شقة فسيعة تقع في الطابق الثالث بمنطقة توريفيخا الساحلية. تتميز بإطلالة على قلب المدينة الساحلية، مع ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين. تبلغ مساحة المعيشة 76 متر مربع، وتوفر شرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المبنى في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والمحلات التجارية، مما يجعله مناسباً للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ساحلية بـتوريفيخا، على مسافة قريبة جداً من البحر المتوسط. تقع على بعد حوالي 56 متر فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مع إطلالة مباشرة على منطقة ساحلية مكتظة بالمرافق والخدمات اليومية.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية مع توزيع جيد للغرف والمرافق. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو المتوسطة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل.
تم بناء العقار في عام 1970، مما يعكس الطراز المعماري لتلك الفترة. الشقة جاهزة للتسليم الفوري، مع الحفاظ على حالتها الجيدة بفضل الصيانة الدورية. يتميز المبنى بمصعد للوصول السهل إلى الطابق الثالث.
لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الشقة. نظراً لقدم المبنى (منذ 1970)، قد لا تتوفر مواصفات كفاءة الطاقة الحديثة. المساحة الإجمالية للشقة محدودة بـ 76 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة.
Ref: VL960412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. هي مناسبة لمن يرغب في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير الموسمي نظراً لموقعها بالقرب من الشواطئ والمناطق السياحية. تناسب أيضاً المتقاعدين الذين يفضلون بيئة هادئة مع توفر الخدمات الأساسية في متناول اليد.
تتميز الشقة بمواد بناء تقليدية تعكس فترة البناء (1970). تحتوي على خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً. تم تجهيز المطبخ بجميع الأجهزة الضرورية بما في ذلك غسالة وميكروويف. الأرضيات والجدران محافظة جيداً وتعكس الصيانة الدورية. الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في المنطقة من حوالي 155,000 يورو للوحدات القياسية. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مُسعّرة بـ 165,000 يورو، مما يضعها في نطاق متوسط للسوق المحلي. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالة وحالة الصيانة، مع إمكانية التفاوض بناءً على ظروف السوق الحالية.
توريفيخا مدينة ساحلية نشطة تتميز بشوارعها المليئة بالحياة ومحلاتها التجارية ومطاعمها العديدة. العيش في هذه الشقة يعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي حيث يمكن المشي إلى الشاطئ في بضع دقائق والوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ القريبة والمطاعم المحلية والمتنزهات البحرية. الحياة في توريفيخا تجمع بين الإطلالات البحرية والخدمات الحضرية، مما يوفر تجربة ساحلية متكاملة.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، مع توفر جميع الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يوجد عدد كبير من المطاعم (168 مطعماً في نطاق 2 كم)، والمدارس (3 مدارس)، والصيدليات (26 صيدلية). يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 4.5 كم، والمحلات التجارية على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. توفر المدينة شبكة نقل عام جيدة مع 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب توريفيخا، بالقرب من الساحل والشواطئ الرئيسية. يسهل الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والترفيهية، مع وجود شبكة طرق جيدة تربط المدينة بالمناطق المحيطة والمدن الكبرى القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تحدها مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم)، ومرسية (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم بتوفر جيد للخدمات والمرافق.
تبلغ مسافة الشقة إلى أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) حوالي 56 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في أقل من دقيقة واحدة. تقع أقرب صيدلية على بعد 171 متر، والمحلات التجارية على بعد 368 متر. بالنسبة لملاعب الغولف، يقع نادي فيلامارتن للغولف على بعد 9 كم، بينما يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، مما يجعله متاحاً خلال 30 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة بين 11-27 درجة مئوية. يسجل الموقع حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسب لجميع الفئات العمرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بشواطئها المتعددة الحاصلة على علامة البلوب فلاج، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. يبلغ عدد الشواطئ الحاصلة على العلامة الزرقاء 7 شواطئ. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب قريبة مثل نادي فيلامارتن للغولف (9 كم) ونادي كامبامور للغولف الملكي (10 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تحدها مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم)، ومرسية (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم بتوفر جيد للخدمات والمرافق.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة بخيارات أخرى في منطقة توريفيخا، نجد أن شقق بيانغري بيتش تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. توفر هذه الشقة توازناً جيداً بين السعر والموقع والحجم. على الرغم من أن المبنى يعود لعام 1970، إلا أن صيانته الجيدة وتجهيزاته الحديثة تجعله منافساً جيداً للمباني الأحدث. تتميز بموقعها الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى في نفس الفئة السعرية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إلتشي ومرسية، توفر توريفيخا أسعاراً أكثر تنافسية للعقارات الساحلية مع الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID