プンタ・プリマ、アリカンテにあるこの完成済みアパートメントは、35平方メートルの居住スペースを提供する1寝室、1バスルームの物件です。物件はエリアの主要なビーチからわずか515メートルの距離に位置し、都市環境の中にありながらも海岸へのアクセスに優れています。地中海性気候の恩恵を受け、年間平均気温は18.7°C、年間日照時間は3,854時間に達します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・プリマの海岸近くに位置し、Playa Punta Primaビーチまで徒歩515メートル、Calal La Moscaビーチまで873メートルです。スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設は300メートル圏内にあり、自転車や徒歩での移動が容易です。標高は20メートルで、海への傾斜は1.7%と緩やかです。
このアパートメントは、1寝室と1バスルームを備え、35平方メートルのコンパクトながら機能的な空間を提供します。屋上テラスが付属しており、スペインの太陽を楽しむことができます。共同プールも利用可能で、日常的なレジャー施設として機能します。都市施設への近さが、日常の利便性を高めています。
このプロジェクトは既に完成しており、即時入居可能な状態です。建設工事は完了しており、新たな建設遅延や完成の不確実性のリスクがありません。物件は家具付きで販売されるため、追加の家具購入なしで生活を開始できます。共同スペースのプール施設も既に利用可能な状態です。
この35平方メートルのアパートメントは、広大な居住空間を必要とする大家族には不向きです。駐車場は道路駐車に限定され、専用駐車場はありません。最寄りの病院は8.0km離れており、緊急時の医療アクセスには車での移動が必要です。物件は1階にあり、エレベーターが設置されていない可能性があります。
Ref: VL339185
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を探している個人やカップルに適しています。特に冬の寒い地域からの移住を考えている退職者にとって魅力的な選択肢です。1寝室という構成上、単身者や子供のいないカップルに最適です。投資目的で短期レンタル用物件を探している購入者にも適しています。オフシーズンにも気候が穏やかなため、冬の間も快適に過ごせます。都市施設への近さと海岸へのアクセスのバランスが取れているため、休暇中に地元の生活を体験したい人にも向いています。日常的な車の使用を避けたい人や、自転車や徒歩での移動を好む生活スタイルを持つ人にも適しています。
このアパートメントは標準的な仕上がり品質を備えています。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬季の快適性を確保しています。エアコン設備により、夏の高温対策も万全です。バスルームはタイル張りの床と木製キャビネットが設置され、実用性とデザインのバランスが取れています。共同スペースのプールは適切に維持管理されており、居住者に清潔で快適なレジャー環境を提供します。屋上テラスは屋外生活を楽しむための専用空間として活用でき、地中海式のライフスタイルに適しています。アラームシステムが設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。全体として、耐久性と実用性を重視した仕上がりとなっています。
この1寝室アパートメントの価格は13万5,000ユーロからとなっています。同エリアの類似物件と比較すると、手頃な価格帯に位置付けられています。価格には家具が含まれているため、追加の家具購入費用が不要です。管理費や維持費は、エリアの基準と物件の大きさに比例すると考えられます。プンタ・プリマの不動産市場は、海岸への近さと都市施設へのアクセスの良さが価値を支えています。
プンタ・プリマでの日常生活は、海岸と都市環境のバランスが特徴です。朝は近くのカフェで朝食を取り、その後はプンタ・プリマビーチへ短い散歩を楽しめます。午前中は地元の商店や市場で買い物をし、新鮮な食材を調達します。昼下がりは屋上テラスで地中海の太陽を楽しみながら読書をしたり、共同プールで水泳をしたりできます。夕方には地元のレストランで食事をし、その後は海岸沿いの散策路を散歩するのが一般的です。週末には近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。施設の近さにより、車に依存しない生活が実現し、特に沿岸沿いの散策やサイクリングに適しています。夏の間はビーチライフが中心となり、年中を通じて温暖な気候が屋外活動を可能にします。
このアパートメントからは、プンタ・プリマの主要な施設まで徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットは358メートル、薬局は342メートルの距離にあり、日常の買い物が便利です。銀行やカフェ、レストランも半径2キロメートル以内に多数存在し、社会的・商業的なニーズに応えます。医療施設については、総合病院が8.0km離れているため、緊急時には車やタクシーの利用が必要です。公共交通機関は12の路線があり、50の停留所がエリア内に点在しています。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港で、直線距離で約36キロメートルです。車の保有を希望する場合、道路駐車の利用となります。このエリアはバランスの取れた生活環境を提供し、日常的なニーズとレジャー活動の両方に対応しています。
この地図はプンタ・プリマの位置と主要な施設との関係を示しています。海岸線に沿った開発エリアとして、ビーチ、都市施設、レジャー施設が集中しています。物件は海岸に近い位置にあり、主要なサービス施設への徒歩アクセスが良好であることがわかります。周辺には複数のゴルフコースが分布し、レクリエーション環境の充実を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマはアリカンテ県南東部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。周辺の主要都市としては、エルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、より大規模な都市施設や文化・商業活動へのアクセスを可能にしています。プンタ・プリマ自体は約65,212人の人口を持ち、十分な都市施設とサービスを提供しながらも、大都市の混雑を避けられる規模のコミュニティです。この位置づけにより、海岸のリラックスした生活環境と都市施設の利便性のバランスが取れています。
主要なビーチであるPlaya Punta Primaは515メートル、Playa Cala La Moscaは873メートル、Cala Piterasは885メートルの距離にあり、歩いてすぐの距離です。ショッピングセンターであるZenia Boulevardは2.5キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが3.9キロメートル、Real Club de Golf Campoamorが5.8キロメートル、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが5.9キロメートルの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約36キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約169キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約367キロメートルです。EV充電設備は1.6キロメートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、年平均気温の範囲は12〜26°Cです。年間日照時間は3,854時間と非常に多く、太陽の恵みを十分に享受できます。海水温が20°C以上に達する水泳シーズンは5ヶ月間続き、海岸でのアクティビティを長期間楽しむことが可能です。標高は20メートルと海に近く、海への傾斜は1.7%と比較的平坦な地形です。これにより、自転車や徒歩での移動が容易で、年齢や体力を問わず屋外活動を楽しむことができます。年間を通じて安定した気候であり、特に冬の間も気候が穏やかなため、一年中を通じて過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタ・プリマ周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた清潔な砂浜が複数あります。Playa Punta Prima（0.5キロメートル）、Playa Cala La Mosca（0.9キロメートル）、Cala Piteras（0.9キロメートル）が近く、高品質な海岸環境を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.9キロメートル）、Real Club de Golf Campoamor（5.8キロメートル）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9キロメートル）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、Snatch Fitness Center（1.7キロメートル）やVillamartin Golf（3.8キロメートル）などがあります。マリーナ施設もReal Club Náutico（4.4キロメートル）やPuerto Deportivo Miguel Caballero（5.8キロメートル）といった施設が近隣にあり、水上スポーツやボート活動の拠点として機能します。これら多様なレクリエーション施設が、アクティブな生活スタイルを支援します。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマはアリカンテ県南東部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。周辺の主要都市としては、エルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、より大規模な都市施設や文化・商業活動へのアクセスを可能にしています。プンタ・プリマ自体は約65,212人の人口を持ち、十分な都市施設とサービスを提供しながらも、大都市の混雑を避けられる規模のコミュニティです。この位置づけにより、海岸のリラックスした生活環境と都市施設の利便性のバランスが取れています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
プンタ・プリマのこのアパートメントは、周辺地域の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は47万5,000ユーロから、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は38万ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイヒの「RESIDENTIAL VIVALIFE」は36万9,000ユーロからとなっており、本物件は13万5,000ユーロと明らかに低価格です。価格差の要因としては、本物件がコンパクトな35平方メートルの1寝室ユニットであること、既存の開発エリアに位置するためのプレミアムが低いことが考えられます。しかしながら、プンタ・プリマは海岸への近さ、都市施設へのアクセスの良さ、年間を通じた温暖な気候といった利点を共有しており、これらの地域と同様に地中海ライフスタイルを享受できます。特に、投資予算が限られている場合や、第二の住居としての利用を考えている場合、本物件は魅力的な選択肢となり得ます。一方で、より広い居住空間や専用駐車場を求める購入者には、これら高価格帯のプロジェクトが適しているかもしれません。
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