Този таунхаус в Ла Мата, Аликанте, разположен на 50 метра от морето, предлага три нива на жилищно пространство с частен солариум с изглед към морето. Сградата е завършена през 1970 година и предлага 90 квадратни метра жилищна площ с три спални и две бани. Упътването му в плажната зона на Ла Мата осигурява директен достъп до средиземноморския бряг и всички ежедневни удобства в непосредствена близост.
В сравнение с други имоти в региона, този таунхаус в Плая де Ла Мата се позиционира в по-висок ценови сегмент (€419,000) спрямо стандартните апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) в Торевиеха. Въпреки това, цената е оправдана от по-голямата жилищна площ (90 м²) и наличието на самостоятелен солариум с морски изглед - характерно, което липсва в повечето апартаменти в района. В сравнение с комплексите като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанизасион Ел Расо, този имот предлага по-директен достъп до плажа и градски услуги, докато OASIS LAGUNA 2 вероятно предлага повече общи части като басейни и озеленени пространства, но на по-голямо разстояние от морето. Като цяло, таунхаусът представлява баланс между предимствата на един самостоятелен имот и удобството на жилището в плажна зона с пълна инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Таунхаусът се намира в урбанизирана зона на Плая де Ла Мата, в близост до крайбрежната алея на Торевиеха. Разположението му предлага комбинация от градска среда с пълна инфраструктура и директен достъп до морския бряг. Всички основни услуги са на кратко разстояние пеша.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на малко до средно голямо семейство или двойки, търсещи втори дом. Интегрираните гардероби, напълно оборудваната кухня и солариумът с морски изглед предоставят функционалност за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като съществуваща постройка с установена конструктивна устойчивост. Имотът се предлага в съществуващото си състояние, без индикации за скоро предстоящи реконструкции или модернизации, което представлява стабилна инвестиция в зряла имотна среда.
Имотът не предлага общи части като басейн или градински пространства, характерни за новите комплекси. Разположението на сградата не осигурява собствен паркинг, което може да представлява ограничение в летните месеци с повишен туристически поток. Височината на етажите е стандартна за периода на построяване.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи постоянен втори дом в Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плаж. Също така представлява интересна възможност за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради местоположението и готовността за живеене. Семейства с деца биха оценили близостта до училища (3 в радиус от 2 км) и медицински услуги, докато възрастните двойки биха оценили плоския терен (1.7% наклон) и достъпността на основните услуги без необходимост от кола. Имобът е особено подходящ за тези, които ценят средиземноморския начин на живот с възможност за ежедневни разходки по плажа и практичността на живота в градска среда с пълна инфраструктура.
Имотът разполага със стандартна за периода на построяване (1970 г.) конструкция и довършителни работи. Наличието на централно отопление и климатична инсталация показва, че сградата е била актуализирана за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт. Интегрираните гардероби предоставят практично решение за съхранение, докато напълно оборудваната кухня включва необходимите уреди за ежедневна употреба. Частният солариум с морски изглед представлява значително предимство, като добавя допълнително полезно пространство за отдих и социални дейности. Като цяло, качеството на изпълнение може да се определи като стабилно и функционално, съответстващо на възрастта на сградата, с видими подобрения в ключови области като климатизацията и обзавеждането.
С начална цена от €419,000, този таунхаус се позиционира в средния до висок ценови сегмент за района. Цената отразява както местоположението с морски изглед, така и по-голямата жилищна площ спрямо стандартните апартаменти в района. Предлагането на имота напълно обзаведен и оборудван добавя стойност, като елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции в мебели и техника.
Животът в този таунхаус в Ла Мата следва ритъма, определян от близостта до морето и пълната с удобства градска среда. Сутринте могат да започват с разходка по плажа, намиращ се само на 50 метра, последвана от закуска в някой от многобройните кафенета в района. Дневните дейности се улесняват от наличието на супермаркет на 244 метра и аптека на 242 метра, което позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. Солариумът на третия етаж служи като лично пространство за отдих с морски изглед, подходящ както за спокойни следобеди с книга, така и за социални събирания при залез слънце. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходка по крайбрежната алея на Ла Мата или в някой от близките ресторанти, предлагащи местна средиземноморска кухня.
Средата около този таунхаус предлага баланс между морски живот и градски удобства. С 12 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, мобилността е добре обезпечена, макар че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Районът е урбанизиран с висока плътност на услуги - 170 ресторанта, 47 кафенета, 27 банки и 27 аптеки в радиус от 2 километра. Разстоянието до болница е 3.4 км, което гарантира достъп до здравни услуги при нужда. Плоският терен с наклон само 1.7% улеснява придвижването пеша, което е особено важно за по-възрастните жители или тези с ограничена подвижност. Наличието на спортен център на 3.2 км предоставя допълнителни възможности за физическа активност извън плажните дейности.
Карта показва стратегическото положение на таунхауса в Плая де Ла Мата, като се подчертава близостта до морския бряг, мрежата от услуги в околната среда и връзката с по-големите градски центрове в региона. Визуализацията илюстрира комбинацията от урбанизирана среда и директен достъп до природни атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая де Ла Мата се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от по-голямата градска зона на Торевиеха. Районът се позиционира на приблизително равно разстояние между по-големите градски центрове Елче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), което позволява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. Това местоположение предлага баланс между предимствата на по-малката крайбрежна общност и достъпа до големите градски центрове на Коста Бланка.
Близкият плаж Плая дел Кура е на само 1.0 км разстояние, като пешеходният достъп е улеснен от минималния наклон на терена. Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Плая де Кабо Сервера (1.5 км) и Плая дел Еихидор (1.6 км). Летището Аликанте-Елче е на 36 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 12-14 км: Клуб де Голф Виламартин (12 км), Клуб де Голф Ла Финка (13 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (14 км). Яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико се намира на 5.5 км, предлагайки възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира с 3,854 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.7°C с месечни вариации между 12°C и 26°C, което създава благоприятни условия за живот на открито. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Височината от 20 метра над морското равнище гарантира добра вентилация и минимален риск от наводнения. Наличието на 32 местни празника годишно допринася за богат културен живот, който допълва природните условия и създава усещане за непрекъсната дейност в района през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, включително Плая де Кабо Сервера (1.5 км), Плая дел Еихидор (1.6 км) и Кала дел Моро (2.2 км). Макар че в предоставената информация не се посочва конкретно дали тези плажове носят Син флаг, тяхната близост и високата посещаемост предполагат поддържани условия. За любителите на голфа, в радиус от 15 км се намират три голф игрища, предлагащи разнообразни възможности за игра на различни нива на трудност. Спортният център ЦФ Торевиеха на 3.2 км и Двореца на спорта Инфанта Кристина на същото разстояние предоставят закрити възможности за физическа активност, особено през по-хладните месеци. Яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико на 5.5 км разширява възможностите за водни спортове и социални дейности в морска среда.
Източник: OpenStreetMap
Плая де Ла Мата се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от по-голямата градска зона на Торевиеха. Районът се позиционира на приблизително равно разстояние между по-големите градски центрове Елче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), което позволява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. Това местоположение предлага баланс между предимствата на по-малката крайбрежна общност и достъпа до големите градски центрове на Коста Бланка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL700001
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
