هذه الشقة الجاهزة للسكن مباشرة بغرفتي نوم وحمّامين تقع في لا ماتا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق متنوعة والشاطئ، توفر موقعًا يجمع بين رفاهية المدينة والقرب من البحر الأبيض المتوسط. الشقة مفروشة بالكامل وتتمتع بتراس خاص، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. ويشير عام البناء 1970 إلى أنها تقع في منطقة سكنية راسخة.
مقارنة بالمشاريع المحيطة في توريفييا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ من €160,000) وEDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ من €169,000)، تتموضع هذه الشقة، بسعرها المطلوب الثابت البالغ €230,000، في شريحة أعلى، على الأرجح بسبب موقعها أو ميزاتها المحددة. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ سعره من €227,000، فيقع في أوربانيثاسيون إل راسو ويمثل بناءً جديدًا. وتوفر هذه الشقة في لا ماتا، باعتبارها عقارًا قائمًا، إتاحة فورية. وقربها من الشاطئ (0.6 كم) سمة مميزة مقارنة بالمشاريع الأبعد في الداخل، مما قد يبرر السعر. والبيئة الحضرية بمرافقها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام نموذجية للا ماتا وتوريفييا، لكن المسافة المحددة إلى الشاطئ عنصر رئيسي هنا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا ماتا، بالقرب من توريفييا، في بيئة حضرية حيث تقع العديد من المرافق اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويجعل القرب من الشاطئ، على بعد 0.6 كم عبر تضاريس شبه مستوية، الساحل سمة أساسية للموقع. ويوفر الموقع توازنًا بين راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن منزل مع وصول مباشر إلى الشاطئ ومرافق المدينة. فوجود التراس وكونها مفروشة يقللان من الجهد الأولي للسكن أو التأجير. ويوفر مرآب تحت الأرض مساحة تخزين عملية لأغراض مثل الدراجات أو معدات الشاطئ.
تشير حالة البناء «جاهز للسكن» وتاريخ الإنجاز من عام 1970 إلى أن هذا عقار قائم، جاهز للسكن أو التأجير الفوري. ولا يوجد أي مشروع جديد بتواريخ إنجاز مستقبلية معني هنا. العقار مكتمل بالفعل ومتاح للنقل الفوري.
هذا العقار منزل قائم، وبالتالي لا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة بضماناتها أو أحدث تقنيات البناء. ولا يوجد تراس علوي، كما هو الحال أحيانًا في المباني الجديدة. والمحيط المباشر حضري، مما قد يؤثر على مستويات الضوضاء. ويقع مطار أليكانتي على بعد بعيد نسبيًا يبلغ 30 كم.
تناسب هذه الشقة المشتَرين الذين يبحثون عن منزل بتواصل مباشر مع الشاطئ ومع مرافق المدينة اليومية. وهي خيار مناسب لمن يريدون منزلًا لقضاء العطلات جاهزًا للاستخدام الفوري، دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، بفضل حالتها «جاهزة للسكن» وكونها مفروشة. ويجعل وجود مرآب منها خيارًا جذابًا لمن يرغبون في ركن سيارتهم وتخزينها، أو يحتاجون مساحة للمعدات الترفيهية. وبالنسبة للمستثمرين، قد تكون خيارًا مثيرًا للاهتمام نظرًا لموقعها في منطقة سياحية شهيرة على كوستا بلانكا، مع إمكانات تأجير جيدة، رغم أن طبيعتها كعقار قائم تعني أنها قد لا تلبي أحدث معايير كفاءة الطاقة.
تتميز الشقة، المبنية عام 1970 والمعروضة بحالة «جاهزة للسكن»، بتشطيبات تتماشى مع فترة بنائها وموقعها الساحلي. وهي مفروشة بالكامل، مما يدل على حالتها الجاهزة للانتقال. وتشمل المرافق تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ ومصعدًا في المبنى، مما يعزز راحة المعيشة، خاصة للسكان في الطوابق العليا أو ذوي الحركة المحدودة. ويوفر وجود تراس خاص مساحة خارجية. ولم تُذكر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في المطبخ أو الحمّامات أو الأرضيات، لكن تُعتبر الحالة صالحة للسكن فورًا.
تُعرض هذه الشقة في لا ماتا، أليكانتي، بسعر مطلوب ثابت قدره €230,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهي متاحة فورًا، دون أسعار «يبدأ من» المعتادة في المشاريع الجديدة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 77 م². ويضعها هذا التسعير في شريحة مماثلة للشقق القائمة الأخرى في المنطقة، بينما يضيف موقعها المحدد بالقرب من الشاطئ قيمة إضافية مقارنة بالعقارات الأبعد عن الساحل.
تقدم لا ماتا، وهي مدينة ساحلية بالقرب من توريفييا، بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويدعو القرب من الشاطئ، حيث لا تبعد بلايا دي ليكسيدور سوى 0.6 كم، إلى زيارات منتظمة للساحل. ويمكن وصف الحياة اليومية هنا بإمكانية قطع مسافات كثيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في وتيرة حياة هادئة. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 11-27 درجة مئوية، مع موسم سباحة يقارب خمسة أشهر، مما يجعل الموقع الساحلي جذابًا على مدار العام للأنشطة في الهواء الطلق. ويشجع الطقس المشمس والتضاريس شبه المستوية نسبيًا على نمط حياة نشط.
تقدم لا ماتا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بيئة معيشية حضرية بمرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. والمنطقة المجاورة نابضة بالحياة، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر ضمن نطاق 2 كم. ويبعد الشاطئ، بلايا دي ليكسيدور، 0.6 كم فقط، مما يجعل الساحل جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. ويمكن أن يتشكل الروتين اليومي بسهولة المشي أو ركوب الدراجات، مما يعزز نمط حياة هادئًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع موسم سباحة يقارب خمسة أشهر، مما يزيد جاذبية هذا الموقع الساحلي للأنشطة الخارجية على مدار العام. ويشجع المناخ المشمس والتضاريس شبه المستوية نسبيًا كذلك على نمط حياة نشط.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في لا ماتا، وهي مدينة ساحلية مشهورة بشواطئها ومرافقها. وتوضح الخريطة قربها الفوري من البحر الأبيض المتوسط ومن المركز الحضري بالخدمات الأساسية، مما يسهل نمط حياة ساحلي نشط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة تعرف بكوستا بلانكا. وهي جزء من بلدية توريفييا، وهي مدينة ساحلية ذات بنية تحتية سياحية كبيرة وأجواء نابضة بالحياة. ويوفر موقعها الوصول إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، الممتدة على البحر الأبيض المتوسط والمشهورة بشواطئها ومناخها ومرافقها الترفيهية. ويسهل القرب من مدينة أليكانتي ومطارها (30 كم) إمكانية الوصول الدولي.
تقع هذه الشقة في لا ماتا في موقع مريح بالنسبة لمرافق متنوعة. ويبعد أقرب شاطئ، بلايا دي ليكسيدور، 0.6 كم. ويمكن الوصول إلى عدة شواطئ أخرى ضمن 1.5 إلى 2.6 كم. وبالنسبة للتسوق اليومي، يقع سوبرماركت على بعد 244 م. وتوجد صيدلية على بعد 242 م من العقار. ويبعد أقرب مستشفى 3.4 كم. ولمحبي الجولف وصول إلى ثلاثة ملاعب، يبعد أقربها 12 كم. وخدمات النقل العام جيدة، مع 12 خطًا و50 موقفًا قريبًا. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) حوالي 30 كم بالمسافة المستقيمة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لا ماتا، أليكانتي، بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 و27 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، عندما تكون درجات حرارة مياه البحر مريحة (20 درجة مئوية فأكثر)، حوالي خمسة أشهر، مما يزيد جاذبية الموقع الساحلي. وتقع المنطقة عند مستوى سطح البحر (ارتفاع 5 م) بميل لطيف نحو الشاطئ (0.7%)، وتستفيد من التأثيرات البحرية وأشعة الشمس الوفيرة، المميزة لنمط الحياة الخارجي الجذاب في كوستا بلانكا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط بلا ماتا خيارات شاطئية متنوعة. فبلايا دي ليكسيدور، أقرب الشواطئ، يبعد 0.6 كم، تليها بلايا دي ليس أورتيغيس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (2.6 كم). وتوفر هذه الشواطئ، في منطقة تشتهر بالترفيه الساحلي، فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. ويمكن أيضًا الوصول إلى مراكز رياضية مثل نادي سي إف توريفييا (4.0 كم) وقصر الرياضات إنفانتا كريستينا (4.1 كم). ولمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب على بعد 12-14 كم تقريبًا، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين ونادي جولف لا فينكا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL255214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SL
LV
ID