Radový dom v Playa De La Mata, Alicante, ponúka praktické riešenie bývania v pobrežnom mestskom prostredí. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže a lokálnych služieb, trojizbová, dvojkyčeľňová nehnuteľnosť poskytuje 90 m² obytného priestoru. Postavený v roku 1970, tento plne zariadený radový dom disponuje súkromnou solárnou terasou s výhľadom na more. Nemovitosť sa nachádza v zabudovanej oblasti s dobrým prístupom k denným potrebám a rekreačným zariadeniam.
V rámci Costa Blanca ponúka Playa De La Mata vyváženú kombináciu mestských služieb a prístupu k pláži, ktorá sa odlišuje od iných oblastí. Porovnanie s bytovkami v Torrevieji, ktoré začínajú na cene 160 000 €, ukazuje, že táto radová domová nemovitosť za 419 000 € ponúka viac priestoru a súkromia za vyššiu cenu. Na rozdiel od novších projektov v urbanizácii El Raso, kde ceny začínajú na 227 000 €, je táto nehnuteľnosť v už existujúcej oblasti s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb. Playa De La Mata je menej turistická ako hlavné pláže v Torrevieji, ale stále ponúka plnú infraštruktúru. Oblasť sa vyznačuje vyššou koncentráciou stálych obyvateľov v porovnaní s čisto rekreačnými lokalitami, čo zaisťuje celoročný chod služieb. V porovnaní s južnejšími oblasťami ako Costa del Sol má Costa Blanca mierne nižšie ceny nehnuteľností a menej preplnené pláže, pričom si stále udržiava podobné klimatické podmienky a prístup k letisku v Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je umiestnený v mestskom pobrežnom prostredí Playa De La Mata, približne 1 km od najbližšej pláže. Poloha ponúka rovinatý terén so sklonom len 1,7 % k moru, čo uľahčuje pešiu dopravu. V priebehu 250 m nájdu obyvatelia základné služby vrátane supermarketov a lekárni, zatiaľ čo centrum mesta Torrevieja je dostupné pre širšie nákupné a zábavné potreby.
Táto nehnuteľnosť zabezpečuje základné potreby bývania s troma spálňami a dvoma kúpeľňami na troch úrovniach. Dispozícia zahŕňa obývačku s jedálňou a vybavenú kuchyňu na prízemí, spálne na prvom poschodí a súkromnú solárnu terasu na najvyššej úrovni. 90 m² zaberaných metrov poskytuje dostatočný priestor pre malú rodinu alebo pár, zatiaľ čo súkromná vonkajšia plocha ponúka ďalší obytný priestor vhodný pre stredozemné klima.
Ako nemovitosť dokončená v roku 1970 tento radový dom predstavuje zabudovanú výstavbu, nie nový development. Budova prešla údržbou na udržanie funkčnosti, vrátane aktualizácií systémov klimatizácie a ústredného kúrenia. Nehnuteľnosť je prezentovaná pripravená na nasťahovanie s existujúcim zariadením, čo eliminuje potrebu okamžitej rekonštrukcie alebo dekorácie novým majiteľom.
Tento radový dom neponúka súčasnú stavebnú technológiu ani energetické štandardy typické pre novostavby. Nehnuteľnosť postráda vyhradené parkovacie priestory, čo môže predstavovať problémy v mestskom prostredí. Výstavba z 70. rokov znamená, že dispozícia a rozmery izieb nasledujú staršie dizajnové konvencie namiesto moderných otvorených dispozícií. Okrem toho nehnuteľnosť nezahŕňa spoločné vybavenie ako bazény alebo záhrady, ktoré sú bežné v novších projektoch.
Tento radový dom sa hodí pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie v pobrežnom prostredí bez izolácie odvzdialených lokalít. Umožňuje tým, ktorí si cenlia sebaúčasť, so základnými službami v pešej dosahu. Nehnuteľnosť funguje pre dôchodcov, ktorí si želajú usadiť sa v teplom klíme s prístupom k zdravotnej starostlivosti, ako dokazuje vzdialenosť 3,4 km do nemocnice. Slúži aj ako praktické druhé bývanie pre tých, ktorí chcú stredozemnú základňu pre predĺžené dovolenky, najmä počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Plne zariadený stav láka kupujúcich hľadajúcich okamžitú použiteľnosť bez komplikácií so zariadaním nehnuteľnosti v zahraničí. Pre investorov zabudovaná lokalita a blízkosť k turistickým atrakciám môže poskytnúť prenájmové príležitosti, najmä počas vrcholných letných mesiacov, keď sú pobrežné nehnuteľnosti v dopyte.
Radový dom disponuje funkčným spracovaním typickým pre stredozemnú výstavbu z 70. rokov, s aktualizáciami kľúčových systémov. Klimatizácia zahŕňa aj klimatizáciu aj ústredné kúrenie, riešiace sezónne teplotné výkyvy. Súkromná solárna terasa predstavuje cenné prívesenie, poskytujúce vonkajší obytný priestor s výhľadom na more, prémiovú črtu v pobrežných nehnuteľnostiach. Vnútorné prvky zahŕňajú vstavané skrine v spálňach, maximalizujúce úložný priestor v 90 m² pôdoryse. Kúpeľne obsahujú základné sanitárne vybavenie, ktoré slúži svojmu účelu bez luxusných doplnkov. Nehnuteľnosť je prezentovaná plne zariadená, čo naznačuje zameranie na okamžitú použiteľnosť namiesto vysokej úpravy. Použité materiály sú štandardné pre túto éru, s dlaždicovou podlahou pravdepodobne v bežných priestoroch pre odolnosť v piesočitom pobrežnom prostredí. Celková kvalita odráža praktickú údržbu namiesto nedávnej rekonštrukcie alebo prémiových povrchových úprav.
Tento radový dom je ocenený na 419 000 €, čo predstavuje stredný segment v oblasti. Cena zahŕňa plné zariadenie, čo eliminuje dodatočné investície do základných potrieb. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú byty v Torrevieji začínajúce od 160 000 €, tento radový dom ponúka viac priestoru a súkromia pri vyššej cene. Hodnota zahŕňa zabudovanú lokalitu, blízkosť k pláži a súkromnú solárnu terasu s výhľadom na more, črtu, ktorá si vyžaduje prémiu v pobrežných nehnuteľnostiach. Cena odráža postavenie nehnuteľnosti ako dokončenej, pripravenej na nasťahovanie domovosti namiesto developmentového projektu vyžadujúceho dokončovacie práce.
Playa De La Mata funguje ako praktické pobrežné životné prostredie, kde sú denné potreby v pešej vzdialenosti. Obyvatelia si môžu vytvoriť rutinu ranných návštev lokálnych kavární alebo supermarketov, nasledovaných prístupom na pláž v priebehu 10-15 minút chôdze. Rovinatý terén podporuje vonkajšie aktivity ako cyklistika alebo prechádzky po promenáde. 3 854 ročných slnečných hodín podporuje vonkajší spôsob života približne počas piatich mesiacov, keď je kúpanie možné. Mestská hustota zabezpečuje konzistentnú aktivitu počas celého roka, s miestnymi festivalmi a kultúrnymi podujatiami počas celého roka. Blízkosť k pláži aj mestským službám vytvára vyvážené prostredie, kde denné povinnosti a voľnočasové aktivity nevyžadujú rozsiahle cestovanie.
Infraštruktúra okolo Playa De La Mata podporuje pohodlné každodenné bývanie s 12 linkami verejnej dopravy spájajúcimi oblasť so širšími destináciami. V rámci 2 km obyvatelia pristupujú k 170 reštauráciám, 47 kavárňam a 27 lekárňam, čo svedčí o dobre rozvinutom servisnom prostredí. Nehnuteľnosť profituje zo svojej polohy v zabudovanej mestskej oblasti, kde sú verejné služby a zariadenia spoľahlivé a ľahko dostupné. 50 zastávok verejnej dopravy v okolí poskytuje možnosti mobility pre tých bez osobných vozidiel. Cestná sieť efektívne prepája s väčšími mestskými centrami, kde Elche na 32 km, Murcia na 39 km a Alicante na 44 km ponúkajú špecializované služby a pracovné príležitosti. Táto konektivita udržiava prístupnosť nehnuteľnosti pri zachovaní blízkosti k pláži, kombinácia, ktorá zvyšuje dlhodobú obyvateľnosť.
Mapa zobrazuje Playa De La Mata umiestnenú na juhovýchodnom pobreží Španielska, v provincii Alicante. Poloha radového domu sa javí v urbanizovanej oblasti blízko pobrežia, s priamym cestným spojením k okolitým komunitám. Vizuálne zobrazenie ilustruje blízkosť nehnuteľnosti k viacerým plážiam a jej pozíciu vzhľadom k hlavným dopravným trasám spájajúcim s Alicante, Elche a Murciou, kľúčovými mestskými centrami v regióne. Rovinatý terén medzi nehnuteľnosťou a pobrežím je zrejmý, čo vysvetľuje ľahký peší prístup k pláži.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa De La Mata zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa Blanca, približne na polceste medzi Alicante a Torreviejou. Vo vzdialenosti 44 km od Alicante (339 322 obyvateľov) a bližšie k Torrevieje lokalita profituje z blízkosti k hlavnému mestskému centru pri zachovaní odlišnej pobrežnej identity. Oblasť tvorí časť vyvinutého koridoru medzi väčšími mestami vrátane Elche (32 km, 234 765 obyvateľov) a Murcie (39 km, 462 979 obyvateľov). Táto pozícia poskytuje prístup k službám, pracovným príležitostiam a dopravným sieťam týchto väčších mestských centier pri zachovaní životných výhod pobrežnej komunity. Infraštruktúra cestovného ruchu v regióne zaisťuje celoročnú aktivitu a dostupnosť služieb.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, sa nachádza len 1,0 km od nehnuteľnosti, približne 12-minútová pešia vzdialenosť. Niekoľko ďalších pláží vrátane Playa de Cabo Cervera (1,5 km) a Platja de l'Eixidor (1,6 km) ponúka rozmanitosť v ľahkom dosahu. Golfový nadšenci nájdu ihriská v Klube golfu Villamartín (12 km), Klube golfu La Finca (13 km) a Kráľovskom klube golfu Campoamor (14 km), všetky v rámci 20-minútovej jazdy. Letisko Alicante-Elche, najbližšia medzinárodná brána, sa nachádza 36 km, obvykle 30-40 minútová cesta v závislosti od dopravy. Mestské centrá vrátane Torrevieja poskytujú bezprostredný prístup k nákupom a službám, zatiaľ čo väčšie mestá ako Alicante (44 km) ponúkajú rozsiahle maloobchodné, zdravotnícke a kultúrne zariadenia v rámci hodinovej cesty.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata profituje zo stredozemného klímy s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, v rozmedzí od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Lokalita prijíma približne 3 854 slnečných hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna sa rozprestiera na päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C, typicky od mája do októbra. Nachádzajúc sa vo výške 20 m nad hladinou mora oblasť zažíva minimálny nadmorský výškový vplyv na klímu. Rovinatý 1,7% sklon k pláži vytvára mierny terén, ktorý významne neovplyvňuje teplotu alebo počasie. Tento klimatický profil podporuje vonkajšie orientovaný spôsob života s príjemnými podmienkami pre plážové aktivity, jedlo na čerstvom vzduchu a vonkajšiu rekreáciu po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k viacerým plážam s Modrou vlajkou v rámci 1,5-2,2 km, vrátane Playa de Cabo Cervera, Platja de l'Eixidor a Cala del Moro, všetky uznané pre kvalitu vody a zariadenia. Tieto pláže poskytujú vyznačené kúpacie oblasti, promenády a služby typické pre zabudované stredozemné plážové destinácie. Golfový nadšenci nájdu tri ihriská v rámci 12-14 km, ponúkajúce rôzne hracie zážitky a sociálne príležitosti. Športové zariadenia v oblasti zahŕňajú CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina (obe 3,2 km), poskytujúce priestory pre rôzne rekreačné aktivity a športové podujatia. Kráľovský jachtársky klub (5,5 km) ponúka námorné aktivity a jachtingové príležitosti pre tých zaujatých vodnými športami nad rámec plážového kúpania.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa De La Mata zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa Blanca, približne na polceste medzi Alicante a Torreviejou. Vo vzdialenosti 44 km od Alicante (339 322 obyvateľov) a bližšie k Torrevieje lokalita profituje z blízkosti k hlavnému mestskému centru pri zachovaní odlišnej pobrežnej identity. Oblasť tvorí časť vyvinutého koridoru medzi väčšími mestami vrátane Elche (32 km, 234 765 obyvateľov) a Murcie (39 km, 462 979 obyvateľov). Táto pozícia poskytuje prístup k službám, pracovným príležitostiam a dopravným sieťam týchto väčších mestských centier pri zachovaní životných výhod pobrežnej komunity. Infraštruktúra cestovného ruchu v regióne zaisťuje celoročnú aktivitu a dostupnosť služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL700001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
