يقع هذا الشقق السكنية في توريفيخا، عليكانتي، ويوفر مساحة معيشية تبلغ 122 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع المشروع على بعد 607 متر فقط من شاطئ بلاخا ديل كورا، في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. تم بناء المبنى عام 1970 ويوفر شقة مفروشة بالكامل مع شرفات خاصة ومرافق مشتركة including حمام سباحة. توفر الموقع ممتاز للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية. توفر الشقق إطلالات على المدينة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية في دقائق. يقع المبنى في منطقة سكنية حضرية نابضة بالحياة مع توصيلات جيدة للمواصلات العامة.
تستوعب الشقق ذات غرف النوم الثلاثة العائلات الصغيرة والمتوسطة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف. يوفر التصميم العملي مع حمامين ومناطق معيشة فسيحة حياة يومية مريحة. توفر الشرفات الثلاثة مساحات خارجية متعددة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق.
اكتمل بناء المشروع عام 1970، مما يعني أنه مجهز بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. الشقق في حالة جيدة ومجهزة بمرافق حديثة including التكييف. المبنى يحافظ على معايير جيدة مع صيانة منتظمة للمرافق المشتركة including حمام السباحة والمصعد.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات ضمن الوحدة السكنية، على الرغم من توفر مواقف عامة قريبة. توجد بعض القيود فيما يتعلق بالتجديدات الهيكلية بسبب قوانين المبنى القديم. لا توجد مرافق لخدمة الغرف في الموقع، ويجب على السكان ترتيب التنظيف بشكل مستقل.
Ref: VL950909
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع إمكانية الاستفادة من جميع المرافق الحضرية. هي مثالية للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة نسبياً مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق اليومية. تناسب أيضاً الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل إضافية في الشقة. للمستثمرين، توفر الموقع الممتاز بالقرب من الشاطئ إمكانية تأجير مربح خلال مواسم الإجازات. العائلات التي لديها أطفال أكبر سناً سيقدرون أيضاً قرب المدارس والمرافق الرياضية في المنطقة.
تم تجديد الشقة بمواد عالية الجودة مع مطابخ حديثة مجهزة بالكامل. الأرضيات والجدران في حالة جيدة مع صيانة منتظمة. النوافذ توفر عزل جيد للضوضاء وعزل حراري مناسب. الحمامان مجهزان بمعدات صحية حديثة مع أرضيات وأسقف مقاومة للرطوبة، مما يتناسب مع المناخ الساحلي. التركيبات الكهربائية حديثة وتتوافق مع معايير السلامة الأوروبية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء الذي يوفر راحة خلال فصل الصيف الحار. الأثاث المضمن في البيع هو من نوعية جيدة ومصمم ليدوم طويلاً، مع أثاث مريح في غرف المعيشة والنوم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 189,000 يورو للوحدة السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 122 متر مربع. الشقق مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشترين تكاليف إضافية للأثاث. تتناسب الأسعار مع الموقع الممتاز والمرافق المتوفرة، وتعتبر تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريفيخا. تشمل التكاليف الإضافية المحتملة رسوم المجتمع السنوي للصيانة وضرائب الممتلكات المحلية.
يقدم هذا المشروع نمط حياة ساحلي مريح حيث يمكن للسكان البدء في يومهم مع قهوة الصباح على إحدى الشرفات الثلاثة المنزلية. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 7-8 دقائق سيراً على الأقدام، مما يجعل السباحات الصباحية أو الجلسات المسائية على الشاطئ جزءاً طبيعياً من الروتين اليومي. يقع السوبر ماركت على بعد 42 متراً فقط، مما يسهل التسوق اليومي. توفر المواقع القريبة للمطاعم والمقاهي خيارات تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن للسكان الاستمتاع بحمام السباحة المشترك أو الاسترخاء في الشقة قبل الختبار المسائي في المدينة النابضة بالحياة. توفر المساحات الفسيحة للشقة إمكانية ترفيه الضيوف في بيئة مريحة.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يمكن الوصول إلى سبعة شواطئ تحمل علم الأزرق في أقل من 15 دقيقة بالسيارة، مع أقرب شاطئ على بعد 607 متراً فقط سيراً على الأقدام. توجد 168 مطعماً و26 صيدلية و24 مصرفاً و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها للتسوق وتناول الطعام. تتوفر 12 خطاً للحافلات العامة مع 50 محطة توقف في المدينة، مما يسهل التنقل دون سيارة. المنطقة المحيطة بالمشروع مخصصة بشكل أساسي للسكن مع بعض المحلات التجارية الصغيرة في الطوابق الأرضية، مما يخلق توازناً بين الحياة الحضرية والسكنية الهادئة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للشقق في قلب توريفيخا، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة قرب المشروع من الشاطئ (600 متر) وموقعه ضمن النسيج الحضري للمدينة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. تشتهر المدينة بكونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية فريدة. تقع توريفيخا على بعد 39 كم من مرسية و32 كم من إليشي، مما يجعلها جزءاً من مثلث حضري مهم في جنوب شرق إسبانيا. موقعها على ساحل البحر المتوسط يجعلها وجهة سياحية رئيسية في منطقة كوستا بلانكا.
تتميز الموقع بقربه الشديد من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) حوالي 600 متر فقط، يمكن الوصول إليه في 7-8 دقائق سيراً على الأقدام. تقع المدن الكبرى مثل إليشي (32 كم)، مرسية (39 كم)، وأليكانتي (44 كم) في متناول السيارة لزيارات نهاية الأسبوع. يبعد مطار أليكانتي-إلتشيه حوالي 35 كم، يمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف الثلاثة الرئيسية (فيامارتن، كامبومور، لاس رامبلاس) على مسافة تتراوح بين 8.6 و10 كم، مما يجعلها في متناول عشاق رياضة الغولف.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجات حرارة سنوية قدرها 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 11 إلى 27 درجة مئوية. تسود الشمس على المنطقة طوال العام مع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية خلال هذه الفترة. يرتفع المشروع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ وخلق تضاريس مناسبة للمشي والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع سبعة شواطئ تحمل علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو ثيرفيرا وكالا ديل لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد 600 متر فقط، مما يسمح بالوصول السريع للاستمتاع بالبحر المتوسط. لمحبي الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف عالمية على مسافة تتراوح بين 8.6 و10 كم، بما في ذلك نادي غولف فيامارتن ونادي غولف كامبومور الملكي. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا ومركز سناتش فيتنيس.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. تشتهر المدينة بكونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية فريدة. تقع توريفيخا على بعد 39 كم من مرسية و32 كم من إليشي، مما يجعلها جزءاً من مثلث حضري مهم في جنوب شرق إسبانيا. موقعها على ساحل البحر المتوسط يجعلها وجهة سياحية رئيسية في منطقة كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالشقق المماثلة في توريفيخا، نجد أن أسعاره تتنافسية، حيث تبدأ من 189,000 يورو مقابل 160,000 يورو لشقق بالانغري بيتش و169,000 يورو لإديفيسيو سون آند سنتر. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مباشرة مقارنة بمعظم المشاريع الأخرى. كما أن مساحة 122 متر مربع تعتبر سخية مقارنة بالمتوسط في المنطقة. من حيث البنية التحتية، تقدم توريفيخا مجموعة واسعة من المرافق مقارنة بالمدن الساحلية الأصغر مثل غواردامار ديل سيغورا أو سيييسا. يتميز المشروع أيضاً بقربه من محطات الحافلات ومرافق الرعاية الصحية، وهو ما قد لا يكون متوفراً بنفس المستوى في المجمعات السكنية الأكثر عزلة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي تعتبر مماثلة لمعظم المشاريع الأخرى في المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID