Questo appartamento di quattro camere da letto si trova nel cuore di Torrevieja, a pochi passi dalle spiagge mediterranee. Situato in una zona urbana dinamica, l'immobile offre 115 metri quadrati di spazio abitabile con due bagni moderni. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi quotidiani. La vicinanza al mare e al centro città combina perfettamente la vita da spiaggia con il comfort urbano, creando un ambiente completo per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato di Torrevieja, a soli 607 metri dalla Platja del Cura. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati (42 metri), farmacie (64 metri) e numerosi servizi. La vicinanza al centro città e la accessibilità pedonale caratterizzano questa ubicazione come particolarmente pratica per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto per le necessità essenziali.
Con quattro camere da letto e due bagni, l'immobile risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di chi desidera spazi multiuso. La metratura di 115 m² offre una distribuzione equilibrata tra zone giorno e notte. La presenza di un balcone privato e di un patio personale aggiunge spazi esterni esclusivi, elementi che ampliano le possibilità di utilizzo dell'abitazione oltre i semplici ambienti interni.
L'immobile è stato completato e presenta finiture moderne e aggiornate. Essendo un progetto già realizzato, non ci sono incertezze sulla qualità costruttiva o sui tempi di consegna. Lo stato di pronto abitabile permette un trasferimento immediato senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso. La ristrutturazione recente ha integrato elementi contemporanei mantenendo la funzionalità degli spazi abitativi.
L'appartamento non offre parcheggio privato incluso nel prezzo, un fattore da considerare data la centralità della zona. Inoltre, non sono presenti servizi di portineria o sicurezza condominiale. L'ubicazione urbana implica un certo livello di rumore ambientale, tipico delle zone centrali e commerciali. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede un tempo di percorrenza significativo per i viaggi aerei.
Ref: VL847715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia che cerca una residenza principale, la vicinanza a scuole (3 entro 2 km) e servizi essenziali offre praticità quotidiana. Per chi desidera una seconda casa per le vacanze, la presenza dell'arredamento completo e la vicinanza al mare permettono un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Gli investitori immobiliari troveranno interessante la posizione centrale che facilita l'affitto turistico, data la richiesta di alloggi vicino al mare. Per i professionisti che lavorano in remoto, la disponibilità di spazi multipli offre la possibilità di creare un angolo ufficio senza sacrificare le aree dedicate al relax. Anche le persone in procinto di trasferirsi definitivamente in Spagna beneficiano della presenza di una comunità internazionale già consolidata a Torrevieja, che facilita l'integrazione. La combinazione di spazi interni generosi e aree esterne private soddisfa chi cerca flessibilità nell'utilizzo della propria abitazione.
L'appartamento presenta finiture recenti che uniscono funzionalità e design moderno. Gli interni sono stati ristrutturati con attenzione ai dettagli, come evidenziato dalla cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio convivente e luminoso. I materiali utilizzati riflettono standard costruttivi adatti al clima mediterraneo, con un sistema di aria condizionata che garantisce comfort durante i mesi estivi. La presenza di un ascensore nell'edificio aumenta l'accessibilità, mentre il balcone privato e il patio personale rappresentano elementi qualificanti che ampliano lo spazio abitabile verso l'esterno. L'arredamento completo, compreso nel prezzo, è stato selezionato per ottimizzare gli spazi e garantire un'estetica coerente in tutti gli ambienti. I bagni presentano finiture contemporanee con sanitari moderni, mentre le camere da letto sono dotate di elementi funzionali come ventilatori a soffitto, essenziali per il comfort climatico della regione. La qualità costruttiva generale si allinea agli standard delle ristrutturazioni recenti nell'area urbana di Torrevieja.
A partire da €209.000, questo appartamento di quattro camere da letto si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Considerando la metratura di 115 m² e la posizione centrale, il prezzo riflette un valore di circa €1.817 al metro quadro. Il costo include l'arredamento completo, un fattore che riduce le spese aggiuntive per l'acquirente. I progetti comparabili nella zona presentano prezzi a partire da €155.000, rendendo questa opzione un investimento nella fascia medio-alta del mercato locale, giustificato dalla combinazione tra metratura generosa e ubicazione privilegiata.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo mediterraneo dove le esigenze quotidiane si soddisfano a piedi. La mattina si può fare spesa nel supermercato a soli 42 metri, gustare un caffè in uno dei numerosi bar vicini o fare una passeggiata lungo il lungomare raggiungibile in pochi minuti. Il pomeriggio, il balcone privato diventa uno spazio per rilassarsi osservando la vita cittadina. La sera, la scelta tra ristoranti locali o una cena in casa nel patio privato offre flessibilità. La vicinanza alle spiagge permette di sfruttare il clima mite per bagni anche fuori stagione. La densità di servizi commerciali e la presenza di altre residenze creano un ambiente vivace ma non eccessivamente caotico, dove la socializzazione è possibile ma non imposta. La disposizione delle camere multiple rende l'immobile adatto a diverse configurazioni familiari o all'ospitalità di ospiti periodici.
L'appartamento beneficia di una posizione strategica che concilia accessibilità pedonale e vicinanza ai servizi principali. Il centro storico di Torrevieja si raggiunge con una breve passeggiata, offrendo accesso a negozi, uffici e strutture pubbliche. La rete di trasporto pubblico locale, con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, collega efficacemente l'area al resto della città. La presenza di numerosi esercizi commerciali (168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie entro 2 km) crea un ambiente vivace e ben servito. L'accessibilità a piedi alle spiagge principali, tra cui Platja del Cura a soli 607 metri, permette di integrare facilmente le attività balneari nella routine quotidiana. La vicinanza a strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e ai campi da golf nella regione offre opzioni ricreative diversificate. La densità abitativa e commerciale dell'area garantisce un'atmosfera dinamica tutto l'anno, evitando il fenomeno di 'città fantasma' durante i mesi meno turistici.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel tessuto urbano di Torrevieja, evidenziando la vicinanza immediata al mare e l'inserimento in un contesto servito da numerose attività commerciali. Le strade principali circostanti facilitano gli spostamenti sia pedonali che veicolari, collegando l'edificio con il resto della città e le aree di interesse come il porto e il lungomare. La distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze testimonia la praticità della posizione per la vita quotidiana.
Torrevieja occupa una posizione privilegiata nella Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km nord-est di Murcia. Questa ubicazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi delle città principali sia del carattere più rilassato della località costiera. La distanza da Alicante, capoluogo di provincia e importante centro economico, rende possibile accedere a servizi specialistici, istituzioni educative e culturali mantenendo una residenza in un ambiente marino. La vicinanza a Elche (32 km), famosa per i suoi palmeti e il patrimonio culturale, arricchisce le opzioni di svago e shopping. La posizione geografica di Torrevieja come città costiera rispetto alle altre località dell'entroterra della provincia di Alicante offre un microclima più mite e la possibilità di praticare attività marittime tutto l'anno, fattori che la contraddistinguono nel contesto regionale.
La posizione dell'appartamento offre notevoli vantaggi in termini di accessibilità ai servizi principali. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, si trovano rispettivamente a 607 metri e 735 metri, facilmente raggiungibili a piedi in circa 8-10 minuti. I campi da golf della zona, come il Club de Golf Villamartín (8,6 km), il Real Club de Golf Campoamor (10 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km), sono accessibili in auto in circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, corrispondenti a un tempo di percorrenza di 25-30 minuti in auto. Le città più importanti della regione, come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), sono ben collegate tramite la rete stradale principale, rendendo possibili spostamenti per shopping, servizi sanitari specialistici o eventi culturali in circa 30-40 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e una escursione termica compresa tra 11°C in inverno e 27°C in estate. I 3.854 ore di sole all'anno garantiscono un clima favorevole per gran parte dell'anno, con uno staggio balneabile di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 22 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,9%) creano un ambiente costiero pianeggiante, ideale per passeggiate e attività all'aperto. La posizione geografica offre protezione dai venti forti grazie alla configurazione della costa, mantenendo condizioni meteorologiche stabili. La combinazione di questi fattori climatici favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con autunni e primavere particolarmente miti che estendono la possibilità di godere degli spazi esterni dell'abitazione come il balcone e il patio privato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Torrevieja vanta sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui le più vicine all'appartamento come Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, tutte entro 1,1 km di distanza. Questo riconoscimento internazionale garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di pregio come il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti entro un raggio di 11 km. Le strutture sportive della zona includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), impianto polifunzionale per attività indoor, e vari centri fitness come lo Snatch Fitness Center (3,8 km). La presenza di piscine pubbliche e private, tra cui la Piscina Hotel Fontana (0,8 km), offre alternative balneabili anche durante i mesi meno adatti al bagno in mare. Queste opzioni ricreative diversificate rendono l'area adatta a diverse preferenze e attività sportive sia acquatiche che terrestri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione privilegiata nella Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km nord-est di Murcia. Questa ubicazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi delle città principali sia del carattere più rilassato della località costiera. La distanza da Alicante, capoluogo di provincia e importante centro economico, rende possibile accedere a servizi specialistici, istituzioni educative e culturali mantenendo una residenza in un ambiente marino. La vicinanza a Elche (32 km), famosa per i suoi palmeti e il patrimonio culturale, arricchisce le opzioni di svago e shopping. La posizione geografica di Torrevieja come città costiera rispetto alle altre località dell'entroterra della provincia di Alicante offre un microclima più mite e la possibilità di praticare attività marittime tutto l'anno, fattori che la contraddistinguono nel contesto regionale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nell'area di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato rispetto alle opzioni comparabili. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000) offrono prezzi più contenuti ma generalmente con metrature inferiori o ubicazioni meno centrali. L'EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) rappresenta l'alternativa più simile per posizione ma si distingue per un possibile standard di finiture diverso. La metratura di 115 m² di questo immobile risulta superiore alla media delle proposte nella stessa fascia di prezzo, che spesso non superano i 90-100 m² per soluzioni con quattro camere. A differenza delle nuove costruzioni in periferia, questo appartamento beneficia di una posizione consolidata che garantisce accesso immediato a servizi senza attendere lo sviluppo delle aree circostanti. Rispetto a località vicine come Orihuela Costa, Torrevieja offre una maggiore densità di servizi durante tutto l'anno, evitando il fenomeno di 'città stagionali' tipico di alcune zone della Costa Blanca. La presenza di una comunità internazionale già stabilita e l'offerta di servizi multilingue rappresentano ulteriori elementi distintivi rispetto ad altre località costiere meno sviluppate.
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