Dvitinkio butas Playa Del Curoje, Alikantėje, su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, išsidėstęs 77 kvadratinių metrų plote. Projektas yra tik 56 metrai atitolęs nuo Playa del Curos paplūdimio, siūlydamas tiesioginę prieigą prie jūros. Butas, pastatytas 1970 metais, išlaiko savo vertę dėl puikios lokacijos miesto centre ir artimų prekybos bei paslaugų centrų. Šis objektas yra tikra koncepcija "gyvenimas prie jūros" su visomis miesto patogumais.
Palyginus su kitais projektais regione, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo lokalizacijos ir kainos. Pavyzdžiui, EDIFICIO VICTORIA I, taip pat esantis Playa Del Curoje, kainuoja nuo 255,000 eurų, o šio projekto kainos prasideda nuo 212,100 eurų, suteikiant reikšmingą kainos pranašumą. Tuo tarpu OCEANIC APARTMENTS Rojalesuje kainuoja nuo 475,000 eurų, o NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevoje - nuo 380,000 eurų. Taip pat svarbu pažymėti, kad šis projektas yra įsikūręs labiau urbanizuotoje teritorijoje, palyginti su keliais kitais projektais, ir siūlo tiesioginę prieigą prie jūros, kuri kiti projektai, tolimiau esantys nuo kranto, negali pasiūlyti. Regionas, kuriame yra šis projektas, taip pat pasižymi didesniu paslaugų kiekiu - pavyzdžiui, 2 km spinduliu yra 134 restoranai, palyginti su kitais regionais, kur paslaugų gretumas gali būti mažesnis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai išsidėstęs Playa Del Curoje, tiesiogiai prie kranto linijos, tik 56 metrai nuo jūros. Urbanizuotoje teritorijoje esantys butai turi visą būtiną infrastruktūrę per pasivaikščiojimo atstumą, o lygus reljefas (2% polinkis) leidžia lengvai pasiekti paplūdimį be didesnių pastangų.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 77 kv. m ploto butas tinka tiek šeimoms, tiek poroms, ieškančioms papildomo erdvės svečiams ar poilsio. Privatus terasas suteikia galimybę mėgautis atviru oro poilsiu, o liftas pastate patogina gyvenimą, ypač vyresniems žmonėms ar tų, kurie perveža sunkesnius daiktus.
Butas yra pastatytas 1970 metais ir laikomas pilnai užbaigtu projektu. Nors statybos data rodo, kad tai nėra naujas projektas, pastato būklė ir lokalizacija vis dar atitinka šiuolaikinius reikalavimus, o jo atraminės struktūros išlaiko savo patikimumą per dešimtmečius.
Projektas neturi privatūsų paplūdimio zonų ar bendro naudojimo baseino, būdingų naujesniems kompleksams. Butai nepateikia automobilių stovėjimo aikštelės įtrauktos į kainą, o renovacijos būklė gali reikalauti papildomų investicijų, priklausomai nuo pirkėjo reikalavimų estetikai ir funkcionalumui.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško paprasto, bet patogaus gyvenimo jūros pakrantėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori išvengti automobilio priklausomybės, kadangi dauguma paslaugų yra per pasivaikščiojimo atstumą. Senjorai, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau nenori būti izoliuoti nuo miesto gyvenimo, rastų čia puikų sprendimą - visos gyvybinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (171 m), gydyklos ir parduotuvės, yra pasiekiamos per kelias minutes. Taip pat tai tinka tiems, kurie planuoja būti čia tik po kelis mėnesius per metus ir nori turėti paprastą, bet patogų būstą be didelių priežiūros išlaidų.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to meto statybos standartus su atitinkamais medžiagų ir technologijų sprendimais. Remiantis pateiktomis nuotraukomis, butas turi medinę grindų dangą ir baltus sienas, kurie sukuria šviesią ir erdvią aplinką. Tuo pačiu metu, dėl amžiaus, gali būti reikalingos atnaujinimo investicijos, siekiant modernizuoti vonios kambarius ar virtuvę, taip pat pagerinti energijos efektyvumą. Nors pastatas turi liftą, tai rodo, kad statybos kokybė buvo pakankamai gera, kad išlaikytų šį sudėtingą inžinerinį sprendimą per penkis dešimtmečius.
Buto kaina prasideda nuo 212,100 eurų, kas yra konkurencinga šios lokalizacijos ir dydžio atžvilgiu. Kaina atspindi ne tik patį butą, bet ir jo unikalią padėtį - tik keli žingsniai nuo jūros ir visų miesto paslaugų. Ši kaina yra žemesnė nei panašių projektų, pavyzdžiui, netoliese esančiame EDIFICIO VICTORIA I, kur kainos prasideda nuo 255,000 eurų, todėl šis objektas gali būti laikomas vertinga investicija.
Diena šioje vietoje prasideda nuo trumpo pasivaikščiojimo iki jūros, kuri užtrunka ne ilgiau kaip minutę. Gruodis su puikiomis smėlio paplūdimio terpomis leidžia mėgautis ryto saule, o artimiausios kavinės ir restoranai, esantys vos keleto žingsnių atstumu, siūlo ryto kavę be jokių pastangų. Per dieną galima lengvai grįžti į butą, kad pailsėtumėte nuo saulės ar pasiimtumėte nuspalvotus daiktus. Vėlai popietę miesto siurbimas vis dar akivaizdus, kai žmonės susirinkę kavinėse ir parduotuvėse sukuria gyvybingą atmosferą, o vakarais galima pasivaikščioti palei pakrantę ar pasivaikščioti po apylinkes.
Gyvenimas šioje vietoje yra pagrįstas pėsčiųjų prieinamumu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 368 metrų atstumu, o vaistinė - vos 171 metrų, kas užtikrina, kad kasdieninės prekybos ir sveikatos priežiūros poreikiai gali būti patenkami be jokių pastangų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 12 autobusų maršrutų ir 50 sustojimų leidžia lengvai pasiekti toliau esančias miesto dalis ar netoliese esančius miestus. Tačiau svarbu pažymėti, kad artimiausias ligoninė yra 4,5 km atstumu, todėl greitosios pagalbos atvejais reikėtų atsižvelgti į šį faktorių.
Žemėlapis aiškiai parodo, kaip butas yra strategiškai išsidėstęs tarp jūros ir miesto centro, suteikiant idealų derinį tarp poilsiavimo ir urbanistinio gyvenimo. Matyti, kad visi pagrindiniai objektai yra per pasivaikščiojimo atstumą, o keliai leidžia lengvai pasiekti toliau esančias vietas, kai reikia.
Playa Del Cura yra viena iš labiausiai aptarnaujamų Alikantės priemiesčių, išsidėsčiusi tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Ši vieta yra laikoma Torreviejos miesto dalimi, kuri yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Costa Blanca regione. Regionas yra gerai integruotas su aplinkinėmis gyvenvietėmis, o miesto transporto sistema leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves arba regiono sostinę Alikantę.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šios vietos privalumų - Playa del Cura yra tik 56 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cura (324 m) ir Cala del Palangre (562 m), taip pat lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausios aikštės yra Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Alikantės oro uostas, esantis 35 km atstumu, yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, tačiau netoliese yra ir kiti svarbūs transporto mazgai, tokiu kaip Valensijos oro uostas (169 km).
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 11°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, kas sukuria malonią gyvenimo aplinką ištisus metus. Per metus būna apie 3,854 saulėtingų valandų, kas yra viena aukščiausių Europoje. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu jūroje. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra tik 12 metrų su nežymiu 2% polinkiu į jūrą, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa del Cura, esantis vos 56 metrų atstumu nuo buto, yra pagrindinė mėgavimosi jūra vieta. Šis paplūdimys yra populiarus tarp vietinių gyventojų ir svečių, siūlydamas smėlėtą paplūdimį ir švarią jūrą. Tarp kitų arti esančių paplūdimių yra Platja del Cura ir Cala del Palangre, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo kelias golf aikštes, o Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) ir kiti sporto centrai suteikia galimybes tiesiogiai dalyvauti įvairiose sporto veiklose. Regionas taip pat pasižymi 32 vietinėmis šventėmis per metus, kas užtikrina nuolatinę kultūrinę veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Del Cura yra viena iš labiausiai aptarnaujamų Alikantės priemiesčių, išsidėsčiusi tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Ši vieta yra laikoma Torreviejos miesto dalimi, kuri yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Costa Blanca regione. Regionas yra gerai integruotas su aplinkinėmis gyvenvietėmis, o miesto transporto sistema leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves arba regiono sostinę Alikantę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL197971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID