95平方メートルのアパートメントがプンタ・プリマ、アリカンテにあります。2つの寝室と1つのバスルームを備え、1970年に完成したこの物件は、都市環境の中に位置しながらもビーチへのアクセスが良好です。リビングダイニングエリア、完全に設備されたキッチン、テラスを備え、コミュニティのプールと景観の良い庭園も利用可能です。プンタ・プリマのビーチエリアに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた居住空間を提供します。
プンタ・プリマのこのアパートメントは、アリカンテ沿岸地域における中間的な価格帯（239,969ユーロ）に位置します。同地区内の類似物件と比較すると、トレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（16万9千ユーロから）よりは高価格ですが、「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（22万7千ユーロ）とは同様の価格帯です。価格差は主に立地と物件の状態によって説明できます。プンタ・プリマは、ビーチへの近さ（最寄りビーチまで515メートル）と都市環境の利便性（スーパーマーケット358メートル、薬局342メートル）を両立させている点で優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・プリマ地区の中心的な位置にあり、複数のビーチ（プラヤ・プンタ・プリマまで515メートル、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで873メートル）から歩いて行ける距離にあります。市街地の便利さと海岸への近さを組み合わせ、日常生活とレジャーの両方に適した環境を提供します。商業施設やサービス施設へのアクセスが良好な都市型沿岸地域です。
95平方メートルの広さは、カップルや小規模な家族に適した実用的な居住空間を提供します。2つの寝室と1つのバスルームという構成は、永住者や休暇用として利用する場合に十分な機能性を備えています。リビングダイニングエリアとテラスは、室内外の生活をシームレスに繋ぎ、温暖な気候を最大限に活用するための空間となっています。
この物件は1970年に完成しており、既存の建物として安定した構造を有しています。完成から長年が経過していますが、維持管理が行われているため、基本的な生活設備は機能しています。最新の建築基準とは異なるかもしれませんが、現代のニーズに対応するための改修の可能性が考えられます。
この物件は、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、プライベートガレージはありますが、追加の車両用駐車スペースが限られている可能性があります。ビーチに近いですが、直接の海の景色は保証されていません。高級な最新設備やスマートホーム機能は含まれていません。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の生活拠点を求める人々に適しています。温暖な気候とビーチへの近さから、冬季の避寒地として年数ヶ月過ごすことを計画している退職者や、リモートワークでスペインでの生活を体験したいデジタルノマディックにとって魅力的な選択肢です。また、休暇用不動産としての投資を考えている人にも適しています。特に、都会の利便性と海岸のリゾート感の両方を重視する人々にとって理想的な環境です。小規模な家族やカップルにとっては、十分な広さと機能性を備えているため、永住の拠点としても検討に値します。地域に170軒以上のレストラン、27軒の薬局、24軒の銀行があることから、日常生活に必要なサービスが揃っており、不便なく生活を始めることができます。
このアパートメントは1970年代の建築様式を反映した仕上げが特徴です。リビングルームには革製のソファが設置され、テラスに接続された開放的な空間となっています。キッチンにはステンレス製の冷蔵庫、食洗機、オーブンが備え付けられ、実用的な調理環境を提供します。床や壁の仕上げは、当時の標準的な建材を使用しており、機能性と耐久性を重視しています。テラスからの眺めは、緑豊かな中庭に面しており、プライベートな屋外空間を確保しています。コミュニティ施設としてのプールと庭園は、共同で管理されており、居住者に質の高い共有空間を提供します。全体的に、モダンな最新設備ではありませんが、基本的な生活ニーズを満たす実用的な仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は239,969ユーロからとなっており、アリカンテ沿岸地域の同様の物件と比較して中間的な価格帯に位置しています。95平方メートルの面積を考慮すると、1平方メートルあたり約2,526ユーロの計算になります。この価格には、コミュニティのプールや庭園、プライベートガレージスペースの使用権が含まれています。同地区内の類似物件（トレビエハのパラングレ・ビーチ・アパートメントは16万ユーロから、オアシス・ラグナ2は22万7千ユーロから）と比較すると、やや高めの価格設定ですが、ビーチへの近さと都市環境の利便性を考慮すると、バランスの取れた投資価値があると言えます。
プンタ・プリマでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルと都市利便性の融合を体験できます。朝はテラスでコーヒーを飲み、その後5分ほど歩いてビーチへ。午後は地元のカフェ（半径2キロ以内に47軒）でくつろぎ、夕方には近くのレストラン（170軒以上）で食事を楽しむことができます。必要な買い物は近くのスーパーマーケット（358メートル）で済ませられ、薬局も徒歩圏内（342メートル）にあります。週末には、近くのゴルフコース（最寄りは3.9キロ）でラウンドしたり、ビーチで太陽を楽しんだりできます。一年を通じて平均気温が18.7度と温暖なため、屋外活動が可能な日が多く、特に5ヶ月にわたる水泳シーズンを満喫できます。公共のプールや庭園も共有施設として利用可能で、地域社会とのつながりを持つ機会も提供されます。
プンタ・プリマのこのアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートル、銀行やレストランも徒歩圏内に多数あります。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50の停留所が利用可能です。主要な都市へのアクセスも良好で、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）まで車で短時間で到達できます。医療サービスは、最寄りの病院が8kmに位置しています。商業施設としては、ゼニア・ブールバールが2.5kmの距離にあり、ショッピングや娯楽に便利です。全体的に、日常の買い物からレジャーまで、車に依存しない生活が可能な都市環境が整っています。
この地図は、プンタ・プリマにおけるアパートメントの戦略的な立地を示しています。地中海沿岸に位置し、複数のビーチへの近接性、市街地中心部へのアクセス、そして周辺の主要インフラとの関係性を視覚化しています。地図から、この物件がいかに日常生活に必要な施設とレジャー施設の両方にアクセスしやすい位置にあるかがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県のプンタ・プリマ地区に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中心的な場所にあります。地域内の主要都市へのアクセスが良好で、エルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）、アリカンテ（44km、339,322人）といった大きな都市圏に近接しています。これらの都市は、商業、文化、教育、医療など多様なサービスを提供しており、プンタ・プリマの居住者にとって重要な都市施設となります。
このアパートメントからは、複数のビーチに徒歩でアクセス可能です。最も近いプラヤ・プンタ・プリマまで515メートル、カラ・ラ・モスカビーチまで873メートル、カラ・ピテラスビーチまで885メートルです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.9km）、カンポアモールゴルフクラブ（5.8km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（5.9km）が近くにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約36kmです。マリーナ施設としては、レアル・クラブ・ナウティコ（4.4km）とプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（5.8km）が利用可能です。電気自動車の充電施設も、イベルドローラ（1.6km）やその他の充電ステーションで利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.7度で、月平均気温は12度から26度の間で推移します。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、安定した晴れの日が続きます。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月にわたり、長期間にわたってビーチアクティビティを楽しむことができます。標高は海抜20メートルと低く、ビーチへの傾斜は1.7%とほぼ平坦なため、高齢者や子供連れの家族でも安全に移動できます。年間を通じて過ごしやすい気候と、豊かな自然環境が融合した生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタ・プリマ周辺には、質の高いビーチが複数点在しています。最も近いプラヤ・プンタ・プリマは515メートルの距離にあり、手軽に海水浴を楽しむことができます。カラ・ラ・モスカビーチ（873メートル）やカラ・ピテラスビーチ（885メートル）も同様にアクセスしやすく、多様なビーチ体験を提供します。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全な環境を誇ります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.9km）、カンポアモールゴルフクラブ（5.8km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（5.9km）という複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のプンタ・プリマ地区に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中心的な場所にあります。地域内の主要都市へのアクセスが良好で、エルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）、アリカンテ（44km、339,322人）といった大きな都市圏に近接しています。これらの都市は、商業、文化、教育、医療など多様なサービスを提供しており、プンタ・プリマの居住者にとって重要な都市施設となります。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL511709
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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