Ова вила се налази у урбанизацији Молино Бланко у Ла Мати, на свега 130 метара од мора. Са 500 квадратних метара стамбеног простора и 800 квадратних метара земљишта, објекат нуди значајан простор за породично становање. Оријентација је источна, што обезбеђује јутарњу сунчаност. Грађевина потиче из 1970. године и тренутно се налази у фази готовог производа, са потпуно опремљеним ентеријером и модерним климатизацијским системима. Положај у урбаној зони омогућава непосредан приступ плажи.
У поређењу са новим пројектима попут Oasis Laguna 2, ова вила нуди више квадрата и непосредну близину плаже, али по већој цени по метру. У поређењу са стањем на северу Коста Бланке, ово подручје има израженију туристичку атмосферу. Алтернативе у центру Торевије често су апартмани, а не самосталне виле са баштом. Овај тип имова је ретки у близини прве линије мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се физички налази у насељу Торевиеха, тачније Ла Мата, у покрајини Аликанте. Удаљеност до најближе плаже, Platja de l'Eixidor, износи око 600 метара што омогућава пешачки приступ мору. Налази се у потпуно развијеном стамбеном подручју са густом мрежом локалних услуга. Надморска висина износи 5 метара. Ова локација спада у област Коста Бланка.
Распоред просторија обухвата 6 спаваћих соба и 5 купатила, што одговара великим породицама или домаћинствима која често примају госте. Постоји посебан дечији простор, канцеларија и трпезарија. Кућа поседује гаражу за два аутомобила, што решава питање паркирања. Ентеријер је комплетно намештен и опремљен свим неопходним апаратима за веде живот.
Пројекат је класификован као готова вила са статусом комплетиране 1970. године. Објекат није новоградња, већ постојећа грађевина која је у функционалном стању. Сви системи за грејање и хлађење су инсталирани и функционални. Означена је као кључ спреман (Key Ready) за тренутно усељење.
Вишенаменске зграде и високе зграде су ограничене у тој зони, те овај имот представља самосталну структуру. Оближње голф терена се налазе на преко 10 километара удаљености, што захтева моторно возило за приступ. Удаљеност до аеродрома Аликанте износи 30 километара у правoj liniji.
Овај објекат погодује породицама којима је потребан простор за више генерација под једним кровом. Или за домаћинства која раде из куће захваљујући постојању посебне канцеларије. Ако је главни приоритет бит у близини плаже, без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе, ова локација задовољава критеријуме. Број купатила одговара ситуацији где често долазе гости. Положај је такође прикладан за повремену изнајмљивању због близине мора. Купци који траже потпуно опремљену кућу без потребе за реновирањем ће пронаћи решење у ове понуде.
Изведба обухвата традиционалну шпанску градњу са захтевним темelјем. Кухиња је великo и независнo, са изласком у башту, што олакшава друштвене догађаје. Ентеријер садржи дрвени намештај у трпезарији и дизајнерске елементе. Уграђени системи аларма, клима уређаји и грејање указују на одржавање стандарда комфорте. Подрумски простор (под-з radanje) се користи као додатна функционална површина. Фасада и кровни системи су изложени утицају морске климе.
Понеђена цена износи 950.000 евра. Пореди се са стањем на тржишту у Торевији где просечна цена имућнијих вила варира. За ову суму се добија на 800 м² земљишта и 500 м² грађевинске површине. Цена по квадратном метру становања се израчунава на основу укупне површине објекта. Трошкови опреме и намештаја су урачунати у цену, што представља директну уштеду по купцу.
Ла Мата је активна приобална локација са сталном сточном становницима. Дневни ритам овде често укључује шетњу дуж promeнадe или посету локалним трговинама које су у кругу од 500 метара. Присутност 32 годишња локална празника указује на друштвени живот током целе године. Климатски услови са више од 3000 сунчаних сати годишње фаворизују дворне активности. Шум садржи базен и простор за припрему хране на отвореном, што функционално мења друштвени живот у кући. Дечија игралишта и спортски центрови у Торевији су доступни возилом. На акваторији постоји више марина за љубитеље поморства. Терен је раван са минималним нагибом, што олакшава кретање старијих особа и деце.
У кругу од 2 километра налази се 30 ресторана и 3 банке, што указује на константну економску активност. Локалнаapoteka је на 700 метара, а здравствени центар на 2,8 километара. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица, што повећава покретљивост оних без личног возила. Овде нема изолованости, већ интеграција у градску ткиву Торевије. Северно и јужно су лука и спортски центар.
Карта показује положај урбанизације Молино Бланко у односу на обалу. Уочљиво је да се објекат налази између улица Авенида дель Мар и Авенида де ла Мата. Ближе обали се налазе вишеце виле и апартмани. Приступни путеви су асфалтирани и повезани са главном путном мрежом Н-332.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат се налази у јужном делу Коста Бланке. Граничи се са Торевијом на северу и природним парковима на југу. У односу на Аликанте град, ово је туристичка периферија са фокусом на мору. Положај је ближе југу региона, што утиче на микроклима.
Набавка једноставна; супермаркет је на 402 метара. Планински врхови за панорамски поглед, попут Мирадор Ел Монцајо, су на 3,7 км. Голф играчи морају да путују до 12 км до Голф Виламартина. Пејзаџ активности су усредсређене на плажу и водене спортове. Међународни аеродром Аликанте се достиже за око 35 минута вожње. Лука Реал Клуб Наутико је удаљена 6,4 км.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Годишња просечна температура износи 19 степени Целзијусових. Сезона купања траје 5 месеци, када температура воде прелази 20 степени. Број сунчаних сати је 3.854 годишње, што је изнад просека Шпаније. Надморска висина од 5 метара и раван терен смањују утицај јаких ветрова. Стабилно медитеранско време омогућава коришћење спољашњег простора скоро целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главне плаже су Платја де л'Еѕидор (600 м) и Плаја де Кабо Сервера (2,6 км). Оближње Cala del Moro је на 1,8 км. Водени активниост је главна намена туристичке инфраструктуре. За гимнастику и рекреативне спортове постоји дворана Паласио де Депортес на 4 км. Нема изграђених терена за голф у непосредном окружењу, па се они посећују у околним градовима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL534306
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID