Ce townhouse de 90 m² est situé à Playa De La Mata, à Alicante, à proximité immédiate de la mer. Comptant 3 chambres et 2 salles de bain, il a été construit en 1970 et est actuellement prêt à être occupé. La propriété comprend un solrium privé de 70 m² offrant des vues sur la mer. Avec tous les services à proximité et une situation à seulement 50 mètres de la promenade de La Mata, cette propriété représente une option résidentielle complète dans un environnement urbain bien équipé de la Costa Blanca.
Comparé aux autres offres immobilières de la région, ce townhouse à Playa De La Mata se positionne dans un segment supérieur, justifié par sa surface plus généreuse et ses caractéristiques extérieures. Les appartements comme ceux d'APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, à partir de 160 000 €, offrent certes un accès similaire à la mer mais manquent d'espaces extérieurs privés et disposent généralement de surfaces plus réduites. L'EDIFICIO SUN & CENTER, à partir de 169 000 €, propose une alternative en milieu urbain mais dans un collectif, avec moins d'intimité et sans jardin ou solrium privatif. Les propriétés d'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, offrent une atmosphère plus résidentielle mais se situent plus loin des services urbains immédiats disponibles à Playa De La Mata. La localisation de ce townhouse présente l'avantage d'être à la fois proche de la mer et des commodités urbaines, contrairement aux propriétés plus isolées dans les urbanizaciones qui nécessitent systématiquement un véhicule pour les activités quotidiennes. Le prix plus élevé par rapport à ces alternatives s'explique par la combinaison distinctif d'une surface habitable de 90 m², un solrium de 70 m², et une localisation permettant une vie sans voiture, un facteur différenciateur important dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse se trouve dans une zone urbaine développée de Playa De La Mata, à proximité immédiate des infrastructures locales. La propriété bénéficie d'une situation à seulement 1 km de la plage la plus proche, avec un accès facile aux services quotidiens. Le faible gradient de 1,7% vers la plage facilite les déplacements à pied dans ce quartier plat et accessible.
La propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement permanent ou résidentiel secondaire avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La disposition sur trois niveaux offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. Le solrium privé de 70 m² représente un espace extérieur additionnel pour les activités sociales et personnelles, répondant au besoin d'espace extérieur privé.
Ce townhouse a été achevé en 1970, ce qui le place dans la catégorie des biens existants plutôt que neuf. La construction date de l'époque du développement urbain de Torrevieja, avec des caractéristiques typiques de l'architecture résidentielle de cette période. Le bien est livré entièrement meublé et équipé, sans nécessiter de travaux supplémentaires pour l'occupation immédiate.
La propriété ne bénéficie pas d'une classification énergétique moderne en raison de sa construction en 1970. Le terrain de 90 m² correspond exactement à la surface habitable, offrant un espace extérieur limité. La localisation urbaine implique une certaine densité de population et une exposition aux bruits de la ville. Le bien ne dispose pas d'espace de stationnement privé attenant.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale avec accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Pour les familles qui apprécient la vie côtière sans être isolées, la proximité des écoles et des services de santé à moins de 3,5 km rend le quotidien pratique. Les retraités actifs bénéficieront du climat ensoleillé et de la possibilité de rejoindre la plage à pied, ainsi que des services médicaux accessibles. Pour les investisseurs, la location saisonnière présente un potentiel intéressant grâce à la demande touristique constante de Torrevieja et sa proximité avec la plage. La livraison entièrement meublée facilite la mise en location immédiate. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans le solrium un espace agréable pour télétravailler tout en profitant du climat méditerranéen. Les acheteurs provenant de pays plus froids apprécieront particulièrement la possibilité d'utiliser les espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. La présence de trois chambres offre également la flexibilité nécessaire pour accueillir famille et amis pendant les vacances, un facteur important pour les acheteurs internationaux qui reçoivent régulièrement des visiteurs.
Ce townhouse bénéficie d'une construction de 1970, période où les propriétés de la Costa Blanca étaient généralement bâties avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. La structure présente des murs porteurs épais qui assurent une bonne isolation thermique, caractéristique importante dans une région aux étés chauds. Les finitions intérieures visibles sur les photos montrent des sols carrelés dans les pièces communes, choix pratique pour le nettoyage et la fraîcheur pendant les mois d'été. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement sans nécessiter de mobilier supplémentaire. La salle de bain principale présente une finition fonctionnelle avec des matériaux résistants à l'humidité, essentiels dans une propriété côtière. Le solarium, élément distinctif de la propriété, est construit avec une structure solide supportée par la maçonnerie principale, garantissant sa durabilité face aux conditions climatiques méditerranéennes. La climatisation et le chauffage central, mentionnés dans les caractéristiques, représentent des ajouts modernes qui améliorent le confort thermique tout au long de l'année, palliant ainsi les limitations thermiques des constructions de cette époque. L'équipement complet de la cuisine avec électroménagers inclus témoigne d'une attention portée à la fonctionnalité quotidienne, permettant une occupation immédiate sans travaux supplémentaires.
Ce townhouse est proposé à un prix de départ de 419 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur des propriétés de cette zone. Ce prix inclut l'ameublement complet et l'équipement, comme visible sur les photos, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier. La surface totale de 90 m², combinée au solrium privé de 70 m², justifie ce positionnement tarifaire. Par rapport aux propriétés comparables dans la région, comme les appartements à partir de 160 000 € dans la même zone, ce townhouse offre un espace plus important et une extérieur privé substantiel.
À Playa De La Mata, ce townhouse s'intègre dans un rythme de vie côtier typique de la Costa Blanca. Les matinées peuvent commencer avec un café sur le solrium avant de descendre dans les rues commerçantes, où boulangeries et petits magasins se trouvent à quelques pas. Le marché local, accessible à pied, permet de faire ses courses quotidiennes sans nécessiter de véhicule. L'après-midi, les résidents peuvent rejoindre la plage de Platja del Cura à seulement 1 km pour une baignade ou simplement se promener le long du front de mer. Les restaurants et cafés de La Mata offrent des options pour déjeuner ou dîner sans avoir à cuisiner. Le quartier bénéficie d'une animation constante, avec des espaces verts publics où les habitants se retrouvent. La vie quotidienne s'organise facilement grâce à la présence de pharmacies, banques et services de santé à proximité. Les soirées peuvent être passées à profiter du solrium pour observer le coucher de soleil sur la mer, une caractéristique appréciée des résidents locaux. La configuration sur trois niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres, adaptée aux familles ou aux couples recevant des invités.
L'environnement immédiat du townhouse offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes. À seulement 244 mètres se trouve un supermarché pour les courses de base, tandis que les pharmacies à 242 mètres assurent un accès facile aux médicaments et produits de santé. La densité de restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et de cafés (47) offre une variété considérable d'options pour les repas à l'extérieur. Pour les déplacements, 12 lignes de transports publics et 50 arrêts dans la région permettent une bonne connexion sans nécessiter systématiquement un véhicule personnel. Les banques (24 dans un rayon de 2 km) sont suffisamment présentes pour la gestion financière, élément important pour les résidents étrangers. La présence de plusieurs écoles à proximité (3 dans un rayon de 2 km) et de cabinets dentaires (27) complète l'offre de services. Le centre de santé le plus proche se situe à 3,4 km, accessible en quelques minutes en voiture. Cette concentration de services dans un rayon restreint contribue à une qualité de vie pratique, où la plupart des activités quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou avec des déplacements courts, caractéristique appréciée tant par les résidents permanents que par les occupants saisonniers.
Cette carte illustre la position privilégiée du townhouse à Playa De La Mata, dans la zone urbaine côtière de Torrevieja. On y distingue la proximité immédiate avec la ligne de côtière et l'accès aux différentes plages locales. Les voies principales permettent des déplacements fluides vers les centres urbains voisins comme Torrevieja, Alicante et Murcia. La densité des services dans le périmètre proche souligne la praticité de cette localisation pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa De La Mata se positionne comme une zone résidentielle côtière bien établie au sein de la commune de Torrevieja. La localisation offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux plages, à proximité des villes plus importantes de la région. Alicante, principale ville de la province, se trouve à 44 km, offrant services administratifs, aéroport international et vie culturelle. Murcia, à 39 km, constitue un autre centre urbain important avec ses universités et installations commerciales. Elche, située à 32 km, est connue pour son patrimoine historique et son palmeraie classée à l'UNESCO. Cette position intermédiaire entre plusieurs centres urbains permet aux résidents de bénéficier à la fois des services locaux et de l'accessibilité aux grandes villes, sans subir les inconvénients de la vie dans une métropole, caractéristique appréciée des résidents internationaux qui recherchent authenticité et commodité.
La Playa de Cabo Cervera, la plus proche, se trouve à seulement 1,5 km du townhouse, soit environ 15 minutes à pied. La Platja de l'Eixidor, à 1,6 km, offre une alternative facilement accessible. Pour les golfeurs, les terrains les plus proches se situent entre 12 et 14 km, dont le Club de Golf Villamartín (12 km) et le Club de Golf La Finca (13 km), nécessitant environ 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, se trouve à environ 36 km en ligne droite, soit 30-40 minutes de trajet selon le trafic. La marina de Real Club Náutico, à 5,5 km, permet l'accès aux activités nautiques. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge se situe à 4,2 km, offrant une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques. Cette distribution des installations permet de bénéficier à la fois des plaisirs balnéaires proches et des installations sportives et de transport à distance raisonnable.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,7°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12 et 26°C. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles classent cette région parmi les plus ensoleillées d'Europe, influençant positivement le mode de vie extérieur des résidents. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'altitude de seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,7% vers la plage créent un microclimat doux, modéré par la proximité de la mer. Ces conditions climatiques favorisent une vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux qui permettent d'utiliser le solarium même en saison froide. L'humidité relative, typique des zones côtières méditerranéennes, reste confortable grâce à la circulation d'air naturel de cette localisation non enclavée, caractéristique importante pour le confort thermique des résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité du townhouse offrent des options variées pour les loisirs aquatiques. Playa de Cabo Cervera, à 1,5 km, est connue pour son sable fin et ses eaux calmes, adaptées aux familles. La Platja de l'Eixidor, à 1,6 km, offre une atmosphère similaire avec des installations complètes. La Cala del Moro, à 2,2 km, présente une configuration plus intime dans une crique naturelle. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs terrains de qualité entre 12 et 15 km, dont le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf La Finca et le Real Club de Golf Campoamor. Ces installations offrent des défis variés et des programmes sociaux réguliers. Les centres sportifs comme CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina, à 3,2 km, proposent des activités intérieures et extérieures. Cette concentration d'options récréatives permet une vie active combinant sports aquatiques, golf et autres activités physiques, répondant aux besoins diversifiés des résidents de la Costa Blanca.
Source: OpenStreetMap
Playa De La Mata se positionne comme une zone résidentielle côtière bien établie au sein de la commune de Torrevieja. La localisation offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux plages, à proximité des villes plus importantes de la région. Alicante, principale ville de la province, se trouve à 44 km, offrant services administratifs, aéroport international et vie culturelle. Murcia, à 39 km, constitue un autre centre urbain important avec ses universités et installations commerciales. Elche, située à 32 km, est connue pour son patrimoine historique et son palmeraie classée à l'UNESCO. Cette position intermédiaire entre plusieurs centres urbains permet aux résidents de bénéficier à la fois des services locaux et de l'accessibilité aux grandes villes, sans subir les inconvénients de la vie dans une métropole, caractéristique appréciée des résidents internationaux qui recherchent authenticité et commodité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL700001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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