Questo appartamento di 76 m² con tre camere da letto e due bagni si trova nel cuore di Torrevieja, a soli 56 metri dalla spiaggia Playa del Cura. Situato in una zona urbana sviluppata con completa accessibilità ai servizi quotidiani. La struttura, completata nel 1970, offre uno spazio funzionale a poca distanza dal lungomare mediterraneo. La vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali rende questa proprietà adatta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente balneare consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a soli 56 metri dalla linea di costa, in una zona completamente urbanizzata di Torrevieja. La vicinanza immediata al mare caratterizza la sua ubicazione, con accesso diretto alle spiagge principali. L'ambiente circostante è densamente popolato con servizi commerciali e ricettivi sviluppati negli anni successivi alla costruzione dell'edificio.
Con tre camere da letto e due bagni su 76 m², l'immobile offre una distribuzione spaziale per nuclei familiari o gruppi. Gli armadietti integrati ottimizzano lo stivaggio. Il terrazzo privato consente spazio esterno supplementare. La presenza di ascensore facilita l'accessibilità al terzo piano, elemento importante per la mobilità quotidiana e il trasporto di carichi.
La struttura è stata completata nel 1970, indicando un edificio costruito durante lo sviluppo urbanistico iniziale di Torrevieja. L'edificio presenta elementi costruttivi tipici del periodo, con finiture originali successive. Lo stato attuale mostra un immobile completamente funzionante con impianti consolidati, sebbene non soggetto a recenti ristrutturazioni o interventi di nuova costruzione.
La proprietà non offre servizi esclusivi come piscina privata o giardino. L'edificio non è classificato come di recente costruzione, presentando caratteristiche energetiche corrispondenti all'epoca di realizzazione. Non sono disponibili parcheggi riservati agli appartamenti. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (35 km) richiede un tempo di trasferimento considerevole per i viaggi internazionali.
Ref: VL960412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a situazioni dove la priorità è la vicinanza al mare e ai servizi urbani senza necessità di automobili. Famiglie che cercano una residenza principale con accesso immediato a servizi essenziali come scuole, farmacie e supermercati a breve distanza a piedi. Anziani che necessitano di ambiente accessibile con servizi di base nelle vicinanze e presenza di ascensore nell'edificio. Investitori interessati a proprietà con potenziale di locazione stagionale data la vicinanza alle spiagge e al lungomare. Persone in cerca di seconda casa per soggiorni prolungati dove la disponibilità di servizi consolidati rappresenta un fattore determinante nella scelta della residenza.
L'appartamento presenta finiture corrispondenti allo standard costruttivo degli anni '70, con elementi di base funzionali. La presenza di infissi a doppio vetro rappresenta un miglioramento rispetto alle caratteristiche originali dell'edificio, offrendo migliore isolamento termico e acustico. Gli armadietti a muro integrati nelle camere sono realizzati con materiali standard, ottimizzando lo spazio disponibile. I pavimenti presentano materiali resistenti e facili da mantenere, adatti a un ambiente con potenziale uso intensivo o locativo. L'arredamento completo incluso nella vendita mostra un livello funzionale con elementi di utilità quotidiana come lavatrice e microonde già installati. Le finiture del bagno corrispondono a standard residenziali di media gamma, con sanitari in ceramica e superfici impermeabilizzate.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €165.000, con un valore metro quadro di circa €2.170/m². Questo posizionamento tariffario corrisponde alla media del mercato immobiliare di Torrevieja per immobili della stessa epoca e caratteristiche simili. La forbice di prezzo può variare in base allo stato di conservazione interno, alla presenza di mobili inclusi e alla vista specifica dall'appartamento. La completa dotazione di arredi inclusi nel prezzo rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altri immobili della stessa fascia di prezzo nella zona.
La vita quotidiana in questo appartamento ruota attorno alla vicinanza al mare e ai servizi urbani. La mattina, il breve tragitto a piedi per acquistare pane fresco o farmaci diventa una routine semplice. Le spiagge vicine permettono di godere della costa mediterranea senza necessità di spostamenti in auto. Il pomeriggio, il terrazzo offre spazio per relax all'aperto, mentre la posizione centrale facilita l'accesso a ristoranti e negozi per la spesa. La struttura urbana consolidata di Torrevieja offre sicurezza e servizi stabili durante tutto l'anno, con attività commerciali che mantengono orari continui anche nei mesi meno turistici. La mobilità a piedi è pratica per la maggior parte delle necessità quotidiane.
L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato con alta densità di servizi. A soli 368 metri si trova un supermercato per approvvigionamenti quotidiani, mentre a 171 metri è disponibile una farmacia. La rete stradale locale permette spostamenti agevoli a piedi o in bicicletta verso il centro città e il porto. L'area è ben servita da linee di trasporto pubblico con 12 diverse linee e 50 fermate nell'area urbana, facilitando la mobilità senza automobile. La struttura urbana offre continuità dei servizi durante tutto l'anno, evitando l'effetto 'città fantasma' tipico di alcune località turistiche stagionali. La vicinanza al centro città permette l'accesso a servizi complementari come banche, ristoranti e strutture sanitarie entro brevi distanze.
L'appartamento si trova nel tessuto urbano consolidato di Torrevieja, a breve distanza dal litorale mediterraneo. La mappa mostra la posizione strategica rispetto alle spiagge principali, ai servizi urbani e alle vie di comunicazione principali. La disposizione regolare delle strade e la presenza di aree verdi completano il quadro urbano della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia. Questa collocazione intermedia tra due importanti centri urbani offre accesso a servizi di livello superiore senza gli svantaggi della vita in una grande metropoli. La città si sviluppa su un'area di 71.8 km², con una popolazione di 98.533 abitanti, offrendo una dimensione umana con completa dotazione di servizi. La vicinanza a città come Elche (32 km) permette di accedere a strutture universitarie e commerciali complementari. La posizione costiera rispetto all'entroterra rende Torrevieja un punto di riferimento per il turismo balneare della provincia di Alicante.
La spiaggia più vicina, Playa del Cura, si trova a soli 56 metri dall'appartamento, rendendo l'accesso al mare immediato. Le spiagge con Bandiera Blu come Cala de las Piteras, El Cura e La Mata sono tutte raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Per i servizi urbani, il centro di Torrevieja è facilmente accessibile, mentre per spostamenti più ampi, Alicante si trova a 44 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 35 km in linea d'aria, richiedendo circa 30-40 minuti di viaggio in automobile. Gli appassionati di golf trovano il Villamartín Golf Club a 9 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.7°C e una gamma stagionale tra 11°C e 27°C. La città registra circa 3.854 ore di sole all'anno, offrendo un ambiente luminoso per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per attività acquatiche. L'appartamento si trova a 22 metri sopra il livello del mare, con una pendenza molto modesta dell'1.9% verso la costa, garantendo un terreno pianeggiante facilitante gli spostamenti. La posizione geografica offre riparo dai venti forti tipici di altre zone costiere, mantenendo condizioni climatiche stabili e piacevoli per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera di Torrevieja offre 7 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Il tratto di costa più vicino all'appartamento è dominato da Playa del Cura e Platja del Cura, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per attività golfistiche, la regione offre tre campi principali entro 11 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. L'infrastruttura sportiva locale è completata dal Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km, mentre per attività nautiche è disponibile il Real Club Náutico a 1 km. Numerosi centri fitness e strutture ricreative completano l'offerta per attività all'aperto e indoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia. Questa collocazione intermedia tra due importanti centri urbani offre accesso a servizi di livello superiore senza gli svantaggi della vita in una grande metropoli. La città si sviluppa su un'area di 71.8 km², con una popolazione di 98.533 abitanti, offrendo una dimensione umana con completa dotazione di servizi. La vicinanza a città come Elche (32 km) permette di accedere a strutture universitarie e commerciali complementari. La posizione costiera rispetto all'entroterra rende Torrevieja un punto di riferimento per il turismo balneare della provincia di Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a €165.000 si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili nella zona di Torrevieja. Rispetto ad APARTMENTS PALANGRE BEACH (parte da €160.000), offre una superficie leggermente superiore con tre camere invece di due. Comparato con EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (parte da €169.000), presenta un prezzo di ingresso più basso, sebbene con un edificio non di nuova costruzione. Rispetto a PANORAMA BEACH BUILDING (parte da €155.000), offre un equilibrio tra prezzo e caratteristiche che lo rende interessante per chi cerca spazio senza sacrificare la posizione. La differenza principale rispetto a questi progetti è rappresentata dall'anno di costruzione: mentre le alternative recenti offrono migliore efficienza energetica, questo appartamento compensa con una posizione consolidata e una struttura urbana completamente sviluppata. La stabilità del quartiere e la vicinanza ai servizi consolidati rappresentano un valore aggiunto non quantificabile nel prezzo ma tangibile nella qualità della vita quotidiana.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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