Комерцијални СПА комплекс смештен у Торевији, на плажи Лос Локос у Аликанте. Простор од 1.354 м² намењен велнес туристичкој индустрији са капацитетом за 216 гостију. Комплекс нуди разноврсне велнес зоне укључујући базене, сауне, хамаме, џакузи просторе и соларијум. Пројекат се налази у урбаној средини са директним приступом плажи и локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна приморска локација у Торевији, само 39 метара од плаже Лос Локос. Комплекс се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром и садржајима у пешачкој удаљености. Локација нуди видљивост и приступачност за потенцијалне клијенте.
Комерцијални простор дизајниран за пословно функционишење, а не за становање. Простор нуди функционалне зоне за релаксацију, третмане и опуштање, са техничким просторијама од 336,5 м² које осигуравају ефикасну операцију комплекса.
Изворна зграда завршена 1970. године, тренутно у фази реновирања. Пројектна документација је одобрена и издате су неопходне дозволе. Реновирање је већ започето, што смањује време потребно за покретање пословања.
Објекат не нуди смештајне капацитете за становање. Нема приватних спаваћих просторија или кухиња за трајно становање. Простор није намењен индивидуалном коришћењу као дом. Комплекс нема паркиринг просторе у оквиру објекта.
Овај СПА комплекс одговара инвеститорима заинтересованим за туристички сектор велнес индустрије. Локација у Торевији, са сталним туристичким токовима током целе године, обезбеђује стабилну потражњу за услугама релаксације и здравља. Посебно је погодан за предузетнике са искуством у хотелијерству или велнес сектору. Комплекс са готовом пројектном документацијом и започетим реновирањем смањује време потребно за покретање пословања. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 36 км) олакшава долазак међународних гостију, што је важно за туристички успех објекта.
Професионални пројект са дизајнерским визуелизацијама и одобреном документацијом. Простори укључују велики базен, традиционалну сауну, два хамама, пет различитих формата сауна, две џакузи зоне, соларијум и зоне за опуштање. Технички и магацински простори од 336,5 м² осигуравају ефикасно функционисање целог комплекса. Реновирање је већ започето, што указује на иновативне материјале и технике које се користе у модернизацији постојеће зграде из 1970. године.
Цена од €786.300 за комерцијални СПА комплекс у Торевији. Цена се односи на цео пословни простор од 1.354 м². Комерцијална својина у приморској зони са урбаном инфраструктуром. Цене су почетне и могу варирати у зависности од тржишних услова.
Комерцијални СПА комплекс представља пословни простор у туристичкој дестинацији са константном прометом гостију током целе године. Дневно функционишење укључује пријем и услуге за туристе заинтересоване за велнес и релаксацију. Према расположивим подацима, Торевија има око 65.212 становника и 32 локална празника годишње, што обезбеђује стабилну посетељеност. Са 3.854 сунчаних сати годишње и 5 месеци пливачке сезоне, локација нуди природне погодности за велнес туризам. Пешачка удаљеност до плажа, локалних продавница и апотека омогућава практично кретање гостију током боравка.
Локација у непосредној близини плажа и урбаних садржаја омогућава практичан приступ различитим услугама. Плата Лос Локос налази се на само 39 метара, Калца дел Палангре на 336 метара, а Плаја дел Кура на 953 метара. Супермаркети се налазе на 142 метара, апотеке на 123 метра, док је болница удаљена 4,4 километра. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што побољшава повезаност. У радијусу од 2 километра налази се 170 ресторана, 3 школе, 27 апотека, 24 банке, 47 кафића и 27 стоматолошких ординација.
Комерцијални СПА комплекс смештен на обали мора у Торевији. Положај нуди директан приступ плажама Лос Локос и урбаној инфраструктури. Локација представља баланс између приморског туризма и приступа градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комплекс се налази у Торевији, граду са око 65.212 становника, у покрајини Аликанте. Положен је у односу на веће градове у региону: Елче (32 км, 234.765 становника), Мурсија (39 км, 462.979 становника) и Аликанте (44 км, 339.322 становника). Овај стратешки положај омогућава повезаност са већим урбаним центрима уз задржавање приморског карактера локације.
Плаже су у непосредној близини: Плаја де Лос Локос (39 м), Калца дел Палангре (336 м), Плаја дел Кура (953 м). Голф терени се налазе на релативној даљини: Клуб де Голф Виљамартин (9,9 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (11 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (12 км). Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 36 км. Марина Реал Клуб Наутико налази се на 2,0 км. Спортски центри као што је Паласио де Депортес Инфанта Кристина налази се на 1,9 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у 3.854 сунчаних сати годишње са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Пливачка сезона траје 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Локација је на надморској висини од 20 метара са благим нагибом према мору од 1,7%, што омогућује лак приступ плажама. Овај благи медитерански климат са дугим летним периодима погодан је за туристичке активности и функционисање отворених простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плају де Лос Локос, Калцу дел Палангре и Плају дел Кура, које нуде могућности за рекреацију и опуштање. Голф терени у околици, као што су Клуб де Голф Виљамартин (9,9 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (11 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (12 км), пружају додатне рекреативне могућности за гостије. Спортски центри као Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,9 км), ЦФ Торевија (2,2 км) и Снатч Фитнес Центер (4,7 км) нуде разноврсне спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL356077
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ (од €160.000) и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР - КЕИ РЕАДИ (од €169.000), овај комерцијални СПА комплекс представља већу инвестицију намењену пословном туризму, а не индивидуалном становању. За разлику од стамбених пројеката, овај комплекс нуди готов пословни модел у сегменту велнес туризма, који у Торевији има стабилну потражњу. Слично пројекту ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II (од €227.000) у Урбанизацион Ел Расо, овај комплекс такође нуди модерно уређење, али са фокусом на комерцијални велнес садржај. Положај уз плажу разликује га од пројеката у унутрашњости и пружа конкурентску предност у привлачењу туриста заинтересованих за приморске велнес услуге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID