Situé à Torrevieja, sur la Costa Blanca, cet établissement commercial offre un potentiel certain. Avec une superficie habitable de 105 m² et 3 pièces, il est conçu comme une unité avec 1 salle de bain. Le bâtiment est achevé, offrant une base solide pour diverses utilisations commerciales. L'orientation ouest et la bonne qualité de construction sont des caractéristiques notables. Cet espace est implanté dans un environnement urbain, promettant une forte fréquentation et une infrastructure de qualité, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans cette ville côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement direct en bord de mer à Torrevieja place cet établissement au cœur de l'action. À proximité immédiate de plages telles que Platja del Cura et Playa del Cura, accessibles en quelques minutes à pied, l'atmosphère maritime est omniprésente. L'environnement urbain offre une multitude de commodités, toutes facilement accessibles à pied, ce qui renforce son attrait pour les clients et les employés.
Cet espace commercial est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse visible et accessible. Les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, propice aux bureaux, cliniques ou commerces. La flexibilité de conception permet d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de l'entreprise, en faisant un choix pratique pour divers projets commerciaux.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue. Cela permet une utilisation immédiate et réduit le risque de retards. L'état est décrit comme 'Bon', indiquant une structure solide et une disponibilité immédiate sans nécessiter de rénovations majeures.
Cet établissement est classé comme 'Local Commercial' et est donc principalement destiné à un usage commercial. Il est entièrement meublé, ce qui peut ne pas être idéal pour toutes les utilisations commerciales. L'accent est mis sur la fonctionnalité pour les entreprises; des adaptations seraient nécessaires pour un usage résidentiel. Le système de chauffage centralisé peut limiter la flexibilité du contrôle de la température.
Ref: VL541276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet établissement convient aux entrepreneurs recherchant un emplacement urbain établi et animé pour leur entreprise. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja del Cura (à seulement 66 m), en fait un lieu attrayant pour les entreprises bénéficiant du tourisme ou de la situation côtière. La forte fréquentation et la bonne visibilité sont idéales pour les entreprises de services, les boutiques ou les cabinets médicaux. Les personnes à la recherche d'une opportunité commerciale dans une région offrant en moyenne 3 854 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois pour les activités de plein air apprécieront l'emplacement. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Villamartín (8,7 km) et l'infrastructure bien développée avec 50 arrêts de transports en commun soutiennent un large public.
L'espace commercial est en bon état, avec une orientation ouest offrant un bon ensoleillement l'après-midi et une vue sur la mer. L'établissement est entièrement meublé, permettant une mise en service rapide, bien que l'ameublement spécifique puisse nécessiter des ajustements pour le commerce prévu. Le chauffage central assure le contrôle climatique. La disponibilité d'eau potable est une commodité essentielle. Les hauts plafonds et la lumière naturelle sont des atouts structurels créant une atmosphère agréable. La qualité des finitions et la construction sont solides, suggérant durabilité et faible entretien. La description indique une structure fonctionnelle et bien entretenue, servant de base à diverses utilisations commerciales.
L'espace commercial de Torrevieja est proposé à partir de 210 000 €. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen par rapport aux offres similaires dans la région, telles que EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) et EDIFICIO SONATA (à partir de 219 000 €). La surface disponible est de 105 m², répartie en trois pièces et une salle de bain. L'immeuble est achevé et prêt à être occupé ou utilisé immédiatement. L'unité est entièrement meublée, permettant une mise en service rapide, mais peut nécessiter des adaptations pour des besoins commerciaux spécifiques. Les acheteurs potentiels devraient examiner l'agencement et le mobilier existant en fonction de leurs propres plans d'affaires.
Cet établissement à Torrevieja incarne la vie urbaine dynamique de la Costa Blanca. La proximité immédiate de plages comme Platja del Cura (66 m) et Playa del Cura (335 m) souligne sa situation maritime. L'environnement urbain se caractérise par une forte concentration de restaurants (168 à moins de 2 km), de commerces et de services, tous accessibles à pied. Avec 98 533 habitants prévus pour 2025, Torrevieja offre une communauté animée. La bonne accessibilité des pharmacies (387 m) et des supermarchés (296 m) facilite le quotidien. L'immobilier est en bon état, avec une orientation ouest capturant le soleil de fin d'après-midi et offrant une vue sur la mer. Le chauffage central et la disponibilité d'eau potable sont des commodités pratiques. Bien que classé comme commercial, le haut plafond, la lumière naturelle et l'agencement de l'espace pourraient servir de base à une utilisation adaptable, répondant à la fois au rythme urbain et aux besoins des clients potentiels.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca, offre un environnement urbain avec une connexion côtière directe. La température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable toute l'année. La ville compte 98 533 habitants (prévision 2025) et dispose d'une infrastructure dense avec 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de plages telles que Platja del Cura (1,0 km) et la disponibilité de 7 plages du Drapeau Bleu dans les environs soulignent son attrait pour les loisirs. La construction est solide, l'altitude est de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant un environnement plat. La région est réputée pour sa culture maritime et sa promenade animée.
Cette carte illustre l'emplacement de l'établissement à Torrevieja, une ville côtière sur la Costa Blanca. Le marqueur souligne la proximité des plages principales, du centre-ville et des commodités environnantes. La localisation au sein d'une zone urbaine avec un accès direct à la côte est ainsi mise en évidence.
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. La ville fait partie de la Communauté Valencienne, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. Elle se trouve dans une enclave hispanophone de la région. Comparée à de plus grandes villes comme Alicante (environ 50 km au nord) ou Carthagène (environ 60 km au sud), Torrevieja offre une atmosphère plutôt provinciale, mais néanmoins vivante. La proximité des célèbres domaines de golf d'Orihuela Costa (environ 9 km) et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 35 km) et de Murcie (environ 55 km) positionnent la ville de manière stratégique pour les visiteurs internationaux.
L'espace commercial est facilement accessible grâce à son emplacement central à Torrevieja. Les plages comme Platja del Cura sont à environ 1 km, tandis que d'autres comme Cala del Palangre sont accessibles à environ 1,3 km. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est assurée, bien que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) soit à environ 35 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín, sont situés dans un rayon d'environ 9 km. La mobilité locale est facilitée par 50 arrêts de transports en commun et 12 lignes de transports en commun, ce qui rend les installations telles que les supermarchés (296 m), les pharmacies (387 m) et l'hôpital (4,6 km) accessibles même sans véhicule personnel. La proximité des marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km) et des centres sportifs complète l'offre.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région reçoit en moyenne 3 854 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures par jour. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. La ville est située à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente (1,9%) vers la mer, indiquant un environnement plat. La proximité de la côte et la faible distance des zones naturelles comme les lagunes de La Mata et de Torrevieja offrent des possibilités de loisirs en plein air. La qualité de l'air bénéficie de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Torrevieja offre un accès direct à de nombreuses plages, dont Platja del Cura (1,0 km) et Cala del Palangre (1,3 km). Au total, sept plages de la région sont récompensées par le Drapeau Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 11 km : Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Les activités nautiques sont diverses grâce aux marinas et à la proximité de la mer. Les centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) complètent l'offre de loisirs, tandis que les points de vue tels que la Torre del Moro (3,0 km) offrent des panoramas.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. La ville fait partie de la Communauté Valencienne, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. Elle se trouve dans une enclave hispanophone de la région. Comparée à de plus grandes villes comme Alicante (environ 50 km au nord) ou Carthagène (environ 60 km au sud), Torrevieja offre une atmosphère plutôt provinciale, mais néanmoins vivante. La proximité des célèbres domaines de golf d'Orihuela Costa (environ 9 km) et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 35 km) et de Murcie (environ 55 km) positionnent la ville de manière stratégique pour les visiteurs internationaux.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Torrevieja, telles que EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) et EDIFICIO SONATA (à partir de 219 000 €), cet établissement, au prix de 210 000 €, se positionne dans le segment moyen. Sa superficie de 105 m² est comparable, mais son orientation en tant que 'Local Commercial' est spécifique aux activités professionnelles. Alors que RESIDENCIAL LA ISLA III (à partir de 270 900 €) affiche des prix plus élevés, pouvant indiquer des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs, cette propriété offre une proximité directe avec la plage et une connexion urbaine attrayante pour les usages commerciaux. La région de Torrevieja elle-même est réputée pour son atmosphère animée et son attrait touristique, créant un environnement stable pour les entreprises. La présence de 7 plages du Drapeau Bleu et la proximité des terrains de golf attirent un large public. Le revenu médian provincial de 15 750 € suggère un marché local axé sur le tourisme et les services.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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