mentre i sette bar e caffetterie creano punti di incontro sociali. La presenza di un centro sportivo di taekwondo a soli 200 metri dimostra l'offerta di attività fisiche e ricreative a portata di mano, migliorando la qualità della vita per residenti di tutte le età.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Los Montesinos nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza sia dalle principali città che dalle attrazioni costiere. La proprietà si trova in una posizione privilegiata che combina accessibilità ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente residenziale. Le linee di trasporto pubblico mostrano i collegamenti efficienti con le città circostanti, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge evidenzia le opzioni ricreative facilmente raggiungibili. La mappa visualizza anche la distribuzione dei servizi essenziali nei dintorni, confermando la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Los Montesinos occupa una posizione strategica nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. La località si trova a circa 26 chilometri da Elche, importante centro industriale e culturale con 234.765 abitanti, e a 34 chilometri da Murcia, capoluogo di provincia con 462.979 residenti. La distanza di 42 chilometri da Alicante, capoluogo provinciale e principale città costiera, offre accesso a servizi specializzati e a un aeroporto internazionale. La posizione di Los Montesinos nell'entroterra costiero permette di beneficiare di un ambiente più tranquillo rispetto alle località puramente turistiche della costa, mantenendo tuttavia un facile accesso alle spiagge e ai servizi. La sua collocazione lungo gli assi di comunicazione che collegano la costa con l'entroterra murciano lo rende un crocevia ideale per esplorare sia la Costa Blanca che la regione di Murcia, offrendo una posizione centrale per scoprire le diverse attrazioni della zona sud-orientale della Spagna.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 8,3 chilometri, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Queste spiagge offrono sabbia fine e servizi balneari completi per giornate di relax mediterraneo. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca è accessibile a 5,7 chilometri, mentre altri prestigiosi campi come Villamartín e Campoamar si trovano entro 11 chilometri, rendendo questa località ideale per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale per la regione, dista circa 32 chilometri, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto. Questa distanza permette trasferimenti convenienti per viaggi internazionali. Le città di Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km) sono facilmente accessibili per shopping, servizi specializzati o eventi culturali. Per la mobilità elettrica, è disponibile una stazione di ricarica Iberdrola a 6,5 chilometri, supportando veicoli ecologici. L'accesso all'autostrada AP-7, a pochi chilometri, collega efficacemente la località con altre destinazioni della Costa Blanca e oltre.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con inverni miti ed estati calde ma non torride. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con temperature che variano tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. Questa posizione nell'entroterra protegge la località dall'umidità eccessiva costiera, mantenendo un comfort abitativo ottimale durante gran parte dell'anno. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, che favoriscono attività all'aperto e riducono i costi di riscaldamento. La temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C per cinque mesi all'anno, permettendo bagni nel mare dall'inizio di giugno fino a ottobre. L'esposizione solare favorisce la crescita di piante mediterranee nel giardino, riducendo i requisiti di irrigazione. L'assenza di grandi pendenze nel territorio circostante facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta, specialmente durante le stagioni intermedie quando il clima è particolarmente mite e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della Costa Blanca, facilmente accessibili da Los Montesinos, offrono circa 20 chilometri di costa sabbiosa con acque cristalline. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, distano circa 8,3 chilometri e sono ideali per giornate di relax e bagni estivi. Queste spiagge sono ben attrezzate con servizi, docce e aree picnic, rendendole adatte a famiglie con bambini. Per gli appassionati di golf, la zona offre opzioni prestigiose come il Club de Golf La Finca a soli 5,7 chilometri, un campo da 18 buche progettato con standard internazionali. Altre opzioni includeono il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamar, entrambi entro 11 chilometri dalla proprietà. Per attività sportive diverse, la zona offre centri come il Club de Taekwondo Draco Kwan a soli 200 metri dalla villa, oltre a percorsi per walking e jogging nel paesaggio rurale circostante. Il Real Club Náutico a 8,1 chilometri fornisce accesso ad attività acquatiche come vela e kayak, completando l'offerta ricreativa della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos occupa una posizione strategica nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. La località si trova a circa 26 chilometri da Elche, importante centro industriale e culturale con 234.765 abitanti, e a 34 chilometri da Murcia, capoluogo di provincia con 462.979 residenti. La distanza di 42 chilometri da Alicante, capoluogo provinciale e principale città costiera, offre accesso a servizi specializzati e a un aeroporto internazionale. La posizione di Los Montesinos nell'entroterra costiero permette di beneficiare di un ambiente più tranquillo rispetto alle località puramente turistiche della costa, mantenendo tuttavia un facile accesso alle spiagge e ai servizi. La sua collocazione lungo gli assi di comunicazione che collegano la costa con l'entroterra murciano lo rende un crocevia ideale per esplorare sia la Costa Blanca che la regione di Murcia, offrendo una posizione centrale per scoprire le diverse attrazioni della zona sud-orientale della Spagna.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL566637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere autenticamente spagnolo e la sua posizione nell'entroterra, che offre un ambiente più tranquillo rispetto alle destinazioni puramente turistiche come Torrevieja. A differenza dei progetti residenziali moderni concentrati sulla costa, questa villa offre una combinazione unica di spazio, privacy e accesso a servizi consolidati nel tempo. Confrontando con altre proprietà nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja con prezzi a partire da €160.000 o i progetti a El Raso da €227.000 in poi, questa villa rappresenta un'opzione nel segmento superiore del mercato, giustificata dalle sue dimensioni considerevoli e dalla struttura multi-alloggio. Tuttavia, rispetto a proprietà simili in zone più esclusive come La Manga o Mar Menor, il prezzo risulta competitivo, offrendo un migliore rapporto qualità-prezzo. La posizione di Los Montesinos offre un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso alle città dell'entroterra come Murcia, un vantaggio rispetto a località più isolate della costa. A differenza di comunità residenziali chiuse, questa proprietà si integra perfettamente nel tessuto urbano esistente, offrendo un'esperienza più autentica della vita spagnola, pur mantenendo la privacy e lo spazio tipici delle proprietà di pregio. La presenza di servizi consolidati, un'economia locale stabile e 32 festività locali all'anno arricchiscono l'esperienza residenziale rispetto a sviluppo più recenti e turistici.
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