Im beliebten Viertel La Ciñuelca gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung komfortables Wohnen in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und profitiert dank ihrer Südausrichtung von einer hellen Atmosphäre. Die Bewohner genießen Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Parkplatz innerhalb der Anlage, was sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Die Wohnung ist gut als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageimmobilie geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Punta Prima, Alicante, und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das für den täglichen Bedarf gut ausgestattet ist.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist auf Paare oder kleine Familien ausgerichtet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Strand machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen unkomplizierten Lebensstil mit leichter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (schlüsselfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeit und Unsicherheit, die mit Neubauprojekten in der Bauphase verbunden sind. Käufer können ihre neue Wohnung zeitnah nach dem Kauf nutzen.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick und liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die Geräuschkulisse von der umliegenden Aktivität beeinflusst werden kann. Die Größe von 58 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftsparkplatz angeboten.
Dieses Apartment ist eine überlegenswerte Option für eine Reihe von Käufern. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensabschnitt an der Küste suchen, bietet es eine pflegeleichte Basis mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Es eignet sich auch hervorragend als Feriendomizil für nordeuropäische Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Umgebung wünschen, ohne die Komplexität des Baus abwarten zu müssen. Investoren könnten das Potenzial für Mieteinnahmen aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu touristischen Anziehungspunkten erkennen. Die Tatsache, dass die Wohnung sofort beziehbar ist, macht sie auch für Käufer attraktiv, die einen schnellen Umzug planen, sei es für eine dauerhafte Ansiedlung oder eine kurzfristige Vermietung. Die kompakte Größe und die gute Ausstattung passen zu einem minimalistischen Lebensstil.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen und funktionalen Ausstattung, die auf ein angenehmes Wohngefühl abzielt. Die Bilder deuten auf ein zeitgemäßes Badezimmer mit einer Dusche hin, das auf Komfort ausgelegt ist. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche (wie auf Bild 2 ersichtlich) maximiert den nutzbaren Raum und fördert eine gesellige Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht sorgen (Bild 3), und verfügen über Einbauschränke, um den Stauraum zu optimieren (Bild 5). Das Vorhandensein eines Balkons (Bild 4) bietet einen privaten Außenbereich, der durch die Südausrichtung wahrscheinlich gut besonnt wird. Obwohl keine detaillierten Angaben zu spezifischen Materialien gemacht werden, lässt die generelle Präsentation auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende, pflegeleichte Ausführung schließen, die typisch für moderne Wohnanlagen in dieser Region ist.
Die Wohnung wird ab einem Preis von €139.000 angeboten. Dies positioniert sie im unteren bis mittleren Preissegment für Immobilien in der Region Punta Prima. Angesichts der Lage und der Merkmale – zwei Schlafzimmer, Gemeinschaftspool und Nähe zu Annehmlichkeiten – stellt dieser Preis eine zugängliche Option für Käufer mit einem begrenzten Budget dar. Es ist zu beachten, dass dies der Startpreis ist; spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb der Anlage können den endgültigen Preis beeinflussen. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es kurzfristig zum Verkauf und zur sofortigen Nutzung bereit.
Diese Erdgeschosswohnung in Punta Prima, Alicante, bietet ein praktisches Wohnkonzept in einer urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 58 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten, die eine pflegeleichte Unterkunft suchen. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Inneren, während der Gemeinschaftspool und der Gemeinschaftsparkplatz zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage verspricht ein Gefühl der Sicherheit und Privatsphäre. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bestimmt. Die Nähe zum Strand eröffnet Möglichkeiten für tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen am Meer. Diese Wohnung ist somit ideal für Personen, die einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil anstreben, bei dem Komfort und Zugänglichkeit im Vordergrund stehen.
Das Leben in Punta Prima, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig gedeckt werden können. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese hohe Konzentration an Dienstleistungen sorgt dafür, dass die Gegend auch außerhalb der Hauptsaison belebt bleibt. Die flache Topographie mit einer Neigung von nur 1,7 % zum Strand hin macht Spaziergänge und Radtouren besonders angenehm. Mit 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es ein breites gastronomisches Angebot. Mehrere Schulen und medizinische Einrichtungen im Umkreis von 8 km gewährleisten die Versorgung von Familien und die Gesundheitsvorsorge.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Punta Prima, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die städtische Struktur der Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen gekennzeichnet ist. Die Markierung gibt einen Überblick über die Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten im Verhältnis zum Projekt.
Punta Prima liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es befindet sich südlich von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, und nördlich von Orihuela Costa. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Küstenorten und städtischen Zentren. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km westlich) bietet Zugang zu weiteren kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren und Dienstleistungen. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Costa Blanca, die eine Mischung aus Wohngebieten, Stränden und touristischer Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist durch ihre städtische Lage ausgezeichnet, was den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten betrifft. Der Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, während andere Strände wie Cala Mosca und Cala Piteras innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 358 Meter entfernt und die nächste Apotheke liegt 342 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung sicherstellt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (3,9 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) leicht erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1,6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 36 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Valencia ist ca. 169 km und Malaga ca. 367 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Punta Prima, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Klima begünstigt einen fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7 %) tragen zu einem angenehmen, flachen Gelände bei. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Punta Prima bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, während Playa Cala La Mosca und Cala Piteras in weniger als einem Kilometer erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der südlichen Costa Blanca, die für ihre goldenen Sandstrände und das klare Wasser bekannt ist. Obwohl nicht explizit als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen, sind sie gut gepflegt und bieten Einrichtungen für Erholungssuchende. Für Golfenthusiasten liegen drei renommierte Golfplätze innerhalb eines 6-km-Radius: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Die Präsenz von 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Erreichbarkeit dieser Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es befindet sich südlich von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, und nördlich von Orihuela Costa. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Küstenorten und städtischen Zentren. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km westlich) bietet Zugang zu weiteren kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren und Dienstleistungen. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Costa Blanca, die eine Mischung aus Wohngebieten, Stränden und touristischer Infrastruktur bietet.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL572309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Apartment in Punta Prima mit einem Preis von €139.000 deutlich im erschwinglicheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft größere Wohnflächen, Villenkonzepte oder neuere Bauphasen aufweisen, bietet dieses Projekt eine kompakte Lösung in einer etablierten urbanen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Lage in Punta Prima, nahe Torrevieja, ist bekannt für ihre hohe Dichte an Dienstleistungen und Stränden, was es von ruhigeren oder exklusiveren Lagen unterscheidet. Die €139.000-Preisspanne spricht Käufer an, die eine preiswerte Option für eine Zweitwohnung oder eine einfache Feriensitz suchen, bei denen aber die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand im Vordergrund steht. Im Gegensatz zu einigen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden, ist dieses Apartment sofort bezugsfertig, was einen erheblichen Vorteil für Käufer darstellt, die schnell einziehen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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