Diese Stadtvilla in Playa De La Mata befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen privaten 70 m² Solarium mit Meerblick. Das 1970 erbaute und vollständig fertiggestellte Objekt verteilt sich auf drei Ebenen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 90 m² Wohnfläche auf einem gleich großen Grundstück ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Die Lage direkt am Strand und in der Nähe aller Dienstleistungen macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie geeignet.
Die Stadtvilla in Playa De La Mata positioniert sich im mittleren bis höheren Preissegment der Region. Im Vergleich zu den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 €) oder dem Edificio Sun & Center (ab 169.000 €) bietet die Stadtvilla mehr Wohnfläche und privaten Außenbereich durch das Solarium. Gegenüber dem Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso ist die Lage der Stadtvilla deutlich städtischer und näher am Meer. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Teil größerer Anlagen mit gemeinschaftlichen Einrichtungen sind, bietet die Stadtvilla mehr Privatsphäre und autarkes Wohnen. Die Lage in Playa De La Mata kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit direkter Strandnähe, was sie von ländlicher gelegenen Projekten wie dem Oasis Laguna 2 unterscheidet. Für Käufer, die eine sofort nutzbare, voll ausgestattete Immobilie suchen, ohne die Wartezeiten und Planungsunsicherheiten von Neubauprojekten, stellt die fertige Stadtvilla eine interessante Alternative dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Playa De La Mata in einer urbanen Umgebung. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Meer und zu allen notwendigen Einrichtungen. Die flache Topographie mit nur 1,7% Gefälle zum Strand hin erleichtert die Mobilität. Die nächstgelegenen Strände liegen zwischen 1,0 und 2,2 Kilometern entfernt.
Das Angebot richtet sich an Personen, die eine stadtnahe Wohnlage in Strandnähe suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als Ferienunterrichtung für Gäste. Die vollständige Ausstattung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ermöglichen ein komfortables Alltagsleben ohne weitere Anschaffungen.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und steht seitdem als dauerhafte Wohnlösung zur Verfügung. Alle Einrichtungen sind installiert und funktionstüchtig. Die laufende Instandhaltung hat sicher gestellt, dass die Immobilie in gutem Zustand ist und den modernen Wohnansprüchen entspricht. Die Solarium-Terrasse wurde nachträglich als zusätzliche Wohnfläche errichtet.
Die Immobilie bietet keinen Gemeinschaftspool oder weitere gemeinschaftliche Einrichtungen, die in manchen Neubauprojekten verfügbar sind. Aufgrund des Baujahres entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 36 Kilometer, was ohne eigenes Fahrzeug eine Herausforderung darstellen kann.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen und die Nähe zum Meer als wichtiges Kriterium ansehen. Die vollständige Möblierung macht sie besonders für jene attraktiv, die sofort einziehen oder sie als Ferienimmobilie nutzen möchten. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in Gehweite macht sie auch für Personen geeignet, die längere Aufenthalte planen oder als Rentner einen Wohnsitz in Spanje anstreben. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für den Empfang von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen (12-14 km) kann für Golfbegeisterte ein zusätzlicher Anreiz sein. Personen, die ein Stadtleben mit Strandnähe kombinieren möchten, finden hier passende Bedingungen.
Die Stadtvilla ist voll möbliert und ausgestattet, wie den Fotos zu entnehmen ist. Die Räume sind mit eingebauten Kleiderschränken versehen, die genügend Stauraum bieten. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und gebrauchsfertig. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung, was das ganzjährige Wohnen angenehm macht. Die privater Terrasse auf dem Dachdach (Solarium) mit 70 m² Fläche bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Meerblick. Die oberen Etagen sind über eine innere Treppe erreichbar, was die Privatsphäre der Schlafbereiche gegenüber dem Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss gewährleistet. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgestattet, die die intensive Nutzung als Ferienimmobilie aushalten. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem Standard des Baujahres 1970, wurde jedoch durch regelmäßige Instandhaltung aufrechterhalten.
Die Stadtvilla wird für einen Preis von 419.000 € angeboten, was etwa 4.655 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Immobilie wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft, was zusätzliche Kosten für Einrichtungsgegenstände erspart. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie den Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) oder den Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €), befindet sich die Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment, was durch die Größe, die Ausstattung und die Strandnähe gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Stadtvilla ist von der Nähe zum Meer und den gehenden Lebensrhythmus geprägt. Der Tagesablauf kann mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, der nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die städtische Umgebung mit 170 Restaurants und 47 Cafés in der Nähe bietet zahlreiche Möglichkeiten für das soziale Leben. Die täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da der nächste Supermarkt nur 244 Meter entfernt ist. Der Solarium auf dem Dach dient als privater Rückzugsort mit Meerblick und kann für sonnige Stunden genutzt werden. Die flache Topographie erleichtert auch die Mobilität für ältere Personen. Die Nähe zu drei Apotheken und medizinischen Einrichtungen innerhalb kurzer Distanz sorgt für Sicherheit im Alltag. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das kulturelle Leben in der Gemeinde.
Die Umgebung der Stadtvilla ist geprägt von urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Strandnähe. In nur 1,0 Kilometer Entfernung liegt der nächstgelegene Strand Platja del Cura. Innerhalb von 2 Kilometern sind drei verschiedene Strände erreichbar, die Gestaltungsspielraum für verschiedene Strandaktivitäten bieten. Die Infrastruktur für den Alltag ist gut entwickelt: innerhalb von 244 Metern befindet sich ein Supermarkt, innerhalb von 242 Metern eine Apotheke. Die Stadt Torrevieja mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist leicht erreichbar. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsbindung ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage der Stadtvilla in Playa De La Mata, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist deutlich erkennbar. Die urbanen Bereiche mit der hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften sind gut sichtbar. Die Karte veranschaulicht auch die flache Topographie, die das Gehen und Radfahren in der Umgebung erleichtert. Die relativen Entfernungen zu größeren Städten wie Alicante und Murcia werden auf der Übersichtskarte deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Stadtvilla befindet sich in Playa De La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Position an der Costa Blanca bietet eine zentrale Lage an der spanischen Mittelmeerküste. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von Tourismus, insbesondere aus nordeuropäischen Ländern, was eine internationale Atmosphäre schafft. Die Lage in der Nähe von Torrevieja kombiniert die Vorteile einer kleinen Stadt mit der Anbindung an größere urbane Zentren. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (36 km) garantiert gute internationale Verbindungen.
Die Stadtvilla bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 244 Meter entfernt, was einen kurzen Fußweg von etwa drei Minuten darstellt. Die Apotheek befindet sich in ähnlicher Nähe (242 Meter). Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die nächsten Strände sind zwischen 1,0 und 2,2 Kilometern entfernt, was zu Fuß in 10-15 Minuten oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Golfbegeisterte finden in 12-14 Kilometern Entfernung drei verschiedene Golfplätze. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 36 Kilometern Entfernung, was bei guten Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Playa De La Mata genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährige Nutzung geeignet ist. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseasion dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne starke Temperaturschwankungen. Die Kombination aus Sonneneinstrahlung und Meeresnähe sorgt für ein gesundes und angenehmes Klima, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen oder rheumatischen Beschwerden als vorteilhaft gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Stadtvilla bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 Kilometer entfernt. In kurzer Entfernung folgen Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km) und Cala del Moro (2,2 km). Diese Strände bieten verschiedene Charakteristika und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber stehen mit dem Club de Golf Villamartín (12 km), dem Club de Golf La Finca (13 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (14 km) drei renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe zur Verfügung. Sportbegeisterte können die Sportzentren CF Torrevieja und Palacio de Deportes Infanta Cristina nutzen, die beide 3,2 Kilometer entfernt sind. Der Real Club Náutico in 5,5 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Stadtvilla befindet sich in Playa De La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Position an der Costa Blanca bietet eine zentrale Lage an der spanischen Mittelmeerküste. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von Tourismus, insbesondere aus nordeuropäischen Ländern, was eine internationale Atmosphäre schafft. Die Lage in der Nähe von Torrevieja kombiniert die Vorteile einer kleinen Stadt mit der Anbindung an größere urbane Zentren. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (36 km) garantiert gute internationale Verbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL700001
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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