立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルビエハ市内に位置し、プラハ・デル・クラビーチまで607メートル、市内の主要な施設まで徒歩圏内です。周辺は都市化された地域で、レストラン、カフェ、銀行が多数あります。標高22メートルの平坦な土地にあり、ビーチへの傾斜はわずか1.9％です。地中海に面し、沿岸のライフスタイルを享受できる立地です。
3つの寝室と2つの浴室を備え、最大6名までの居住に対応できます。独立したキッチンと別の洗濯室があり、日常生活のニーズに応えます。エアコンと暖炉を装備し、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベートソラリウムでは、屋外でのリラックスやエンターテイメント空間として利用可能です。
このバンガローは完成済みの物件であり、建設段階は完了しています。即時入居が可能で、建設による遅延のリスクがありません。既に完成しているため、内装や設備の状態を実際に確認して購入決定を下すことができます。メンテナンスの必要性はありますが、新築物件特有の問題は発生しません。
この物件は専用の駐車場を提供していません。周辺には駐車スペースがありますが、保証された駐車場はありません。また、プールやジムなどのコミュニティ施設は共有されておらず、プライベートソラリウムはあるものの、他のレクリエーション施設は限定されています。物件の立地は都市部にあり、完全な静寂を求める場合には適していない可能性があります。
このバンガローは、地中海沿岸での第二の住居を探している方に適しています。定年後に温暖な気候の地域で過ごしたいと考える退職者や、夏休みの間に家族で過ごす休暇用住宅としても理想的です。また、スペインの不動産市場への投資を検討している方にとっても、完成済み物件でありながら比較的手頃な価格帯にあるため、魅力的な選択肢となります。海岸への近さと都市施設へのアクセスの良さから、年間を通じて住むことも、賃貸物件として収益を上げることも可能です。ゴルフを楽しむ方にとっては、複数のゴルフコースが比較的近くに位置している点も魅力的です。日常生活に車をあまり使わないライフスタイルを好む方にとっても、主要な施設が徒歩圏内にあるため適しています。
このバンガローは、実用的な仕上げと素材が特徴です。床材は耐久性のあるタイルで、暖かい気候に適しており、メンテナンスも容易です。キッチンは完全に装備されており、十分な収納スペースと実用的な作業エリアを提供します。浴室には一つにバスタブ、もう一つにシャワーが設置されており、多様なニーズに対応します。すべての寝室には組み込みクローゼットがあり、収納スペースを最大化しています。エアコンシステムはエネルギー効率を考慮して設計されており、年間を通じて快適な室温を維持します。暖炉は冬季の寒い日に追加の暖房を提供し、快適性を高めます。プライベートソラリウムは、屋外生活空間として機能し、地中海の気候を最大限に活用できるよう設計されています。全体的に、この物件は実用性と耐久性を重視した仕上げがされており、日常的な使用に適しています。
このバンガローの価格は16万ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACHが15.5万ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが16.9万ユーロから、PANORAMA BEACH BUILDINGが15.5万ユーロからとなっており、市場平均に位置しています。77平方メートルの居住面積と45平方メートルのソラリウムを考慮すると、平方メートル単価は競争力があると言えます。物件は完成済みであるため、追加の仕上げ費用や家具購入費用を除き、価格に隠れたコストは含まれていません。
このバンガローでの日常生活は、地中海沿岸の典型的なリズムで進みます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、新鮮なパンを買ってから自宅に戻り、ソラリウムで朝食をとることができます。日中は、わずか607メートル離れたプラハ・デル・クラビーチで泳いだり日光浴をしたりできます。午後は、自宅で休憩するか、徒歩圏内にある多くのレストランやカフェの一つで過ごせます。夕方には、地元の市場で新鮮な食材を購入し、完全なキッチンで夕食を準備することができます。週末には、8.6キロ離れたビジャマルティンゴルフクラブでゴルフを楽しむことも可能です。この物件の立地は、日常的な買い物からレジャー活動まで、徒歩または自転車でアクセスできる範囲にすべてが揃っているため、車に依存しないライフスタイルを実現します。
このバンガローはトルビエハの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまでわずか42メートル、薬局まで64メートルと、日常の買い物には車が必要ありません。市内には168のレストラン、45のカフェ、24の銀行、26の薬局があり、2キロメートル圏内にあります。医療施設としては、4キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所が市内をカバーしています。自転車での移動にも適した平坦な地形であり、短距離の移動には徒歩や自転車が実用的な選択肢です。市内のスポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロ）やCFトルビエハ（1.5キロ）などがあり、スポーツ活動を楽しむことができます。
この地図は、トルビエハ市内にあるバンガローの立地を示しています。物件は市街地に位置し、地中海に面した海岸線からわずか607メートルの距離にあります。地図上には、最も近いビーチ（プラハ・デル・クラ）、主要な商業施設、医療施設、交通機関のアクセスポイントが表示されています。平坦な地形と都市化された環境が、居住者の日常生活の利便性を高めていることがわかります。
このバンガローはコスタ・ブランカ地域のトルビエハ市に位置しています。アリカンテ県南部にあり、バレンシア州のスペイン語圏に属しています。コスタ・ブランカの中でもトルビエジャは、塩の生産と美しいビーチで知られる主要な観光地です。地域内の位置としては、アリカンテ市の南約42キロメートル、カルタヘナの北約70キロメートルに位置します。アリカンテ空港からのアクセスが良好で（約35キロメートル）、国際的な観光地としての利便性を備えています。周辺の自治体としては、オリウエラやロハレスがあり、これらの都市との間には良好な道路接続があります。
海岸施設へのアクセスは非常に良好で、プラハ・デル・クラビーチまで607メートル、プラヤ・デル・クラまで735メートル、カラ・デル・パラングレまで1.1キロメートルです。いずれのビーチも徒歩または自転車で容易に到達できます。主要都市へのアクセスとして、アリカンテ空港までは約35キロメートル、バレンシア空港までは約168キロメートル、マラガ空港までは約368キロメートルです。ゴルフ施設としては、ビジャマルティンゴルフクラブまで8.6キロメートル、カンパモール王立ゴルフクラブまで10キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブまで10キロメートルです。これらのゴルフコースへは車またはタクシーでの移動が便利です。EV充電施設としては、5.9キロメートルの距離に充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、月別平均気温は11°Cから27°Cの範囲です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も日光の多い地域の一つです。水泳シーズンは5ヶ月間続いており、水温が20°C以上に達します。標高はわずか22メートルであり、平坦な地形（ビーチへの傾斜は1.9％）が特徴です。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむのに適しています。夏季は暑く乾燥していますが、海からの風が快適さをもたらします。冬季は穏やかで、氷点下になることはほとんどありません。この気候の安定性は、観光客や移住者にとって魅力的な要素となっています。地元の祝祭日は年間32日あり、地域の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハ周辺には7つのブルーフラッグビーチがあり、水質と施設の高さが認証されています。最も近いビーチはプラハ・デル・クラ（607メートル）で、次いでプラヤ・デル・クラ（735メートル）とカラ・デル・パラングレ（1.1キロメートル）が続きます。これらのビーチは砂浜で、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.6キロメートル）、カンパモール王立ゴルフクラブ（10キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（10キロメートル）が近くにあります。市内にはスポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）やスナッチフィットネスセンター（3.8キロメートル）などがあります。水上スポーツを楽しむには、レアル・クルブ・ナウティコ（1.0キロメートル）のマリーナが拠点となります。これらのレクリエーション施設は、アクティブな生活を送りたい居住者にとって魅力的な選択肢です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このバンガローはコスタ・ブランカ地域のトルビエハ市に位置しています。アリカンテ県南部にあり、バレンシア州のスペイン語圏に属しています。コスタ・ブランカの中でもトルビエジャは、塩の生産と美しいビーチで知られる主要な観光地です。地域内の位置としては、アリカンテ市の南約42キロメートル、カルタヘナの北約70キロメートルに位置します。アリカンテ空港からのアクセスが良好で（約35キロメートル）、国際的な観光地としての利便性を備えています。周辺の自治体としては、オリウエラやロハレスがあり、これらの都市との間には良好な道路接続があります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL538059
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルビエハのコスタ・ブランカ地域は、スペインの他の沿岸地域とは異なる特徴を持っています。コスタ・デル・ソルと比較すると、トルビエハはより静かで家族向けの雰囲気があり、大規模な観光開発が少ない傾向にあります。同時に、北部のより高級なコスタ・ブラバ地域と比べると、不動産価格は手頃で、より現地の生活文化を体験できます。アリカンテ県内の他の都市、例えばベニドルムと比較すると、トルビエハはより小規模で、国際的な観光客よりも退職者や長期滞在者に人気があります。類似価格帯の物件、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACH BUILDING（いずれも15.5万ユーロから）と比較すると、このバンガローはよりプライベートな屋外空間（ソラリウム）を提供しており、より個人的な使用に適しています。EDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロから）とは、より手頃な価格であることが魅力です。全体として、トルビエハは活気がありながらも過度に観光化されていないバランスの取れた沿岸環境を提供し、様々なライフスタイルに対応できる地域です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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