דירה זו בטורבייחה, אליקנטה, ממוקמת באזור אורבני הקרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הדירה, בשטח של 115 מ"ר, כוללת ארבע חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ומוצעת במחיר של 209,000 אירו. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה רגלית לחופים, מרכולים ובתי מרקחת, מה שהופך אותה לאופציה נוחה למגורים קבועים או נופש. הדירה כבר מוכנה לאכלוס ומרוהטת במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחוף (כ-600 מטרים מפלאיה דל קורה) ובסמוך למתקנים חיוניים כמו מרכולים (42 מטרים) ובתי מרקחת (64 מטרים). האזור מתאפיין בטופוגרפיה שטוחה ברובה, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הניידות ברגל או באופניים בתוך השכונה.
הדירה עונה על צרכים מגורים מעשיים עבור משפחות או קבוצות הזקוקות למרחב מחיה נרחב. עם ארבעה חדרי שינה, היא מציעה פתרון למשפחות מספר ילדים או לזוגות המעוניינים בחדרים נוספים לאורחים או עבודה. המרפסת הפרטית והפטיו הפרטי מוסיפים שטח חיצוני לפעילות פנאי, והמיקום הקרוב לשירותים עירוניים מפחית את הצורך בתלות ברכב לצרכים יומיומיים.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. כדירה משופצת במבנה קיים, היא מציעה את יתרונות הבנייה המודרנית מבלי להמתין לתקופת בנייה. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר ומעלית, ומסופקת עם ריהוט מלא, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא השקעה נוספת בריהוט או ציוד. כל המתקנים כבר פעילים ומחוברים לרשתות העירוניות.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, מה שעלול להוות אתגר באזור עירוני צפוף. היא אינה ממוקמת בקרבת מתקני טעינה לרכב חשמלי (המתקן הקרוב במרחק 5.9 ק"מ), מה שעלול להיות מגבלה עבור בעלי רכב חשמלי. כמו כן, אין בה מתקני ספא או בריכה פרטית, אם כי בריכות ציבוריות זמינות במרחק הליכה. הגובה הנמוך (22 מטר מעל פני הים) מגביל את הנוף הפנורמי.
Ref: VL847715
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור החוף, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ללא תלות ברכב. היא גם מתאימה לזוגות פעילים המעוניינים בחיי חברה עירוניים עם גישה מיידית למסעדות, בתי קפה וחופים. המרחב הנרחב וארבעת חדרי השינה מאפשרים שימוש גם כיחידת נופש עבור משפחות מורחבות או קבוצות חברים. היא עשויה להתאים גם לאנשים עובדים מרחוק הזקוקים למקום מגורים עם גישה לשירותים עירוניים במהלך היום, או למשקיעים המעוניינים בהשכרת נכס לתיירים בעונת הקיץ בזכות המיקום המרכזי והקרבה לחוף.
הדירה עברה שיפוץ מלא הכולל עיצוב מודרני ומרפסת פרטית. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר להתאמת הטמפרטורה לאורך כל השנה, חיוני באקלים החם של דרום ספרד. בבניין יש מעלית, מה שמקל על הגישה לדירה עם מזוודות או עבור בעלי מוגבלויות תנועה. המטבח והסלון מעוצבים בסגנון מודרני עם דגש על פונקציונליות, והדירה כולה מרוהטת בריהוט שנבחר בקפידה. המרפסת הפרטית והפטיו הפרטי מספקים שטח חיצוני פרטי להנאה מהאקלים הנעים, והדירה כולה מתוחזקת במצב מצוין המשקף את השיפוץ האחרון.
הדירה מוצעת במחיר של 209,000 אירו, מחיר המשקף את מיקומה המרכזי והגודל הנרחב (115 מ"ר עם ארבע חדרי שינה). בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, המחיר גבוה במעט מהממוצע: דירות דומות בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות ב-160,000 אירו, EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות ב-169,000 אירו, ו-PANORAMA BEACH BUILDING מתחילות ב-155,000 אירו. עם זאת, המחיר כולל ריהוט מלא ומיקום פרימיום במרחק הליכה מהחוף, מה שעלול להצדיק את הפרמיה הקטנה.
המיקום העירוני של הדירה יוצר חיי יומיום דינמיים עם גישה מיידית לשירותים ופעילויות. בבוקר, ניתן לצאת לקניות במרכול הסמוך (42 מטרים) או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים בסביבה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, מה שמאפשר טיולי בוקר לאורך הים או שחייה בשעות אחר הצהריים בחודשי הקיץ. האזור המרכזי מציע מגוון רחב של מסעדות וחנויות הפתוחות עד שעות הלילה, מה שמאפשר חיי חברה עירוניים תוססים מבלי להזדקק לתחבורה. עם זאת, הקרבה למרכז עלולה לגרום לרעש בשעות העומס, במיוחד בעונת התיירות.
המיקום המרכזי של הדירה בטורבייחה מציע גישה מצוינת לתשתיות עירוניות. במרחק הליכה קצר נמצאים מספר רב של מסעדות (168 ברדיוס של 2 ק"מ), בתי מרקחת (26), בנקים (24) ובתי קפה (45), מה שמאפשר חיים עירוניים נוחים ללא תלות ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4 ק"מ, מרחק נסיעה קצר במקרה חירום. למרות ששדה התעופה הקרוב (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק 35 ק"מ, הגישה לעירייה גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) או מורסיה (39 ק"מ) קלה באמצעות כבישים מהירים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז טורבייחה, בסמוך לחופים ולמתקנים עירוניים עיקריים. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון ולפלאיה דל קורה, כמו גם את הגישה הנוחה לשירותים כמו מרכולים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה מדגישה את הטופוגרפיה השטוחה של האזור, עם שיפוע מתון לכיוון החוף, ואת הרחובות המסודרים של השכונה האורבנית.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בדרום מחוז אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור התיירות קוסטה בלנקה, הפופולרי בקרב תיירים אירופאים ותושבי חוץ. טורבייחה ממוקמת בין שתי ערים גדולות יותר: אליקנטה (44 ק"מ צפונית) וקרטחנה (44 ק"מ דרומית), עם גישה נוחה לשתיהן. בסביבה הקרובה נמצאות ערים חשובות נוספות כמו אלצ'ה (32 ק"מ, עם 234,765 תושבים) ומורסיה (39 ק"מ, עם 462,979 תושבים), מה שמציב את טורבייחה במיקום אסטרטגי בין שני אזורים עירוניים גדולים.
החופים העיקריים של טורבייחה נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דל קורה (607 מטרים), פלאיה דל קורה (735 מטרים) וקאלה דל פלנגרה (1.1 ק"מ). שבעה מהחופים הללו זכו בדגל הכחול של אירופה, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף וילמארטין (8.6 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קלאב דה קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס (10 ק"מ), מה שדורש נסיעה של כ-15-20 דקות. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות בתנאי תנועה סבירים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה מתואר כים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, מה שיוצר אקלים נוח למגורים לאורך כל השנה. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר בספרד, המציע אפשרויות רבות לפעילות חוצה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר. הגובה הנמוך של האזור (22 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף יוצרים טופוגרפיה שטוחה המקלה על התנועה ברגל או באופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מתגאה בשבעה חופים הזוכים בדגל הכחול של אירופה: קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה, לוס לוקוס ועוד. החופים הקרובים ביותר לדירה הם פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, במרחק הליכה של פחות מקילומטר אחד. בנוסף לחופים, באזור קיימות אפשרויות פנאי רבות כמו מרכזי ספורט: פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' (3.8 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים במרחק 10 ק"מ: מועדון הגולף וילמארטין (8.6 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קלאב דה קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס (10 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בדרום מחוז אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור התיירות קוסטה בלנקה, הפופולרי בקרב תיירים אירופאים ותושבי חוץ. טורבייחה ממוקמת בין שתי ערים גדולות יותר: אליקנטה (44 ק"מ צפונית) וקרטחנה (44 ק"מ דרומית), עם גישה נוחה לשתיהן. בסביבה הקרובה נמצאות ערים חשובות נוספות כמו אלצ'ה (32 ק"מ, עם 234,765 תושבים) ומורסיה (39 ק"מ, עם 462,979 תושבים), מה שמציב את טורבייחה במיקום אסטרטגי בין שני אזורים עירוניים גדולים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
הדירה בטורבייחה מציעה מיקום אורבני עם גישה מהירה לחוף, בדומה לפרויקטים אחרים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER ו-PANORAMA BEACH BUILDING. עם זאת, המחיר של 209,000 אירו גבוה במעט מהמחירים ההתחלתיים של פרויקטים מתחרים (החל מ-155,000 עד 169,000 אירו), הפרש המוסבר באמצעות המיקום המרכזי יותר, הגודל הנרחב (115 מ"ר) והכללת ריהוט מלא. בהשוואה לערים אחרות באזור כמו בנידורם או אוריוולה, טורבייחה מציעה חיי עיר תוססים יותר עם אוכלוסייה גדולה יותר ומגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות. מבחינת תשתיות, טורבייחה נהנית מגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (35 ק"מ) ולערים גדולות כמו אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID