Esta adosada en Playa De La Mata, Alicante, ofrece una residencia completa a solo 50 metros del mar. Distribuida en tres plantas con 90 m² construidos y tres dormitorios, la propiedad incluye un solárium privado de 70 m² con vistas al mar. Ubicada en la zona de Torrevieja, combina acceso peatonal a la playa con proximidad a servicios urbanos. Construida en 1970 y completamente amueblada, representa una opción de vivienda consolidada en una de las zonas más accesibles de la Costa Blanca.
Comparativamente con otras opciones en el mercado local, esta propiedad representa un segmento medio-alto en cuanto a precio, superando proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, con precios de partida entre 160.000-169.000 euros. Frente a desarrollos nuevos como OASIS LAGUNA 2 (desde 227.000 euros), esta adosada ofrece mayor superficie construida y ubicación marítima inmediata. Sin embargo, al tratarse de una construcción de 1970, carece de las características energéticas y de diseño de promociones contemporáneas. El valor principal reside en su posición consolidada en zona urbana madura, frente a desarrollos en urbanizaciones periféricas que requieren desplazamiento para acceder a servicios básicos. La proximidad a Alicante (44 km) y Murcia (39 km) la sitúa en un área bien comunicada, pero sin la centralidad de propiedades en el núcleo principal de Torrevieja, que suelen presentar precios superiores por localización céntrica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en un entorno urbano consolidado, a escasa distancia del paseo marítimo de La Mata. La posición estratégica permite accesibilidad tanto a pie como en bicicleta a gran cantidad de servicios diarios. La densidad urbana de la zona confiere un carácter residencial permanente, no puramente vacacional, con población estable durante todo el año.
La distribución en tres plantas responde a necesidades funcionales de separación entre zonas de día y noche. La planta baja concentra áreas comunes, mientras que la primera planta aloja los dormitorios, y la superior el solárium. Esta estructura se adapta tanto a residencia permanente como a uso vacacional, ofreciendo privacidad y espacios diferenciados para diversos momentos del día.
Se trata de una construcción consolidada del año 1970, sin procesos de obra pendientes. La edificación se encuentra finalizada en su totalidad, sin fases de desarrollo o ampliaciones previstas. La estructura básica y distribuciones interiores corresponden a criterios constructivos de la época, sin adaptaciones contemporáneas de eficiencia energética integradas en el diseño original.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción ni estándares contemporáneos de eficiencia energética. No dispone de piscinas comunitarias ni zonas ajardinadas privativas más allá del solárium. La configuración en adosado implica compartir medianeras con propiedades colindantes. Las distancias a campos de golf y aeropuerto requieren vehículo privado para un desplazamiento cómodo.
Este inmueble resulta adecuado para personas que buscan una vivienda permanente o segunda residencia con acceso inmediato a playa y servicios. Perfil típico incluye parejas sin hijos o familias pequeñas que valoran la cercanía al mar y prefieren entornos urbanos consolidados con dotaciones completas. También responde a necesidades de personas que buscan una propiedad lista para usar sin intervenciones adicionales. El formato de adosado con solárium privado ofrece una alternativa intermedia entre apartamento y villa unifamiliar, manteniendo bajos costes de mantenimiento. Para inversores, representa una opción consolidada con potencial de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de temporada alta cuando la zona registra máxima ocupación hotelera.
La propiedad presenta acabados correspondientes a su época de construcción, con materiales y soluciones técnicas estándar de los años 70. La estructura portante se basa en sistemas constructivos tradicionales españoles de hormigón armado y fábrica de ladrillo. Las instalaciones interiores incluyen aire acondicionado y calefacción central, elementos que mejoran el confort térmico pero no se corresponden con criterios actuales de eficiencia energética. Los acabados superficiales muestran características funcionales sin elementos de diseño contemporáneo. El estado de conservación es adecuado para uso inmediato, pero los materiales y soluciones técnicas no están actualizados a estándares de sostenibilidad actuales. El mobiliario incluido corresponde a equipamiento completo sin elementos de diseño premium.
El precio de partida de 419.000 euros corresponde a una propiedad completamente amueblada y equipada, lista para su ocupación inmediata. Esta cifra se sitúa en el rango medio-alto del mercado local de adosados, considerando su proximidad al mar y las características del inmueble. El mercado de propiedades similares en la zona muestra variaciones significativas según el estado de conservación, las vistas y el grado de actualización de instalaciones. La consolidación urbana de la zona sugiere una estabilidad de valores sin grandes fluctuaciones a corto plazo.
La vida cotidiana en esta propiedad se caracteriza por la cercanía inmediata al mar y la facilidad para realizar compras y gestiones a pie. Los habitantes pueden desplazarse fácilmente a supermercados, farmacias y restaurantes sin necesidad de vehículo. El ritmo de vida combina la tranquilidad residencial con la animación propia de una zona turística consolidada. Por las mañanas, el acceso a la playa permite paseos marítimos antes del afluente turístico, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar del solárium con vistas al mar. La ubicación permite un equilibrio entre vida social y privacidad, con servicios básicos permanentes y oferta comercial adaptada tanto a residentes como a visitantes temporales.
La ubicación permite un estilo de vida con gran autonomía peatonal. Supermercados, farmacias, bancos y restaurantes se encuentran dentro de un radio de 500 metros, haciendo innecesario el vehículo para gestiones diarias. El paseo marítimo de La Mata ofrece una estructura urbana completa con terrazas, zonas comerciales y áreas de recreo. La conexión con el centro de Torrevieja se realiza mediante transporte público regular con 12 líneas y 50 paradas en la localidad. La infraestructura sanitaria incluye hospital a 3.4 kilómetros y múltiples centros de atención primaria en el entorno inmediato. La dotación educativa es limitada en el barrio específico, con solo 3 centros escolares en un radio de 2 kilómetros, requiriendo desplazamientos para otros niveles educativos.
La propiedad se ubica en el área urbana consolidada de Playa De La Mata, mostrando una trama de calles rectangulares con alta densidad constructiva. El mapa visualiza la proximidad inmediata al paseo marítimo y la línea de costa, así como la distribución de servicios en el entorno inmediato. La representación cartográfica evidencia la conexión peatonal directa con el mar y la accesibilidad a múltiples playas en el entorno cercano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en Playa De La Mata, perteneciente al municipio de Torrevieja, que integra una conurbación costera con alta densidad residencial. Esta posición ofrece un equilibrio entre carácter urbano y entorno marítimo, diferenciándose de centros metropolitanos como Alicante (44 km), Murcia (39 km) y Elche (32 km). La ubicación permite disfrutar de servicios urbanos completos sin la densidad de las grandes capitales, manteniendo sin embargo una buena conectividad con ellas mediante la autovía del Mediterráneo (A-7). La posición en la costa sur de la provincia de Alicante la sitúa en un área con fuerte identidad turística pero consolidada como residencia permanente para población nacional e internacional.
La propiedad se encuentra a 1,0 kilómetros en línea recta de la playa más cercana (Platja del Cura), accesible mediante un desplazamiento a pie de aproximadamente 12 minutos por vías urbanas. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de 36 kilómetros en línea recta, equivalente a unos 45 minutos en coche en condiciones de tráfico normal. Los campos de golf más próximos (Villamartín, La Finca y Campoamor) se sitúan entre 12-14 kilómetros, requiriendo un trayecto en vehículo de aproximadamente 15-20 minutos. La configuración urbana permite acceder a múltiples playas a distancias cortas, incluyendo Playa de Cabo Cervera (1,5 km) y Platja de l'Eixidor (1,6 km), todas ellas accesibles mediante desplazamientos peatonales o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar y con pendiente suave hacia la playa (1,7%) confiere un microclima característico mediterráneo con influencia marítima directa. La temperatura media anual de 18,7°C permite disfrutar de exterior durante gran parte del año, con 3.854 horas de sol anuales que sitúan a la zona entre las más soleadas de Europa. La temperatura del agua supera los 20°C durante 5 meses al año, permitiendo el baño desde mayo hasta octubre. La altitud moderada y la proximidad al mar atenúan las extremas térmicas invernales, creando un ambiente térmico estable sin grandes oscilaciones diurnas. Las precipitaciones se concentran principalmente en otoño e invierno, manteniendo un balance seco durante el período estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera ofrece múltiples opciones de playa dentro de un radio reducido, destacando Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km) y Cala del Moro (2,2 km). Estas playas presentan características de aguas tranquilas y arenas finas, propias de la costa de Torrevieja. La infraestructura deportiva incluye centros como CF Torrevieja y Palacio de Deportes Infanta Cristina a 3,2 kilómetros, que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas. La presencia de 47 cafeterías y 170 restaurantes en un radio de 2 kilómetros refleja una amplia oferta de ocio y hostelería. Los campos de golf cercanos (Villamartín, La Finca y Campoamor) se encuentran entre 12-14 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo pero accesibles para práctica regular del deporte.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se sitúa en Playa De La Mata, perteneciente al municipio de Torrevieja, que integra una conurbación costera con alta densidad residencial. Esta posición ofrece un equilibrio entre carácter urbano y entorno marítimo, diferenciándose de centros metropolitanos como Alicante (44 km), Murcia (39 km) y Elche (32 km). La ubicación permite disfrutar de servicios urbanos completos sin la densidad de las grandes capitales, manteniendo sin embargo una buena conectividad con ellas mediante la autovía del Mediterráneo (A-7). La posición en la costa sur de la provincia de Alicante la sitúa en un área con fuerte identidad turística pero consolidada como residencia permanente para población nacional e internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL700001
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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