يقع هذا الشقق السكنية في توريفيخا، أليكانتي، ويتميز بموقعه المركزي في المدينة. يضم الشقة أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة 115 متر مربع، وقد اكتملت أعمال البناء. يوفر المشروع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع تصميم داخلي حديث وتجهيزات كاملة. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية توفر راحة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توريفيخا الحضرية، على بعد أمتار قليلة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يمكن الوصول إلى شاطئ بلاخا ديل كورا في غضون دقائق سيراً على الأقدام، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر المتوسط والمرافق الحضرية في آن واحد.
يستوعب تصميم الشقة الأربع غرف نوم العائلات الكبيرة أو الذين يحتاجون مساحات إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. توفر الغرف الواسعة والحمامين الحديثين راحة عملية، بينما يوفر الشرفة الخاصة والفناء مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذا المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد جداول بناء أو مراحل تطوير مستقبلية تنتظر المالكين الجدد. يمكن للمشترين الاستقرار فوراً دون الحاجة لانتظار استكمال الأعمال الإنشائية أو التشطيبية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، مما قد يشكل تحدياً في منطقة حضرية مزدحمة. كما أنه لا يحتوي على مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو مراكز اللياقة البدنية. يبعد أقرب ملعب جولف عن مسافة 8.6 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
Ref: VL847715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة. يكون الخيار مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال حيث تقع المدارس القريبة، أو للأفراد الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى غرف إضافية كمكاتب. كما يتناسب المشروع مع الأشخاص الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في إسبانيا كمنزل ثانٍ، نظرًا لموقعه المركزي وقربه من الشواطئ والمرافق. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب على الإيجارات في توريفيخا يجعل هذا المشروع خيارًا مثيرًا للاهتمام، خاصة مع تجهيزه الكامل الذي يسمح بالتأجير الفوري.
يتميز المشروع بتصميم داخلي حديث مع تجهيزات عالية الجودة. تظهر الصور غرف نوم مثبت بها مراوح سقف، مما يشير إلى الاهتمام بتفاصيل الراحة. المنطقة المشتركة بين المطبخ وغرفة المعيشة مصممة بطريقة عملية وعصرية، مع مواد تشطيب متينة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على المدينة، بينما يوفر الفناء الخارجي مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء، وهو أمر ضروري في المناخ الدافئ لتوريفيخا. وجود المصعد في المبنى يضمن سهولة الوصول، خاصة للعائلات ذات الأطفال الصغار أو كبار السن.
يبدأ سعر الشقة من 209,000 يورو، مع مساحة 115 متر مربع وأربع غرف نوم. يوضح هذا الهيكل السعري أن المشروع يقع ضمن الفئة المتوسطة من حيث الأسعار في منطقة توريفيخا. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتراوح سعره بين المشاريع الأكثر تكلفة مثل مبنى بانوراما بيتش (بدءاً من 155,000 يورو) والمشاريع الأعلى سعراً. تأتي الشقة مزودة بأثاث كامل، مما قد يؤثر على التقييم الإجمالي للقيمة بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في حل جاهز للسكن.
يتميز موقع هذا المشروع بأنه مثالي لحياة المدينة النابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بإجراء المشتريات اليومية في المتاجر القريبة أو تناول القهوة في أحد المقاهي العديدة ضمن مسافة قريبة. تتيح المسافة القصيرة إلى الشاطئ إمكانية التنزه الساحلي أو السباحة كجزء من الروتين اليومي. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الاجتماعية في المطاعم والمقاهي المحيطة دون الحاجة لاستخدام السيارة. يعكس التصميم الداخلي للشقة أسلوب حياة حضري عملي، مع مساحات معيشة واسعة تسمح بالترفيه المنزلي، ومناطق نوم متعددة تناسب الأسر أو استضافة الضيوف بانتظام.
يقع المشروع في قلب توريفيخا الحضرية، مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت عن مسافة 42 مترًا فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 64 مترًا. يمكن للسكان الوصول إلى 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يقع المستشفى الأقرب على بعد 4 كيلومترات، أي حوالي 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة للوظائف اليومية، يوجد 24 مصرفًا و27 عيادة طب أسنان في المنطقة المحيطة. توفر شبكة النقل العام مع 12 خط حافلة و50 محطة إمكانية التنقل في جميع أنحاء المدينة بدون سيارة.
يظهر المشروع على الخريطة في المركز الحضري لتوريفيخا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة قربه من سوبر ماركت (42 متر) وصيدلية (64 متر) ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المحيطة. كما يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ المحلية والمدن الكبرى القريبة.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، إحدى المدن الساحلية الرئيسية في مقاطعة أليكانتي. تشغل توريفيخا مساحة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (حسب تقديرات 2025). تقع المدينة بين إلتشي (32 كيلومترًا شمالاً) ومورسيا (39 كيلومترًا جنوبًا الغرب) وأليكانتي (44 كيلومترًا شمال شرقًا)، مما يضعها في موقع استراتيجي ضمن المنطقة الحضرية الأوسع على ساحل كوستا بلانكا.
يقع المشروع على بعد 607 متر من شاطئ بلاخا ديل كورا، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 7-8 دقائق. تقع شواطئ أخرى مثل بلاخا ديل كورا (735 متر) وكالا ديل بالانجر (1.1 كيلومتر) ضمن مسافة قريبة. بالنسبة للمدن الكبرى، يبعد إلتشي عن 32 كيلومترًا، ومورسيا عن 39 كيلومترًا، وأليكانتي عن 44 كيلومترًا. تقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كيلومترًا، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب ملعب (نادي جولف فيامارتن) على بعد 8.6 كيلومتر، بينما تقع ملاعب أخرى مثل ريال كلوب ديل جولف كامبومور ونادي جولف لاس رامباس على بعد حوالي 10 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 11-27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,854 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. هذا المناخ المستقر والدافئ معظم أيام السنة يسمح بالأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة في فصلي الربيع والصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بتوريفيخا سبعة شواطئ حاصلة على راية العلم الزرقاء، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد كيلومتر واحد فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف فيامارتن (8.6 كيلومتر)، وريال كلوب ديل جولف كامبومور (10 كيلومتر)، ونادي جولف لاس رامباس (10 كيلومتر). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر ونادي كي أف توريفيخا على بعد 1.5 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب توريفيخا، إحدى المدن الساحلية الرئيسية في مقاطعة أليكانتي. تشغل توريفيخا مساحة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (حسب تقديرات 2025). تقع المدينة بين إلتشي (32 كيلومترًا شمالاً) ومورسيا (39 كيلومترًا جنوبًا الغرب) وأليكانتي (44 كيلومترًا شمال شرقًا)، مما يضعها في موقع استراتيجي ضمن المنطقة الحضرية الأوسع على ساحل كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريفيخا. فبينما يبدأ سعر مشروع شقق بالانجر بيتش من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، يبدأ هذا المشروع من 209,000 يورو. ومع ذلك، فإن حجمه الأكبر (أربع غرف نوم مقابل غرفتين أو ثلاث في معظم المشاريع المقارنة) والتجهيز الكامل يبرران الفارق في السعر. من حيث الموقع، يتمتع المشروع بميزة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما لا يتوفر في جميع المشاريع المنافسة. يختلف أيضًا عن المشاريع الأحدث في المنطقة حيث أن البناء قد اكتمل بالفعل، مما يلغي مخاطر التأخير في البناء أو التغييرات في التصميم. في السوق الأوسع، تقدم توريفيخا قيمة ممتازة مقارنة بمدن كوستا بلانكا الأكثر شهرة مثل بينيدورم، مع أسعار أقل بنسبة 20-30٪ لمساحات مماثلة ومواقع جيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID