تقع هذه الشقة الرائعة على طراز البحر الأبيض المتوسط مباشرة بجوار البحر في توريفاييخا، وتوفر مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والمناظر البانورامية الخلابة. تتدفق غرفة المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى شرفة ضخمة طويلة بزاوية 180 درجة، مما يوفر إطلالات دون عائق على واجهة توريفاييخا البحرية بأكملها ومياه البحر الأبيض المتوسط المتألقة. سواء كنت تستمتع بلحظة هادئة أو تستضيف ضيوفًا، فإن المناظر ستأسر الأنفاس. تتميز الشقة بمطبخ كبير مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام، مصممة بلمسة من طراز البحر الأبيض المتوسط، مثالية للاستمتاع بوجبات عائلية أو استضافة تجمعات حميمة. يعكس سحر المكان، بأجوائه الدافئة والجذابة، أسلوب الحياة الساحلي المريح والراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة بجوار الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. ومع ذلك، فإنه يقع أيضًا على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما يعني وقت سفر أطول.
إنه خيار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة المطلة على البحر والمرافق القريبة احتياجات الراحة والسهولة. مناسبة لأولئك الذين يقدرون مناظر البحر وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة الكبيرة إلى المطارات الدولية الرئيسية قد تكون غير مريحة للمسافرين الذين يسافرون بشكل متكرر.
Ref: VL414152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من جميع وسائل الراحة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في تجربة مجتمع الواجهة البحرية النابض بالحياة في توريفاييخا. تجعل مساحة المعيشة الواسعة والإطلالات الرائعة من الشرفة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والترفيه عن الضيوف. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، نظرًا لقربه من الشواطئ والمعالم السياحية المحلية. علاوة على ذلك، فهو يوفر خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء البيئة الساحلية.
تم تصميم الشقة بأسلوب البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والأناقة، ويكمل أسلوب الحياة الساحلي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، يمكن للمرء أن يتوقع أن يستفيد التصميم من الضوء الطبيعي وربما يدمج الميزات المعمارية المحلية لتعزيز جاذبيته. تنتقل منطقة المعيشة بسلاسة إلى شرفة فسيحة، مما يزيد من طمس الحدود بين الداخل والخارج، مما يخلق مساحة معيشة واسعة للاستمتاع بالإطلالات البحرية بالكامل. تم تصميم المطبخ ومنطقة تناول الطعام مع مراعاة الوظائف والجماليات، مما يجعلها مناسبة للوجبات العائلية والترفيه.
يبدأ سعر العقار من 474,000 يورو، مما يضعه في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية في سوق العقارات في توريفاييخا. نظرًا لموقعه المطل على الواجهة البحرية وتكوينه من 3 غرف نوم وحمامين، يعكس هذا السعر موقعه والمرافق التي يقدمها. يضم العقار حاليًا 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة. من المتوقع أن تظل قيمة العقار مستقرة نظرًا لموقعه المميز وإطلالاته البحرية. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتفاصيل.
توريفاييخا هي مدينة وبلدية ساحلية تقع على البحر الأبيض المتوسط في كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع بلنسية. تشتهر المنطقة بمناظرها المشمسة وشواطئها الوفيرة، مما يجذب السكان والزوار الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في بيئة حضرية، حيث تقع جميع وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. تبلغ مساحتها 71.8 كيلومتر مربع، وتوفر مساحة كافية للمدينة، ويوفر ارتفاعها البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة.
يقع هذا العقار في قلب توريفاييخا، ويوفر مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة على الواجهة البحرية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية. مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 24 بنكًا في مكان قريب، يمكن تلبية الاحتياجات المتنوعة. بالنسبة للمقيمين الذين يسعون إلى أسلوب حياة نشط، تتوفر مراكز رياضية مختلفة ومرافق رياضية في مكان قريب. المنطقة بها 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام. توفر الشواطئ والممرات المطلة على البحر فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في توريفاييخا، مع التركيز على قربه من الساحل والشواطئ. تسلط الضوء على وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى ملاعب الجولف ومطار أليكانتي، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مهمًا للمشترين المحتملين.
يقع العقار في توريفاييخا، مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، إسبانيا. كجزء من كوستا بلانكا، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخ البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة النابض بالحياة. تتمتع توريفاييخا بتاريخ غني مرتبط بالساحل وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع في جنوب شرق إسبانيا، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة. كمدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا، فإنها توفر تجربة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة الإسباني.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 377 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً لعشاق الشاطئ. تقع سوبر ماركت (67 مترًا) وصيدلية (169 مترًا) على مقربة، مما يسهل الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم) و Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم) على مسافة قريبة. يستفيد العقار من شبكة نقل عام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مطار وهو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر المحلي والدولي. ومع ذلك، فإن المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) تبلغ 368 كم، وقد تكون غير مريحة للمسافرين الذين يحتاجون إلى اتصال أوسع.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ، مع تقلبات تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مع انحدار لطيف يبلغ 1.9٪ ، مما يجعله مناسبًا لأنشطة الشاطئ. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا ، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفاييخا بشواطئها الواسعة ، بما في ذلك 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق ، مثل كابو سيرفيرا ، وكالا دي لاس بيتيراس ، وإل كورا ، ولا ماتا. أقرب شاطئ ، بلايا ديل كورا ، يقع على بعد 377 مترًا فقط ، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية للمقيمين. بالنسبة لعشاق الإبحار ، يقع ريال كلوب ناواتيكو على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية ، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة والمناطق ذات المناظر الخلابة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى في مكان قريب ، مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في توريفاييخا، مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، إسبانيا. كجزء من كوستا بلانكا، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخ البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة النابض بالحياة. تتمتع توريفاييخا بتاريخ غني مرتبط بالساحل وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع في جنوب شرق إسبانيا، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة. كمدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا، فإنها توفر تجربة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة الإسباني.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفاييخا مثل LAGUNA ROSA VILLAS (تبدأ من 424,000 يورو) و VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 474,000 يورو يقع في النطاق السعري المتوسط. يتم تسعير SUNSET LAKEVIEWS (تبدأ من 595,000 يورو) بسعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مساحة أكبر. تكمن الميزة الفريدة لهذا العقار في موقعه المباشر على الواجهة البحرية وإطلالاته الخلابة، وهي نادرة في المنطقة. في حين أن Laguna Rosa Villas و Villa Amalia تقدمان خيارات بأسعار مختلفة، إلا أنهما قد لا تتمتعان بنفس القدر من الإطلالات البحرية. مقارنة بالعقارات الأخرى الموجودة في الداخل أو أبعد عن الشاطئ، فإن موقع هذا العقار يوفر نمط حياة ساحلي لا مثيل له. بالنظر إلى مساحته وعدد غرف النوم وموقعه المتميز، فإن السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
