تقع هذه الشقة في مدينة توريفايخا (Torrevieja)، بمنطقة لا فيليتا (La Veleta) الساحلية، وتوفر بيئة معيشية هادئة. بمساحة بناء تبلغ 91 مترًا مربعًا، تعد هذه الوحدة السكنية مثالية لمن يبحثون عن جودة حياة عالية بالقرب من البحر. يضمن موقعها سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المحيطة بها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأسلوب الحياة الساحلي.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز شقة Mar Azul بسعر بدء 139,000 يورو، مما يجعلها تنافسية من حيث التكلفة، خاصة بالنظر إلى مساحتها البالغة 91 مترًا مربعًا وموقعها القريب من الشاطئ. المشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، و PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو)، و APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 155,000 يورو) لها أسعار أعلى بشكل عام، وقد توفر مرافق مختلفة أو معايير أعلى. تكمن ميزة Mar Azul في قربها المباشر من المرافق الحضرية (سوبر ماركت 67 مترًا، صيدلية 169 مترًا) والشاطئ (بلايا ديل كورا 377 مترًا)، وهو أمر مهم للمشترين الذين يفضلون أسلوب الحياة الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة المواجهة للغرب مع إطلالات على البحر/الحديقة مساحة ممتعة في الهواء الطلق. في حين أن المشروع لم يوصف بأنه بناء جديد، فإن موقعه في منطقة حضرية قد يعني بيئة مجتمعية راسخة نسبيًا. مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم Mar Azul خيارًا وسطًا يجمع بين سهولة الوصول وأسلوب الحياة الساحلي في منطقة مركزية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بتوريفايخا (Torrevieja)، وهي منطقة حضرية تقع مباشرة على الساحل. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية.
تتكون هذه الوحدة السكنية من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 91 مترًا مربعًا. تم تحسين التصميم لزيادة المساحة والإضاءة الطبيعية. المطبخ المنفصل يوفر خصوصية إضافية، بينما يوفر الشرفة الزاوية الواسعة إطلالات جانبية على البحر والحدائق، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية.
لا تتوفر تفاصيل حول حالة البناء الحالية أو تاريخ الانتهاء في البيانات المقدمة. ومع ذلك، نظرًا لوقوعها في منطقة حضرية، غالبًا ما تشير إلى وجودها ضمن مجمع قائم أو قيد الإنشاء، مما يستدعي التحقق من حالة الاستعداد للتسليم.
لا توفر الشقة وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ بخلاف الإطلالة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد مسبح خاص، على الرغم من توفر مسابح مجتمعية. البيانات المتاحة لا تتضمن معلومات حول فئات كفاءة الطاقة أو تفاصيل المواد المستخدمة في البناء.
تعد هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل مشمس على الساحل الجنوبي لإسبانيا. موقعها القريب من الشواطئ (بلايا ديل كورا، 377 مترًا) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت، 67 مترًا؛ صيدلية، 169 مترًا) يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يفضلون المشي والوصول السهل. تبلغ مساحة الشرفة 13 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على البحر والحدائق، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الأشهر الدافئة. تزيد وسائل الراحة مثل المصعد وحمامي السباحة المجتمعيين من مستوى الراحة والسهولة، مما يجعل الشقة مناسبة للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات. على الرغم من وجود مسافة إلى المطار (حوالي 35 كم إلى أليكانتي)، فإن وسائل النقل العام المريحة (12 خطًا، 50 محطة) ومرافق شحن السيارات الكهربائية (على بعد 6.5 كم) تلبي احتياجات التنقل المختلفة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب قريبة (مثل Club de Golf Villamartín، 9.1 كم).
تم تصميم الشقة لتحسين استخدام المساحة والإضاءة الطبيعية. في حين لم يتم تحديد علامات تجارية محددة للمواد أو مواصفات تشطيب مفصلة، يذكر الوصف غرفة نوم "واسعة ومشرقة" ومطبخ "منفصل"، مما يشير إلى تخطيط وظيفي. يضمن التوجيه الغربي للشرفة التعرض لأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء، مع إطلالات على البحر والحدائق. توفر الشرفة البالغة 13 مترًا مربعًا مساحة للعيش في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة كهربائي لضمان الراحة خلال المواسم الباردة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مصعد في المبنى لزيادة سهولة الوصول. توفر المنطقة المشتركة حمامين سباحة لزيادة مرافق الترفيه.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 139,000 يورو، وتوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. تبلغ مساحتها 91 مترًا مربعًا، وتتميز بتوجيهها نحو الغرب وإطلالة على البحر والحدائق من شرفتها البالغة 13 مترًا مربعًا. المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، و PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو)، و APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 155,000 يورو)، تشير إلى نطاق سعري في المنطقة. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على تغيرات السوق.
تقع هذه الشقة في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمدينة توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. سيختبر السكان وتيرة حياة تجمع بين سهولة الوصول للمدينة والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. تتوفر 168 مطعمًا، و 45 مقهى، و 26 صيدلية، و 24 بنكًا في نطاق المشي، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل كورا (Playa del Cura) (على بعد 377 مترًا)، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. مع حوالي 3854 ساعة سطوع شمس سنويًا وفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، تصبح الأنشطة الخارجية أمرًا شائعًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. ومع ذلك، بالنظر إلى متوسط الدخل (15,750 يورو في المقاطعة)، يجب على المشترين تقييم الجدوى الاقتصادية بعناية.
تقع الشقة في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بتوريفايخا (Torrevieja)، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية وقربها من الواجهة البحرية. يمكن للسكان الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مختلف المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (67 مترًا)، وصيدلية (169 مترًا)، والعديد من المطاعم (168) والمقاهي (45). تقع المؤسسات التعليمية (3 مدارس) والمرافق الطبية (مستشفى، 4.2 كم؛ 27 طبيب أسنان) أيضًا ضمن نطاق الوصول. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يعزز الأنشطة الخارجية. تضم المدينة 32 احتفالًا محليًا، مما يوفر للسكان تجارب ثقافية غنية. ومع ذلك، بالنظر إلى متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو، قد يتطلب الأمر اهتمامًا خاصًا بنسبة تكلفة المعيشة إلى الدخل.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للشقة في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمدينة توريفايخا (Torrevieja). يمكنك رؤية قربها من الساحل بوضوح، بالإضافة إلى توزيع المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ والمطاعم. تحدد الخريطة أيضًا الطرق المؤدية إلى ملاعب الجولف والمطار، مما يساعدك على فهم سهولة الوصول العام إلى المنطقة.
تقع الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، ضمن منطقة فالنسيا (Valencian Community) في جنوب شرق إسبانيا. توريفايخا هي مدينة ساحلية على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع هذه المنطقة في الجزء الناطق بالإسبانية من مجتمع فالنسيا، ولكنها تحتفظ بخصائصها الثقافية الفالنسية الفريدة. كونها مدينة يقطنها ما يقرب من 100 ألف نسمة، فهي تقدم حياة حضرية غنية ومرافق سياحية. يتيح لها موقعها أن تكون قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، على الرغم من أنها قد تكون على مسافة من مدن معروفة مثل فيلاخويوسا (La Vila Joiosa) أو ألتيا (Altea)، إلا أنها توفر تجربة ساحلية فريدة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (67 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) والشواطئ (بلايا ديل كورا، 377 مترًا) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة (مثل Club de Golf Villamartín، 9.1 كم) على مسافة قصيرة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 6.5 كم. بشكل عام، توفر البنية التحتية الحضرية للمنطقة سهولة وصول جيدة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة 3854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار ضئيل نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وإل كورا (El Cura)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والخدمات. على الرغم من عدم ذكر بيانات محددة حول الغطاء النباتي أو المحميات الطبيعية، فإن موقعها الساحلي يوفر مناظر بحرية ونسمات منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كورا (Playa del Cura) (377 مترًا) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (552 مترًا). تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera)، وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras)، وإل كورا (El Cura)، ولا ماتا (La Mata)، مما يضمن أعلى معايير النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 9.1 كم، ونادي ريال دي كامبوامور الملكي للغولف (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 10 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 11 كم. فيما يتعلق بالمرافق الرياضية، يوجد مركز بالاسيو دي سبورتس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) ونادي CF Torrevieja (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من حمامات السباحة ونقاط المراقبة، مثل برج مورو (Torre del Moro) (3.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، ضمن منطقة فالنسيا (Valencian Community) في جنوب شرق إسبانيا. توريفايخا هي مدينة ساحلية على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع هذه المنطقة في الجزء الناطق بالإسبانية من مجتمع فالنسيا، ولكنها تحتفظ بخصائصها الثقافية الفالنسية الفريدة. كونها مدينة يقطنها ما يقرب من 100 ألف نسمة، فهي تقدم حياة حضرية غنية ومرافق سياحية. يتيح لها موقعها أن تكون قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، على الرغم من أنها قد تكون على مسافة من مدن معروفة مثل فيلاخويوسا (La Vila Joiosa) أو ألتيا (Altea)، إلا أنها توفر تجربة ساحلية فريدة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL359572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
