Questo appartamento a Punta Prima, Alicante, rappresenta un'opportunità immobiliare con un'eredità costruttiva risalente al 1970, ma con un potenziale distintivo grazie alla sua posizione strategica. Situato in un contesto urbano consolidato, offre facile accesso alle comodità essenziali e alla vicinanza con la costa mediterranea. La proprietà, pur essendo stata completata decenni fa, si inserisce nel tessuto moderno della zona, beneficiando dell'ambiente sviluppato della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Punta Prima, con la spiaggia a pochi passi, integrando la vita marittima con la comodità di un ambiente urbano dinamico. Questa vicinanza si traduce in un facile accesso alle risorse costiere, contribuendo a un ritmo di vita rilassato ma connesso.
Questo appartamento è concepito per chi cerca una residenza pratica con facile accesso alle comodità quotidiane. La sua configurazione con due camere e due bagni risponde a esigenze abitative funzionali, mentre la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati sottolinea un desiderio di convenienza.
Con una data di completamento originaria nel 1970, questo edificio non rientra nella definizione di nuova costruzione. La sua attuale disponibilità indica che l'immobile è pronto per l'occupazione, offrendo una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
L'immobile non dispone di caratteristiche di nuova costruzione, essendo stato edificato nel 1970. Non offre, inoltre, garanzie post-costruzione tipiche degli sviluppi recenti. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata potrebbe comportare limitazioni in termini di spazi verdi privati estesi o di progettazione architettonica ultra-moderna.
Ref: VL917605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un profilo di acquirente che valorizza la prossimità alle spiagge e ai servizi urbani, cercando al contempo una residenza funzionale e pronta all'uso. È ideale per chi desidera vivere in un ambiente mediterraneo con facilità di accesso a ristoranti, negozi e trasporti pubblici, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività quotidiane. La sua ubicazione e le caratteristiche la rendono adatta anche a investitori che cercano opportunità di locazione turistica in una zona rinomata, beneficiando di un'elevata affluenza stagionale e di un clima favorevole alla vita all'aperto per buona parte dell'anno. La vicinanza a importanti vie di comunicazione, pur non essendo immediata, consente comunque un collegamento con le principali città e l'aeroporto.
L'immobile, costruito originariamente nel 1970, presenta finiture che riflettono la sua età, sebbene la descrizione esistente menzioni una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità. Elementi come finestre panoramiche a efficienza energetica, isolamento acustico e elettrodomestici di marca suggeriscono un aggiornamento significativo degli standard abitativi. La presenza di un bagno moderno con piastrelle in marmo e specchio illuminato, come visibile dalle analisi delle immagini, indica una cura nei dettagli e una scelta di finiture estetiche contemporanee. L'attenzione alla luce naturale e alla spaziosità è un elemento chiave, accentuato dalle viste panoramiche sul mare e sulla città. L'aria condizionata garantisce comfort climatico, mentre la presenza di un terrazzo privato amplia lo spazio abitativo.
L'appartamento è offerto al prezzo di partenza di €225.000. Questa fascia di prezzo per una proprietà di 66 m² con due camere da letto a Punta Prima si posiziona in linea con il mercato immobiliare della Costa Blanca, offrendo un'opzione per coloro che cercano una residenza in una zona costiera consolidata. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già completato, assicura una transazione rapida per gli acquirenti interessati a un insediamento senza attese.
Punta Prima, Alicante, si configura come un'area residenziale che coniuga la vicinanza al mare con la praticità urbana. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a breve distanza a piedi rende la vita quotidiana agevole, soprattutto per chi predilige spostamenti pedonali. La relativa vicinanza a ospedali e centri sanitari (circa 8 km) fornisce un ulteriore livello di sicurezza e comfort. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto edificato consolidato, con un'altitudine media di circa 20 metri sul livello del mare, che favorisce una percezione di apertura e, in molti punti, la vista sulla costa. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C annualmente, supporta uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un notevole numero di ore di sole.
Vivere a Punta Prima significa immergersi in un ambiente costiero dinamico con un forte carattere urbano. La routine quotidiana è scandita dalla vicinanza alle spiagge, come Playa Punta Prima a soli 515 metri, e all'ampia offerta di ristoranti (170 nelle vicinanze) e caffè (47). La presenza di supermercati (a 358 metri) e farmacie (a 342 metri) a pochi passi facilita la gestione delle necessità quotidiane, riducendo la necessità di spostamenti prolungati. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate nel raggio di pochi chilometri, migliorando l'accessibilità. Sebbene la zona sia ben sviluppata, l'altitudine di 20 metri e la leggera pendenza verso il mare contribuiscono a un paesaggio piacevole, integrando l'ambiente edificato con la prossimità alla costa.
La posizione di Punta Prima, sulla costa sud-orientale della provincia di Alicante, la colloca all'interno di una regione nota per il suo clima favorevole e le sue estese aree costiere. Questa localizzazione urbana beneficia della prossimità al Mar Mediterraneo, integrando elementi naturali con un ambiente edificiale sviluppato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella parte meridionale della Costa Blanca, Punta Prima si posiziona strategicamente tra la città di Torrevieja e le aree costiere circostanti. Dista circa 44 km dalla città di Alicante e 39 km da Murcia, due importanti centri urbani che offrono ulteriori servizi, culturali e infrastrutturali. La prossimità a queste città consente un facile accesso a un contesto regionale più ampio, pur mantenendo i benefici di vivere in una località costiera più contenuta. La posizione facilita anche l'esplorazione di altre aree della regione, come Elche (32 km), nota per il suo patrimonio.
La localizzazione a Punta Prima offre un'eccellente accessibilità alle risorse costiere e ai servizi urbani. Le spiagge di Playa Punta Prima e Cala Mosca si trovano a meno di un chilometro, mentre Cala Piteras è altrettanto vicina. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, con distanze rispettivamente di 358 e 342 metri. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 36 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3.9 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. La disponibilità di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Punta Prima è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.7°C e medie che oscillano tra 12°C e 26°C. Le 3.854 ore di sole all'anno supportano un lungo periodo di attività all'aperto, con un'efficace stagione balneare che dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del terreno (1.7% verso la spiaggia) creano un ambiente piacevole e arioso, minimizzando l'impatto di temperature estive eccessive. La natura circostante, pur essendo prevalentemente urbana, è arricchita dalla vicinanza al mare e da aree verdi limitate ma accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di Punta Prima. Playa Punta Prima, a soli 515 metri, e le vicine Playa Cala La Mosca (873 m) e Cala Piteras (885 m) offrono diverse opzioni per godere del litorale. Queste spiagge sono ideali per attività balneari e per godere del clima mite. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (1.7 km) e strutture per sport acquatici presso le marine locali, come il Real Club Náutico (4.4 km), garantendo un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella parte meridionale della Costa Blanca, Punta Prima si posiziona strategicamente tra la città di Torrevieja e le aree costiere circostanti. Dista circa 44 km dalla città di Alicante e 39 km da Murcia, due importanti centri urbani che offrono ulteriori servizi, culturali e infrastrutturali. La prossimità a queste città consente un facile accesso a un contesto regionale più ampio, pur mantenendo i benefici di vivere in una località costiera più contenuta. La posizione facilita anche l'esplorazione di altre aree della regione, come Elche (32 km), nota per il suo patrimonio.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento a Punta Prima con altre opzioni nella regione, si osserva una differenziazione basata sull'età dell'edificio e sulle caratteristiche specifiche. Progetti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja, a partire da €160.000, e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', da €169.000, rappresentano alternative potenzialmente più economiche, spesso situate in contesti urbani simili ma con un'offerta di servizi che può variare. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, si posiziona leggermente al di sopra del prezzo di questo immobile, suggerendo un focus su sviluppi più recenti o con caratteristiche architettoniche differenti, forse più orientati a un concetto di 'resort'. L'immobile in analisi, con un prezzo di €225.000 e una data di costruzione del 1970, si colloca in una fascia di mercato che potrebbe attrarre acquirenti che privilegiano la posizione consolidata e l'accesso immediato alle comodità urbane e marittime, rispetto alle ultime novità costruttive. La sua principale attrattiva risiede nella combinazione di una location costiera accessibile e una funzionalità abitativa consolidata, offrendo un punto di riferimento distinto nel panorama immobiliare della Costa Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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