يوفر هذا العقار في توريفييخا (Torrevieja) أسلوب حياة قريب من الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. يمتد العقار على مساحة 151 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض خاصة تبلغ 367 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. إن القرب من المرافق يسهل الحياة اليومية. يقع المشروع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بمناخ مشمس وجو مريح، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة الساحلي في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفييخا (Torrevieja)، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من الشواطئ يوفر سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية.
توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة. مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مناسبة للعائلات. المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
يقع العقار في منطقة سكنية مطورة، توفر بيئة راسخة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن بنائه ومرافقه تضمن الراحة الحديثة.
لا يقع هذا العقار ضمن مجمع جديد، مما يعني أنه لا يأتي مع ضمانات المباني الجديدة التي غالبًا ما تكون مصاحبة للمشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية وقد لا يوفر مناظر بحرية غير معاقة مثل قطعة أرض منفصلة على الواجهة البحرية.
Ref: VL541997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
سيكون هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري نابض بالحياة بالقرب من الساحل الإسباني. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. سيجد عشاق الهواء الطلق أن المسبح الخاص والقرب من العديد من الشواطئ مثل Cala del Palangre و Playa de Los Locos جذابين للغاية. العقار مناسب أيضًا للمسافرين الدائمين، وعلى الرغم من المسافة النسبية إلى المطار (حوالي 35 كم)، إلا أن المنطقة تتمتع بشبكة مواصلات عامة جيدة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع بعض ملاعب المنطقة الشهيرة مثل Villamartín على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة منزل دائم في منطقة يبلغ متوسط درجة حرارتها 18.7 درجة مئوية وتتمتع بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
يتميز المسكن بالتركيز على الراحة والوظائف. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 151 مترًا مربعًا بعناية، وتضم ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين عمليين، أحدهما مزود بنافذة لتحسين التهوية. تتصل منطقة المعيشة الواسعة بالمطبخ المجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية لتناول وجبات عائلية ممتعة. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار وفرة الضوء الطبيعي. تضيف الأسقف العالية إلى الشعور بالرحابة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء وحديقة بها أشجار فواكه، مما يوفر بيئة ممتعة للمعيشة في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار أيضًا بمرآب مغلق لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير التدفئة وقنوات مكيف الهواء المركزي المجهزة مسبقًا ونظام إنذار لتعزيز الراحة والأمان.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 490,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية لمنزل بثلاث غرف نوم وحمامين. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 151 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض خاصة تبلغ 367 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة للمنطقة. يعكس السعر موقعه المركزي المريح، والمساحات الخارجية الخاصة بما في ذلك المسبح، والقرب من الشواطئ والمرافق المحلية. نظرًا لموقعه المتميز وسهولة الوصول إلى المرافق، فمن المرجح أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات.
يقع هذا المنزل المستقل في المشهد الحضري النابض بالحياة في توريفييخا (Torrevieja)، ويقدم للسكان تجربة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يحيط بالعقار بنية تحتية حضرية واسعة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تقع المطاعم (168) والمقاهي (45) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. تخدم المنطقة 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تلبي محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كيلومترات الحاجة إلى النقل المستدام. يؤكد وجود 26 صيدلية و 24 بنكًا و 27 عيادة أسنان على مدى ملاءمة المنطقة. يوفر المجتمع الذي يضم 168 مطعمًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، في حين توفر 45 مقهى أماكن مريحة للتجمع. يصبح الاستمتاع بالحياة الساحلية أمرًا سهلاً مع الشواطئ التي تتراوح من Cala del Palangre (140 مترًا) إلى Playa del Cura (684 مترًا). المنطقة، التي تتمتع بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يُحدد إيقاع الحياة في توريفييخا (Torrevieja) من خلال موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الطاقة الحضرية والاسترخاء الساحلي. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (حتى عام 2025). تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وتستفيد من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقدم المدينة مجموعة واسعة من المرافق، مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا و 27 عيادة أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، لتلبية احتياجات السكان المتنوعة. تضمن 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات اتصالًا جيدًا. بالنسبة لعشاق الأنشطة المائية، يوجد 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا ولوس لوس، على بعد دقائق فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة، على بعد أقل من 11 كيلومترًا.
تُظهر هذه الخريطة موقع العقار في توريفييخا (Torrevieja)، على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) بإسبانيا. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى البنية التحتية الحضرية المحيطة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من الشواطئ. تشير الخريطة أيضًا إلى ملاعب الغولف القريبة واتصالات النقل العام.
تقع توريفييخا (Torrevieja) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة بارزة في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بمقاطعة أليكانتي (Alicante). كمركز حضري مكتظ بالسكان يضم 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، فهي بمثابة مركز اقتصادي وثقافي للمنطقة. تقع جغرافيًا ضمن مجتمع فالنسيا، مما يميزها لغويًا وثقافيًا عن أجزاء أخرى من إسبانيا. يضمن قرب المدينة من البحر الأبيض المتوسط مناخًا متوسطيًا نموذجيًا، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس. تتمتع توريفييخا (Torrevieja) ببنية تحتية متطورة، مع عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية راسخة في المنطقة.
تعد راحة هذا العقار ميزة رئيسية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا، تضمن الضروريات اليومية سهولة الوصول إليها. يوفر شاطئ كالا ديل بالانجرا (140 مترًا) وشاطئ بلايا دي لوس لوس (338 مترًا) وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يوفر المستشفى الواقع على بعد 4.3 كم رعاية طبية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد حوالي 9.6 كيلومترات، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبوامور ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد حوالي 11 كيلومترًا. يسهل النقل العام مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) يبعد حوالي 35 كم (مسافة جوية)، إلا أن الرحلات الجوية إلى فالنسيا ومالاغا متاحة أيضًا. تلبي محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كيلومترات الاحتياجات المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفييخا (Torrevieja) بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقدم المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة تجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعله مسطحًا للغاية. المنطقة محاطة بـ 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولوس لوس، مما يوفر للمقيمين خيارات متعددة للاستمتاع بالواجهة البحرية. توفر نقاط المشاهدة مثل تورى ديل مورو ولا بيونادا مناظر خلابة لجمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة من الشواطئ الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى Cala del Palangre (140 مترًا)، و Playa de Los Locos (338 مترًا)، و Playa del Cura (684 مترًا). تتميز المنطقة بـ 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر لعشاق الشاطئ خيارات متنوعة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد حوالي 9.6 كيلومترات، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبوامور على بعد حوالي 11 كيلومترًا، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد حوالي 11 كيلومترًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم) توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفييخا (Torrevieja) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة بارزة في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بمقاطعة أليكانتي (Alicante). كمركز حضري مكتظ بالسكان يضم 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، فهي بمثابة مركز اقتصادي وثقافي للمنطقة. تقع جغرافيًا ضمن مجتمع فالنسيا، مما يميزها لغويًا وثقافيًا عن أجزاء أخرى من إسبانيا. يضمن قرب المدينة من البحر الأبيض المتوسط مناخًا متوسطيًا نموذجيًا، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس. تتمتع توريفييخا (Torrevieja) ببنية تحتية متطورة، مع عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية راسخة في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل LAGUNA ROSA VILLAS (بدءًا من 424,000 يورو) و VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا العقار البالغ 490,000 يورو يضعه في فئة سعرية أعلى نسبيًا. ومع ذلك، فإن مشروع SUNSET LAKEVIEWS يبدأ بسعر 595,000 يورو، مما يجعله أغلى. تكمن قيمة هذا العقار في موقعه المتميز في وسط توريفييخا (Torrevieja)، بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة والشواطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن مساحة المعيشة البالغة 151 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 367 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع المسبح الخاص ومنطقة الشواء، توفر مساحة خارجية كبيرة ونوعية حياة. إن راحته المركزية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا وشاطئ Cala del Palangre على بعد 140 مترًا، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من المتاعب. يوفر وجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق والعديد من ملاعب الغولف في المنطقة فرصًا وفيرة للترفيه.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بالساحل الإسباني، بما في ذلك كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تمكنه من مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وسهولة المعيشة، وتقديم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
