Questo appartamento al piano terra, situato nella rinomata zona La Ciñuella, offre un'abitazione confortevole all'interno di una comunità ben tenuta e recintata. L'immobile dispone di due camere da letto e un bagno, beneficiando di una luminosa esposizione a sud che ne accentua la luminosità. I residenti possono godere dell'accesso a una piscina condominiale e a un parcheggio riservato all'interno della comunità, garantendo comodità e sicurezza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Punta Prima, vicino al mare, consente un facile accesso a diverse spiagge e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, supporta uno stile di vita pratico e autonomo, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane.
Questo immobile si rivolge a coloro che cercano una residenza primaria o secondaria con accesso a comfort moderni e servizi vicini. La configurazione a due camere da letto e un bagno risponde alle esigenze di coppie, piccoli nuclei familiari o investitori che desiderano un'unità funzionale e facilmente gestibile in una località ambita.
Lo stato attuale dell'immobile è 'Pronto', indicando che l'edificazione è completata e l'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione e permette una transizione più rapida per i nuovi proprietari, sia che intendano trasferirsi, sia che vogliano metterlo a reddito.
L'immobile non è una villa indipendente né un attico, e non offre vista mare diretta da tutte le stanze. Non dispone di bagno privato per ogni camera da letto né di più di un posto auto per unità. La vicinanza a infrastrutture urbane implica una minore quiete assoluta rispetto a proprietà isolate in zone rurali.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, con un occhio al budget. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano stabilirsi in una zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia raggiungibile a piedi. Rappresenta anche una valida opportunità per investitori che puntano su immobili da mettere a reddito, data la forte attrattiva turistica della regione e la vicinanza a centri di interesse. L'accessibilità delle principali vie di comunicazione e la disponibilità immediata lo rendono adatto anche a chi desidera un cambio di residenza rapido o una seconda casa per le vacanze.
L'immobile, pur essendo 'Gereed', si inserisce in un contesto residenziale ben tenuto. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono coerenti con standard abitativi moderni, come suggerito dalle immagini che mostrano un bagno con doccia, una cucina integrata con il soggiorno e camere da letto funzionali. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante il giorno. La presenza di una piscina condominiale e parcheggio contribuisce al comfort generale. L'efficienza energetica, seppur non dettagliata, rientra generalmente nei parametri delle costruzioni recenti in Spagna.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €139,000, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. La tipologia, con 2 camere da letto e 1 bagno su 58 m², riflette una configurazione funzionale e compatta. Data la disponibilità immediata ('Gereed'), l'acquisto può essere finalizzato senza i tempi di attesa di una costruzione in corso. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale consolidato, suggerendo una stabilità del valore nel tempo.
Vivere a Punta Prima significa integrare la comodità urbana con la vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una consolidata infrastruttura residenziale, con numerosi servizi a portata di mano. La prossimità a spiagge come Playa Punta Prima e Cala La Mosca, entrambe a breve distanza, permette frequenti momenti di svago marittimo. La presenza di un supermercato a 358 metri e di una farmacia a 342 metri sottolinea l'accessibilità delle necessità quotidiane. L'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La zona offre 170 ristoranti e 47 caffè nel raggio di 2 km, suggerendo un tessuto sociale vivace e opportunità ricreative.
La vita a Punta Prima è definita dalla sua natura urbana e dalla prossimità al mare. A soli 515 metri si trova Playa Punta Prima, mentre altre spiagge come Cala La Mosca e Cala Piteras sono a meno di un chilometro. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla presenza di un supermercato (358 m) e una farmacia (342 m) raggiungibili a piedi. Il centro di Orihuela Costa, con la sua vasta gamma di negozi, ristoranti e attività, dista pochi minuti in auto. L'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico, rendendo agevoli gli spostamenti verso le città vicine e le zone di interesse turistico.
La posizione di questo appartamento a Punta Prima, Alicante, è evidenziata su una mappa che ne mostra la vicinanza a servizi essenziali, spiagge e infrastrutture di trasporto. La prossimità alla costa e la connettività con le principali vie di comunicazione sono aspetti chiave della localizzazione, inserita in un contesto urbano consolidato.
Punta Prima si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nell'area di Orihuela Costa. Questa localizzazione la pone in prossimità di importanti centri urbani come Torrevieja (a pochi chilometri), offrendo un facile accesso a un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi. Dista circa 36 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, garantendo una buona connessione con destinazioni internazionali. La regione circostante è caratterizzata da un vivace sviluppo immobiliare e da una consolidata infrastruttura turistica, con un'elevata concentrazione di campi da golf e aree residenziali.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità pedonale ai servizi essenziali: supermercato a 358 m, farmacia a 342 m. La spiaggia di Punta Prima è a soli 515 m. Per quanto riguarda le infrastrutture maggiori, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 36 km di distanza per via aerea, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 169 km e Malaga (AGP) a circa 367 km. Le aree golfistiche come il Club de Golf Villamartín (3.9 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico rende agevole l'accesso a servizi più distanti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima, situata a circa 20 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo temperato con una media annua di 18.7°C. Le temperature oscillano tra i 12°C e i 26°C, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il soleggiamento è elevato, con una media storica di 3,854 ore di sole annue, che supporta un esteso periodo di balneazione di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La pendenza verso il mare è molto lieve (1.7%), caratterizzando il paesaggio come prevalentemente pianeggiante e facilmente percorribile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa è uno dei punti di forza di questa ubicazione. A pochi passi si trovano spiagge come Playa Punta Prima (515 m) e Cala La Mosca (873 m), entrambe ideali per il relax e le attività balneari. Il nuoto è agevolato da un periodo di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi del Club de Golf Villamartín (3.9 km) e del Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) sono facilmente accessibili. La presenza di numerosi ristoranti e caffè (170 e 47 rispettivamente nel raggio di 2 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, nell'area di Orihuela Costa. Questa localizzazione la pone in prossimità di importanti centri urbani come Torrevieja (a pochi chilometri), offrendo un facile accesso a un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi. Dista circa 36 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, garantendo una buona connessione con destinazioni internazionali. La regione circostante è caratterizzata da un vivace sviluppo immobiliare e da una consolidata infrastruttura turistica, con un'elevata concentrazione di campi da golf e aree residenziali.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL572309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475,000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380,000), questo appartamento a Punta Prima si distingue per la sua accessibilità economica, con un prezzo di partenza di €139,000. Mentre questi altri progetti offrono tipologie diverse, spesso ville o appartamenti in complessi più recenti e con prezzi superiori, l'opzione presentata qui si focalizza su una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata in un'area consolidata. Il RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, anch'esso pronto, parte da €369,000, indicando che la proprietà in esame si colloca nella fascia più bassa del mercato per unità pronte all'uso nella zona di Orihuela Costa. La vicinanza al mare e ai servizi a piedi a Punta Prima rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto ad alcune opzioni più interne o con prezzi considerevolmente più elevati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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