Komercinis SPA kompleksas, esantis Playa de los Locos, Alikantė, užima 1354 kvadratinius metrus plotą. Objektas, skirtas iki 216 svečių vienu metu, yra tiesiai prie jūros kranto, populiaroje Torreviejos kurorto vietoje. Kompleksas jau pastatytas ir yra parengtas naudojimui. Jis yra miesto aplinkoje su visais būtinais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Šis verslo objektas siūlo galimybę investuoti į sveikatingumo ir poilsio sektorių vienoje iš labiausiai lankomų Ispanijos pakrančių vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra tiesiai prie jūros, vos 39 metrų atstumu nuo Playa de los Locos paplūdimio. Jis įsikūręs intensyviai vystomoje miesto dalyje, kur sukurta palanki infrastruktūra komercinėms veikloms. Artimiausios prekybos įstaigos bei aptarnavimo punktai yra kelių šimtų metrų atstumu, kas užtikrina patogų svečių aptarnavimą ir prieigą prie būtinų paslaugų.
Kaip komercinis objektas, šis SPA kompleksas atitinka verslo poreikius, o ne gyvenamąsias funkcijas. Jis yra sukurtas priimti didelį svečių skaičių vienu metu, siūlant platų paslaugų spektrą. Komplekse įrengtos atskiros zonos poilsiui, sveikatingumo procedūroms bei pramogoms, todėl jis gali tenkinti įvairių klientų grupių poreikius.
SPA kompleksas jau yra pastatytas, o jo statybos baigtos 1970 metais. Dabartinė objekto būklė rodo, kad jis yra pilnai parengtas eksploatavimui. Remonto darbai jau pradėti, kas žymiai sutrumpina starto laiką ir mažina investicijų riziką. Visas projektinis dokumentacija yra patvirtinta ir gauti reikiami leidimai veiklai.
Šis objektas nėra skirtas gyvenamajam naudojimui, todėl jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, būdingų būstams. Kompleksas neturi tiesioginės prieigos prie privačių baseinų ar kitų asmeninių poilsio zonų, kadangi tai yra bendras komercinis objektas. Atstumas iki artimiausio oro uosto reikalauja transporto priemonės naudojimo.
Šis projektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems galimybės įsigyti parengtą verslą sveikatingumo ir poilsio srityje. Jis tinka tiems, kurie nori valdyti SPA centrą populiaroje pajūrio kurorto vietoje su nuolatiniu turistų srautu. Taip pat objektas gali būti tinkamas investuotojams, planuojantiems išnuomoti jį kitoje verslo šakai ar reorganizuoti į kitą paskirtį. Regione išvystyta infrastruktūra ir nuolatinis turistų srautas užtikrina stabilų klientų srautą, o tai yra svarbu verslo pelningumui ir ilgalaikei plėtrai.
Komplekse įrengtas didelis baseinas, tradicinė sauna, du hamamai, penkios skirtingo formato pirtys, du dzakuzi zona, soliariumas ir patogios poilsio zonos. Profesionaliai parengtas dizaino projektas su vizualizacijomis, o visa projektinė dokumentacija yra patvirtinta. Objekte naudojami aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios komercinių objektų standartus. Techninės ir sandėliavimo patalpos užima 336,5 kvadratinių metrų, kas visiškai užtikrina efektyvų komplekso veikimą. Dabartiniai remonto darbai rodo, kad objektas palaikomas ir atnaujinamas pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Komercinio SPA komplekso kaina yra 786 300 eurų, o jo bendras plotas siekia 1354 kvadratinius metrus. Kaina apima visą pastatą su įrengtais techniniais ir sandėliavimo patalpomis, užimančiais 336,5 kvadratinių metrų. Tai reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą yra apie 581 eurą, laikant galiojantį komercinės paskirties objektų įkainojimą regione. Galimi kainos derinimai priklausomai nuo apmokėjimo sąlygų ar papildomų investicijų poreikio.
Šis SPA kompleksas yra idealiai įsikūręs aktyvaus miesto gyvenimo zonoje, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Kasdienybėje čia vyrauja dinamiškas gyvenimo ritmas, kurį lemia artimai esantys prekybos centrai, kavinės ir restoranai. Dėl plokščio reljefo (1,7% nuolydis) ir nedidelio aukščio virš jūros lygio (20 m), aplinka yra patogi įvairaus amžiaus žmonėms. Rytais galima mėgautis saulėtekiais virš jūros, o dienomis kompleksas pritraukia svečius ieškančius poilsio bei sveikatingumo procedūrų. Artimiausios vaistinės ir prekybos centrai užtikrina kasdinių reikmenų prieinamumą.
Kompleksas yra apsuptas intensyvios miesto veiklos zonos, kurioje yra daugybė prekybos ir aptarnavimo įstaigų. Artimiausios prekybos įstaigos yra vos 142 metrų atstumu, o vaistinė, 123 metrų atstumu. Regiono gyventojų skaičius siekia 65 212 žmonių, o didesni miestai, tokie kaip Elčė (32 km), Murcija (39 km) ir Alikantė (44 km), yra lengvai pasiekiami. Dėl gero susisiekimo su didžiaisiais regiono centrais, objektas yra patogiai įsikūręs tiek vietiniams, tiek regioniniams klientams. 12 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių užtikrina gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis.
Žemėlapis parodo SPA komplekso strateginę padėtį Playa de los Locos, vos kelių dešimčių metrų atstumu nuo jūros kranto. Kompleksas įsikūręs tankiai apgyvendintoje miesto dalyje, kuriame vystoma intensyvi komercinė veikla. Artimiausių paplūdimių ir prekybos centrų artumas pabrėžia objekto patogumą potencialiems svečiams bei investuotojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa de los Locos yra įsikūręs Torreviejos mieste, kuris yra svarbus pajūrio kurortas Kosta Blankos regione. Miestas yra tarp dviejų didelių regiono centrų, Alikantės (44 km) ir Murcijos (39 km). Šioje vietoje susilieja pajūrio poilsis ir miesto gyvenimo patogumai. Regionas yra vienas populiariausių turistinių Ispanijos krypčių, o tai užtikrina nuolatinį svečių srautą ir verslo perspektyvas. Artumas prie Elčės (32 km) leidžia lengvai pasiekti ir kitą didelį regiono centrą su jo infrastruktūra.
Kompleksas yra itin arti jūros: Playa de los Locos paplūdimis, tik 39 metrų atstumu, Cala del Palangre, 336 metrų, o Playa del Cura, 953 metrų atstumu. Artimiausias miestas su pilna infrastruktūra yra Torrevieja, o didesni regiono centrai, Alikantė (44 km), Elčė (32 km) ir Murcija (39 km). Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 36 km atstumu, o artimiausios golfo aikštyno, Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 7,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu: vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o vasarą temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C. Per metus iškrenta apie 3 854 saulėtingos valandos, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Kompleksas yra tik 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio vos 1,7%, kas sukuria itin patogią aplinką vaikščiojimui. Šis klimatas leidžia kompleksui veikti ištisus metus, pritraukiant svečių ne tik vasaros sezono metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Komplekso apylinkėse yra keli populiariausi paplūdimiai: Playa de los Locos (39 m), Cala del Palangre (336 m) ir Playa del Cura (953 m). Artimiausias jachtklubas, Real Club Náutico (2,0 km). Sporto mėgėjams galima lankyti Palacio de Deportes Infanta Cristina sporto centrą (1,9 km), CF Torrevieja (2,2 km) arba Snatch Fitness Center (4,7 km). Golfo entuziastams pasiekiami Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Regione yra 32 vietinės šventės per metus, kurios pritraukia tiek vietinius, tiek turistus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa de los Locos yra įsikūręs Torreviejos mieste, kuris yra svarbus pajūrio kurortas Kosta Blankos regione. Miestas yra tarp dviejų didelių regiono centrų, Alikantės (44 km) ir Murcijos (39 km). Šioje vietoje susilieja pajūrio poilsis ir miesto gyvenimo patogumai. Regionas yra vienas populiariausių turistinių Ispanijos krypčių, o tai užtikrina nuolatinį svečių srautą ir verslo perspektyvas. Artumas prie Elčės (32 km) leidžia lengvai pasiekti ir kitą didelį regiono centrą su jo infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL356077
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, šis SPA kompleksas yra unikalus kaip paruoštas verslo objektas, o ne kaip gyvenamasis būstas. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER yra gyvenamieji projektai, kurių kaina prasideda nuo 160 000 eurų, tačiau jie reikalauja papildomų investicijų ir verslo plano kūrimo. OASIS LAGUNA 2 projektas, nors ir brangesnis (nuo 227 000 eurų), taip pat yra tik gyvenamasis projektas. Šio SPA komplekso pranašumas yra tas, kad jis yra visiškai parengtas verslo veiklai su visais reikalingais patalpomis, įranga ir leidimais. Be to, jo padėtis tiesiai prie jūros ir miesto centre suteikia pranašumą prieš kitus projektus, esančius toliau nuo pagrindinių turistinių traukų. Ispanijos kultūroje sveikatingumo ir poilsio paslaugos yra itin vertinamos, todėl šis projektas turi didesnę verslo vertę nei įprasti gyvenamieji objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
