في مدينة توريفيخا الساحلية، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، تتوفر شقة للبيع. يقع العقار في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها الإجمالية 65 مترًا مربعًا. إنه مشروع مكتمل يقدم مكان إقامة مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على شاطئ البحر. تشتهر توريفيخا بمناخها المتوسطي وبيئتها النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية غنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مدينة توريفيخا، بالقرب من الواجهة البحرية. المنطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية في نطاق المشي. تم تطوير هذه المنطقة بشكل جيد لتسهيل الحياة اليومية للمقيمين.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على شاطئ البحر. توفر غرفتا النوم مساحة معيشة مريحة، في حين تلبي المنطقة القريبة من وسائل الراحة المختلفة الاحتياجات العملية اليومية. إنها مناسبة كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم.
هذا العقار مشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. هذا يزيل عدم اليقين المرتبط بانتظار اكتمال المباني الجديدة. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بحياتهم الإسبانية على الفور.
بينما تقع الشقة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنها تقع في بيئة حضرية صاخبة. إذا كنت تبحث عن الهدوء التام أو العزلة، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأمثل. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا.
Ref: VL453279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين من شمال أوروبا الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر في جنوب إسبانيا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة الدائمة في منطقة ذات مناخ لطيف وتكلفة معيشة منخفضة نسبيًا. بفضل موقعها الملائم والبنية التحتية المتطورة، يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جذابًا للاستثمار في الإيجار. سيجد المشترون الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس ونمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية أن هذه الشقة جذابة بشكل خاص. إنها توفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية والترفيه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، تعرض الصور المقدمة مطبخًا وحمامًا حديثين. يبدو أن المطبخ مجهز بخزائن وفيرة وأسطح عمل مناسبة للطهي اليومي. يحتوي الحمام على منطقة دش واسعة ويتميز بتصميم نظيف وعملي. الانطباع العام هو أن الشقة من المحتمل أن تحتوي على تصميم داخلي عملي وحسن الصيانة، يتوافق مع معايير المعيشة المعاصرة. تم تصميم هذه المساحات لتوفير بيئة معيشية مريحة مع الأخذ في الاعتبار الوظائف العملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 115,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز في مدينة توريفيخا الساحلية الشهيرة وسهولة السكن الفوري. بمساحة 65 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للشراء، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس ونمط حياة متوسطي. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح للشراء والسكن الفوري، مما يوفر للمشترين اليقين.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يتميز المناخ بأنه معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3854 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 98 ألف نسمة، مما يجعلها مجتمعًا صاخبًا. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تستمتع المنطقة بـ 32 عطلة محلية في السنة، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. يقع العقار نفسه في منطقة حضرية متطورة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومناسبة.
توريفيخا مدينة ديناميكية ذات إيقاع حياة حيوي. يتمتع العقار بموقع ملائم يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. تقع محطة السوبر ماركت (119 م) والصيدلية (134 م) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المطاعم القريبة (168) والمقاهي (45) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد 4.3 كم. نظام النقل العام في المنطقة متطور، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
يعرض هذا الرسم البياني موقع توريفيخا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يحدد الطرق الرئيسية والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى المعالم الهامة الأخرى مثل ملاعب الجولف القريبة والمطار.
تقع توريفيخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من مجتمع بلنسية ولكنها تقع في منطقة ناطقة بالإسبانية. المدينة هي جزء من المنطقة الساحلية للمنطقة، وتتمتع بمناظر طبيعية متوسطية نموذجية. وهي ليست بعيدة نسبيًا عن المدن الكبرى الأخرى والمناطق السياحية، مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد.
يقع العقار في موقع ملائم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل بالانجري (140 م) وبلايا دي لوس لوس (338 م). يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى شاطئ بلايا ديل كورا (1.0 كم) القريب. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة بالقرب منها، مثل نادي فيلامارتين للجولف (9.6 كم). يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يضمن نظام النقل العام، الذي يضم 12 خطًا و 50 محطة، سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر توريفيخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤكد قربها من الساحل. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف (1.9٪)، والمياه دافئة، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع المدينة في جنوب شرق مجتمع بلنسية وتشتهر بطقسها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفيخا بسبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولوس لوس. توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (8.8 كم). يوفر ريال كلوب ناواتيكو (1.0 كم) فرصًا للإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من مجتمع بلنسية ولكنها تقع في منطقة ناطقة بالإسبانية. المدينة هي جزء من المنطقة الساحلية للمنطقة، وتتمتع بمناظر طبيعية متوسطية نموذجية. وهي ليست بعيدة نسبيًا عن المدن الكبرى الأخرى والمناطق السياحية، مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في توريفيخا بسعرها المبدئي المنخفض نسبيًا (115,000 يورو) وحالتها الجاهزة للسكن الفوري. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو. يبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. يقدم هذا المشروع مدخلًا إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا بسعر نقطة أكثر جاذبية من المشاريع ذات المستوى الأعلى. يوفر موقعه في وسط المدينة وسائل راحة تختلف عن تلك الموجودة في المناطق القريبة من ملاعب الجولف أو المناطق السكنية مثل روجاليس أو دايا نويفا، والتي قد تركز بشكل أكبر على الهدوء أو الأنشطة الترفيهية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
