Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer mediterranen Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Das 1970 erbaute Apartment bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 122 m². Die Immobilie befindet sich in Gehweite zum Strand und verfügt über drei Terrassen, von denen zwei Schlafzimmer direkten Zugang bieten. Die vollständig möblierte Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über Klimaanlage. Die Wohnanlage teilt sich einen Gemeinschaftspool und ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Apartmentanlage befindet sich in einer urbanen Umgebung von Torrevieja, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die strategische Lage bietet einen Kompromiss zwischen städtischer Bequemlichkeit und Küstenlebensstil. Die Umgebung ist durch ihre gute Erreichbarkeit zu Fuß und die Nähe zu täglichen Einrichtungen gekennzeichnet.
Die Wohnung bietet drei separate Schlafzimmer, was sie sowohl für Familien als auch für Personen geeignet macht, die Gästezimmer benötigen. Die zwei Badezimmer erhöhen die praktische Nutzbarkeit bei mehreren Bewohnern. Die drei Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein reifes Bestandsgebäude mit etablierter Bausubstanz. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, ohne Wartezeiten für Bauphasen oder Fertigstellung. Als abgeschlossene Entwicklung bietet die Wohnanlage Stabilität und etablierte Gemeinschaftsstrukturen. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit mit soliden Materialien und bewährten Konstruktionen.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass die Energieeffizienz nicht heutigen Standards entspricht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine signifikante Aussicht über die unmittelbare Umgebung hinaus. Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Privatsphäre bieten kann als ländliche Gegenden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 Kilometer, was eine gewisse Reisezeit für internationale Flüge bedeutet.
Ref: VL950909
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die eine voll ausgestattete Wohnung in mediterraner Lage ohne langen Wartezeiten suchen. Die drei Schlafzimmer machen sie geeignet für kleine Familien oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur in der Umgebung sind attraktiv für Personen, die den Lebensstil an der Costa Blanca genießen möchten. Auch als Zweitwohnsitz für Ferienaufenthalte ist die Wohnung gut geeignet, da sie vollständig möbliert ist und sofort genutzt werden kann. Für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung suchen, bietet das Objekt aufgrund der guten Auslastungsmöglichkeiten in der Tourismusregion Torrevieja Potenzial. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage macht die Wohnung auch für Personen interessant, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen und dabei auf eine gute Anbindung an medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten Wert legen.
Die Wohnung wurde mit funktionellen Materialien fertiggestellt, die den Baustandard der 1970er Jahre entsprechen. Die Küchenausstattung mit Holzfronten und einer Insel bietet praktische Arbeitsflächen und Stauraum. Die Wohnzimmermöblierung ist auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt, mit einer Sitzlandschaft, die zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer sind mit ausreichend Stauraum in Form von Kleiderschränken ausgestattet und bieten direkten Zugang zu den Terrassen, was die Wohnqualität erhöht. Die Badezimmer sind mit Standardausstattung versehen, die den funktionalen Anforderungen entspricht. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährig behagliche Temperaturen, was in der mediterranen Klimaregion von Bedeutung ist. Die Terrassen sind als zusätzliche Wohnbereiche konzipiert und mit entsprechenden Möbeln ausgestattet, die das Leben im Freien erleichtern. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Normen der Entstehungszeit, mit soliden Konstruktionen, die sich über Jahrzehnte bewährt haben.
Die angebotene Wohnung ist zum Preis von 189.000 € erhältlich. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) befindet sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Der Preis umfasst die vollständige Möblierung und die Ausstattung, was zusätzliche Investitionen erspart. Berücksichtigt man die Größe von 122 m², ergibt sich ein Preis von etwa 1.550 € pro Quadratmeter, was für die Lage und Ausstattung als angemessen betrachtet werden kann. Die sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten stellt einen weiteren Vorteil für interessierte Käufer dar.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur geprägt. Am Morgen kann man auf einer der Terrassen das Frühstück bei mediterranem Klima genießen, bevor man zu Fuß den Strand erreicht, der nur etwa 600 Meter entfernt liegt. Die täglichen Besorgungen erledigt man bequem im Supermarkt, der nur 42 Meter von der Wohnung entfernt ist. Für die Gesundheitsversorgung gibt es Apotheken in unmittelbarer Nähe und ein Krankenhaus etwa 4 Kilometer entfernt. Die zentrale Lage in Torrevieja ermöglicht es, die meisten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die gut entwickelte öffentliche Verkehrsanbindung mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet zusätzliche Mobilität. Die Immobilie eignet sich besonders für Personen, die das mediterrane Leben direkt erleben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu täglichen Einrichtungen gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 168 Restaurants, 3 Schulen, 26 Apotheken, 24 Banken und 45 Cafés, was eine hohe Lebensqualität und praktische Alltagsbewältigung ermöglicht. Der strandnahe Charakter der Gegend prägt das Leben mit der Möglichkeit zu spontanen Strandbesuchen. Die städtische Umgebung bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen spanischen Küstenstadt mit etwa 98.533 Einwohnern. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 Kilometer Entfernung und mehrere Fitnesscenter. Die Nähe zum Real Club Náutico in 1,0 Kilometer Entfernung ermöglicht die Teilnahme am maritimen Leben der Stadt. Die gute medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus in 4,0 Kilometer Entfernung und zahlreichen Zahnarztpraxen in der Umgebung sorgt für Sicherheit im Alltag. Die 12 öffentlichen Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja mit direktem Zugang zu wichtigen Einrichtungen und dem Meer. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Strandpromenade. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen täglichen Einrichtungen ist deutlich erkennbar. Die Karte verdeutlicht auch die strategische Position zwischen den größeren Städten der Region und die gute Erreichbarkeit von mehreren Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist eine der wenigen überwiegend spanischsprachigen Gemeinden in der ansonsten katalanischsprachigen Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt hat eine Fläche von 71,8 km² und etwa 98.533 Einwohner (Stand 2025). Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) macht Torrevieja zu einem gut vernetzten urbanen Zentrum. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Küstenstadt als auch die Angebote großer Städte zu nutzen. Die Lage an der Mittelmeerküste mit direktem Zugang zum Meer prägt den Charakter der Region als beliebtes touristisches Ziel und Wohnort. Die Bevölkerungsdichte und die Infrastruktur machen die Stadt zu einer der dynamischsten Gemeinden an der Costa Blanca.
Die Strandnähe ist ein Hauptvorteil dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, liegt nur etwa 600 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie Playa del Cura (735 Meter) und Cala del Palangre (1,1 Kilometer) sind leicht zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 Kilometer Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfbegeisterte erreichen mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Villamartín (8,6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km), die für Einkaufstouren, kulturelle Veranstaltungen oder Flughafenanbindungen genutzt werden können. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,9 Kilometern Entfernung, was auch für Elektroautobesitzer eine praktische Option darstellt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 1,9% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C ermöglicht einen ganzjährigen angenehmen Aufenthalt. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Brise im Sommer, die die Hitze erträglich macht. Die Kombination aus viel Sonne, mäßigen Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige kulturelle Tradition der Region wider und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Teilnahme am gesellschaftlichen Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Torrevieja verfügt über sieben Blue Flag-Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Dazu gehören Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur etwa 600 Meter von der Wohnung entfernt und lädt zum täglichen Schwimmen und Sonnenbaden ein. Golfbegeisterte können in der Umgebung zwischen mehreren renommierten Golfplätzen wählen: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Die Sportinfrastruktur der Region ist gut entwickelt mit dem Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 Kilometer Entfernung und mehreren Fitnesscentern. Für Schwimmen stehen neben dem Meer auch öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km) und die Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) zur Verfügung. Die Kombination aus Sportmöglichkeiten im Wasser und an Land bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für verschiedene Interessen und Altersgruppen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist eine der wenigen überwiegend spanischsprachigen Gemeinden in der ansonsten katalanischsprachigen Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt hat eine Fläche von 71,8 km² und etwa 98.533 Einwohner (Stand 2025). Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) macht Torrevieja zu einem gut vernetzten urbanen Zentrum. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Küstenstadt als auch die Angebote großer Städte zu nutzen. Die Lage an der Mittelmeerküste mit direktem Zugang zum Meer prägt den Charakter der Region als beliebtes touristisches Ziel und Wohnort. Die Bevölkerungsdichte und die Infrastruktur machen die Stadt zu einer der dynamischsten Gemeinden an der Costa Blanca.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) positioniert sich die hier angebotene Wohnung im mittleren Preissegment. Während einige der vergleichbaren Projekte möglicherweise neuere Baujahre aufweisen, bietet diese Immobilie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und vollständigen Möblierung. Die Größe von 122 m² ist für drei Schlafzimmer vergleichsweise großzügig und bietet mehr Wohnfläche als viele Alternativen in diesem Preissegment. Die Lage in Torrevieja unterscheidet sich von reinen Tourismusgebieten durch eine etablierte städtische Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison ein gutes Lebensniveau gewährleistet. Im Gegensatz zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet diese Wohnung die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt mit guter medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage stellt einen besonderen Reiz dar, den viele reine Neubauprojekte in abgelegeneren Lagen nicht bieten können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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