Esta moradia unifamiliar está localizada em Playa De La Mata, Alicante, num ambiente urbano perto do mar. Construída em 1970, esta propriedade de 90 m² oferece três quartos e duas casas de banho distribuídos por três pisos. A propriedade inclui um terraço-solarium privativo com vistas para o mar, a apenas 50 metros da praia. Com a sua localização perto do passeio marítimo de La Mata e todos os serviços essenciais a uma curta distância a pé, esta residência totalmente mobilada apresenta uma opção prática para quem procura vida costeira na região da Costa Blanca.
Na região de Playa De La Mata e Torrevieja, esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário. Em comparação com apartamentos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), esta propriedade oferece mais espaço e uma configuração de moradia tradicional em vez de apartamento. Comparada com o desenvolvimento OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta moradia beneficia de uma localização mais consolidada com acesso imediato a uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas. El Raso representa um desenvolvimento mais recente, mas mais isolado, exigindo deslocamentos para a maioria das necessidades diárias. Em relação a propriedades noutras áreas da Costa Blanca, esta moradia oferece um equilíbrio entre acessibilidade a praias, vida urbana e preços moderados. Em cidades mais turísticas como Benidorm ou áreas premium como a zona de Marbella na Costa del Sol, propriedades comparáveis exigiriam um investimento significativamente maior, frequentemente 30-50% superior por metro quadrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada numa área urbanizada de Playa De La Mata, caracterizada pela sua proximidade da costa. Com a praia mais próxima a apenas 1,0 km e instalações essenciais a menos de 250 metros, a localização facilita a vida diária a pé. O terreno plano (inclinação de 1,7%) garante mobilidade fácil para residentes de todas as idades durante todo o ano.
Esta moradia acomoda necessidades práticas de habitação com a sua configuração de três quartos, adequada para famílias ou quem necessite de espaço para convidados. A inclusão de um terraço-solarium privativo proporciona área adicional de vida exterior com vistas para o mar. Com 90 m² de área correspondente à área do lote, a propriedade oferece aproveitamento eficiente do espaço sem sacrificar o conforto. O estado totalmente mobilado permite ocupação imediata.
Originalmente construída em 1970, esta propriedade representa desenvolvimento estabelecido na área em vez de construção recente. O edifício atingiu o estado de conclusão, indicando que todas as fases de construção estão finalizadas. A data de entrega indicativa sugere que a propriedade está disponível para transferência imediata sem períodos de espera tipicamente associados a novos desenvolvimentos. A idade do edifício demonstra a durabilidade comprovada da construção neste ambiente costeiro.
Esta moradia não oferece padrões modernos de eficiência energética típicos de novas construções. A propriedade não possui espaço de jardim privado, com apenas 90 m² de lote totalmente ocupados pela estrutura do edifício. Não existe área de estacionamento privativo incluída com a propriedade. A distância a campos de golfe principais (12-14 km) requer transporte para entusiastas. Não estão disponíveis instalações comunitárias ou comodidades partilhadas dentro do desenvolvimento.
Esta moradia é particularmente adequada para compradores que procuram uma residência permanente numa cidade costeira espanhola sem o isolamento de desenvolvimentos remotos. A sua localização numa área urbana estabelecida atrai aqueles que valorizam a conveniência e a capacidade de realizar vida diária sem depender de transporte. A proximidade de serviços essenciais torna-a adequada para reformados que procuram um estilo de vida simples, bem como para famílias que apreciam a segurança e comodidades de uma comunidade estabelecida. Para compradores internacionais que planeiam visitas regulares em vez de relocamento permanente, a natureza totalmente mobilada da propriedade elimina as complicações e despesas de mobilar uma residência secundária. A configuração de três quartos proporciona flexibilidade para receber convidados ou membros da família durante períodos de férias. Investidores que procuram propriedades para arrendamento encontrarão na localização uma vantagem devido à sua proximidade de praias e instalações turísticas. A temporada de banhos de 5 meses e infraestrutura turística estabelecida suportam procura consistente de arrendamento. A acessibilidade da propriedade ao aeroporto de Alicante-Elche (36 km) facilita visitas regulares de proprietários internacionais enquanto mantém acesso fácil para potenciais hóspedes de arrendamento.
A moradia apresenta construção mediterrânica padrão típica de propriedades construídas na década de 1970 ao longo da Costa Blanca. A estrutura utiliza quadros de betão armado com paredes de tijolo de enchimento, uma técnica de construção comum em propriedades costeiras espanholas desta época. Os acabamentos interiores refletem escolhas de design práticas apropriadas para o clima, com pavimentos de azulejo em toda a área proporcionando propriedades de arrefecimento e durabilidade. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos essenciais típicos de residências espanholas, embora as marcas e modelos específicos não estejam detalhados na informação disponível. A inclusão de roupeiros embutidos em todos os três quartos representa uma característica padrão de economia de espaço comum no design residencial espanhol, maximizando o espaço utilizável dentro dos 90 m² de área. As instalações sanitárias são funcionais mas não especificadas como de luxo ou designer, sugerindo instalações de gama média típicas da época e posicionamento de mercado da propriedade. O terraço-solarium privativo representa uma característica valiosa, utilizando a posição do edifício para maximizar o espaço de vida exterior com vistas para o mar.
Preçada a partir de €419.000, esta moradia representa uma opção de gama média no mercado imobiliário de Playa De La Mata. O preço inclui o estado totalmente mobilado da propriedade, eliminando investimento adicional em mobiliário ou eletrodomésticos. Comparada com propriedades similares na região, este ponto de preço posiciona a moradia acima de opções básicas de apartamentos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), mas abaixo de desenvolvimentos de luxo na área. A área de habitação de 90 m² resulta num preço por metro quadrado de aproximadamente €4.655, que se alinha com valores imobiliários estabelecidos nesta localização costeira urbana. O potencial de residência permanente da propriedade e possibilidades de investimento em arrendamento proporcionam diferentes abordagens de valor para potenciais compradores.
Viver nesta moradia em Playa De La Mata centra-se num estilo de vida costeiro favorável a pedestres. Os residentes normalmente começam o dia com curtas caminhadas a padarias ou cafés próximos para o pequeno-almoço, com várias opções a menos de 250 metros. O terreno plano e a disposição urbana organizada tornam as tarefas diárias convenientes a pé ou de bicicleta. Supermercados, farmácias e bancos estão todos a uma distância a pé, reduzindo a dependência de veículo para necessidades diárias. A tarde frequentemente envolve atividades na praia, com múltiplas praias acessíveis a 1,5-2,2 km. O terraço-solarium privativo torna-se uma extensão natural do espaço de vida durante os meses mais quentes, oferecendo vistas para o mar e um local para relaxamento exterior sem sair de casa. O clima mediterrânico permite vida exterior extensa, com aproximadamente 3.854 horas de sol anualmente. As noites oferecem opções para jantar num dos 170 restaurantes a 2 km ou desfrutar refeições caseiras no terraço-solarium enquanto se observa o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A proximidade do passeio marítimo de La Mata proporciona uma rota natural de caminhada para os residentes desfrutarem das brisas marinhas e interação social.
O ambiente circundante a esta moradia suporta um estilo de vida favorável a pedestres com 12 linhas de transporte público e 50 paragens na área. Os serviços essenciais concentram-se num raio de 250 metros, incluindo supermercados, farmácias e instalações médicas. Esta concentração de comodidades cria uma situação de vida prática onde as necessidades diárias raramente requerem transporte motorizado. A infraestrutura urbana inclui 27 farmácias e 27 clínicas dentárias a 2 km, indicando acessibilidade estabelecida a cuidados de saúde. Os serviços bancários (24 agências) e cafés (47 estabelecimentos) suportam adicionalmente a conveniência diária. A presença de 170 restaurantes no mesmo raio demonstra a infraestrutura de hospitalidade da área, servindo tanto residentes como turistas. A localização faz a ponte entre vida residencial e acessibilidade turística, beneficiando do carácter dual de La Mata como comunidade local e destino de férias. A população da área de 65.212 cria densidade suficiente para manter serviços durante todo o ano enquanto o fluxo turístico suporta opções de restauração e entretenimento diversificadas para além do que normalmente existiria numa cidade deste tamanho.
O mapa mostra a localização da moradia em Playa De La Mata, uma zona costeira popular no município de Torrevieja. A propriedade está situada a curta distância a pé de múltiplas praias, com o centro de La Mata e as suas comodidades a curta distância. A posição permite fácil acesso às infraestruturas locais enquanto beneficia da proximidade do mar Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia está posicionada em Playa De La Mata, que funciona como distrito costeiro dentro do município maior de Torrevieja na província de Alicante. Esta localização coloca-a na região da Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Alicante (44 km a norte) e Cartagena (a sul). A área beneficia da sua posição dentro da comarca de Vega Baja del Segura, uma das regiões agrícolas mais férteis de Espanha. Com Elche (32 km, 234.765 habitantes), Murcia (39 km, 462.979 habitantes) e Alicante (44 km, 339.322 habitantes) como centros urbanos principais, a propriedade oferece acesso a serviços extensos enquanto mantém ambiente de vida costeira.
A propriedade oferece excelente acessibilidade a comodidades costeiras, com várias praias a 1,5-2,2 km, incluindo Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km) e Cala del Moro (2,2 km). Estas praias são acessíveis a pé, de bicicleta ou curta viagem de carro, proporcionando acesso regular ao mar sem desafios de transporte. Para ligações urbanas, a moradia situa-se entre Alicante (44 km) e Torrevieja, com Elche (32 km) e Murcia (39 km) também relativamente acessíveis. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 36 km serve como porta de entrada internacional principal, alcançável em cerca de 30 minutos de carro dependendo do trânsito. Esta ligação aeroportuária facilita viagens regulares para proprietários internacionais. Os entusiastas de golfe encontram vários campos a 12-14 km, incluindo Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km). Embora não a uma distância a pé, estes campos permanecem facilmente acessíveis para jogo regular. O Real Club Náutico (5,5 km) oferece instalações náuticas e atracação para barcos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área de Playa De La Mata desfruta de um clima mediterrânico típico com temperatura anual média de 18,7°C e variações sazonais entre 12°C e 26°C. Este clima temperado suporta vida exterior durante a maior parte do ano, com aproximadamente 3.854 horas de sol anuais criando condições claras e agradáveis. A localização costeira modera extremos de temperatura, resultando em invernos mais amenos do que áreas interiores enquanto o calor de verão é temperado por brisas marinhas. A temporada de banhos estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a outubro, maximizando a usabilidade das praias próximas. Posicionada a 20 metros acima do nível do mar com inclinação mínima de 1,7% em direção à costa, a área beneficia de excelente drenagem e preocupações mínimas de inundação. A baixa altitude combinada com proximidade do Mar Mediterrânico cria condições ideais para a vegetação mediterrânica característica encontrada em toda a região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia proporciona acesso a várias praias distintas a curta distância. Playa de Cabo Cervera (1,5 km), Platja de l'Eixidor (1,6 km) e Cala del Moro (2,2 km) oferecem experiências costeiras variadas. A praia mais próxima, Platja del Cura a 1,0 km, proporciona o ponto de acesso ao mar mais próximo. Embora o estatuto específico de Bandeira Azul não seja mencionado nos dados, estas praias são bem mantidas e populares entre locais e turistas. Para entusiastas de golfe, a área oferece vários campos a 12-14 km: Club de Golf Villamartín (12,9 km), Club de Golf La Finca (13,2 km) e Real Club de Golf Campoamor (14,8 km). Estes campos proporcionam oportunidades de golfe durante todo o ano no clima mediterrânico. Instalações desportivas nas proximidades incluem CF Torrevieja e Palacio de Deportes Infanta Cristina (ambos a 3,2 km), oferecendo várias atividades recreativas. O Real Club Náutico (5,5 km) proporciona atividades náuticas e instalações de atracação de barcos. O terraço-solarium privativo na propriedade serve como área de recreação pessoal com vistas para o mar.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está posicionada em Playa De La Mata, que funciona como distrito costeiro dentro do município maior de Torrevieja na província de Alicante. Esta localização coloca-a na região da Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Alicante (44 km a norte) e Cartagena (a sul). A área beneficia da sua posição dentro da comarca de Vega Baja del Segura, uma das regiões agrícolas mais férteis de Espanha. Com Elche (32 km, 234.765 habitantes), Murcia (39 km, 462.979 habitantes) e Alicante (44 km, 339.322 habitantes) como centros urbanos principais, a propriedade oferece acesso a serviços extensos enquanto mantém ambiente de vida costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL700001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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