شقة حديثة من 3 غرف نوم في بلايا فلامنكا، أليكانتي، تقدم مزيجًا من الراحة المعاصرة والقرب من وسائل الراحة. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الضرورية. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، وهو يجسد أناقة خالدة مع مساحات معيشة عملية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) و OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو)، تقع هذه الشقة في بلايا فلامنكا بسعر 485,000 يورو في فئة سعرية أعلى. يشير هذا الاختلاف في السعر إلى أن العقار المعروض قد يقدم ميزات إضافية، أو يقع في موقع متميز، أو يتمتع بحجم أكبر أو جودة بناء أعلى مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في توريفايخا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة أو تقدم خيارات مختلفة، فإن هذه الشقة، بتاريخ بنائها في عام 1970، قد تمثل عقارًا قائمًا في موقع راسخ. تقع هذه الشقة في بلايا فلامنكا، وهي منطقة معروفة بأنها أكثر هدوءًا قليلاً من بعض المناطق الرئيسية في توريفايخا، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تشير الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى إلى سوق تنافسي، غالبًا ما يكون مدفوعًا بالعقارات الجديدة أو المشاريع الأكبر حجمًا. يوفر هذا العقار، بسعره المحدد، خيارًا مختلفًا لأولئك الذين قد لا يبحثون عن عقار جديد تمامًا ولكنهم يقدرون الموقع وقربهم من الشاطئ والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يعزز الحياة اليومية للسكان. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع التراس الذي يوفر إطلالات بانورامية، تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والترفيه في بيئة ساحلية.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، مما يشير إلى أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا ولكنه يقدم بنية راسخة. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن التصميم الحديث للشقة، كما هو موضح في وصفها، يشير إلى أنها قد خضعت لتحديثات أو أنها تحتفظ بجماليات معاصرة تلبي احتياجات المشترين الحاليين.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، وقد تم بناؤه في عام 1970. قد لا يتضمن أحدث التقنيات الموفرة للطاقة أو التصميمات المعمارية التي توجد عادةً في المباني الجديدة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية يسهل الوصول إليها. سيكون الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضريًا، حيث تكون معظم احتياجاتهم اليومية على مسافة قريبة، مرتاحين هنا. كما أن قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية. سيكون المشترون الذين يبحثون عن عقار قائم بسعر ثابت، بدلاً من مشروع جديد، مرتاحين أيضًا. يمكن للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة، أن يجدوا هذه الشقة جذابة.
على الرغم من أن تاريخ بناء المبنى يعود إلى عام 1970، فإن وصف الشقة يشير إلى لمسة حديثة. تبرز الشقة بمساحات معيشة واسعة، وغرفة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ حديث. تشير الغرف الثلاث المزدوجة، جميعها مع خزائن مدمجة، إلى الاهتمام بالتفاصيل. توفر الشرفة البانورامية الكبيرة مساحة خارجية لتناول الطعام والاسترخاء، مما يعزز الجاذبية العامة للعقار. تتوفر تكييف الهواء بالقنوات لتوفير الراحة على مدار العام. يشير وجود مصعد في المبنى إلى سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، بما في ذلك مرآب تحت الأرض. تتضمن المرافق المجتمعية مسبحًا كبيرًا وحدائق مصانة جيدًا وصالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وجاكوزي، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب والراحة في المبنى.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم 485,000 يورو. يشير تاريخ اكتمال المبنى في عام 1970 إلى أنه عقار قائم. نظرًا لحجمه (114 مترًا مربعًا) وموقعه، يبدو أن السعر يعكس موقعه في منطقة بلايا فلامنكا الحضرية، بالقرب من المرافق والشواطئ. تتوفر الشقة حاليًا، مما يشير إلى إمكانية الشراء الفوري. لا توجد معلومات عن خيارات الأسعار المتنوعة أو مستويات التشطيب المختلفة، مما يشير إلى سعر ثابت لهذا العقار المحدد.
تُقدم بلايا فلامنكا نفسها كموقع يمزج بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية البيئة الحضرية. مع شواطئ مثل بلايا بونتا بريما (515 مترًا) وبلايا كالا لا موسكا (873 مترًا) على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالبحر. يكمل هذا القرب من الشاطئ وجود وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (358 مترًا و 342 مترًا على التوالي). تشير كثافة المطاعم (38) والمقاهي (28) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مشهد اجتماعي نابض بالحياة. ومع ذلك، فإن بعد المستشفى (8.0 كم) قد يتطلب تخطيطًا للطوارئ. يشير ارتفاع المنطقة الذي يبلغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع ليس شديد الانحدار، مما قد يساهم في سهولة الوصول.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها منطقة حضرية توفر مزيجًا من وسائل الراحة والموقع الساحلي. يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. توفر البيئة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، والتي تقع جميعها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للمهام اليومية. تساهم المناطق المحيطة، مثل المراكز الرياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF (0.7 كم)، في نمط حياة نشط. يشير وجود 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات إلى إمكانية الوصول الجيدة إلى المناطق المحيطة.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع بلايا فلامنكا ضمن بلدية أوريويلا، بالقرب من توريفايخا. يسلط الضوء على قربها من السواحل والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي ومورثيا. يمكن للخريطة أيضًا أن تشير إلى شبكة النقل والبنية التحتية التي تربط المنطقة بالمراكز الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. إنها منطقة ساحلية جنوب مدينة توريفايخا. على الرغم من كونها منطقة متميزة، إلا أنها قريبة من مراكز حضرية أكبر. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والفرص الثقافية، مع الحفاظ على طابع الحياة الساحلية لبلايا فلامنكا.
يوفر هذا الموقع إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 515 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 358 مترًا و 342 مترًا على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.9 كم. في حين أن المستشفى على بعد 8.0 كم، فإن المرافق الصحية الأخرى مثل الصيدليات قريبة. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الجوي. تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يشير عدد ساعات الشمس السنوية البالغ 3,844 إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر توازنًا بين القرب من الساحل والمناطق المرتفعة قليلاً. هذه الظروف المناخية مناسبة بشكل عام للأنشطة في الهواء الطلق والعيش المريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع بلايا فلامنكا على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا بونتا بريما (515 مترًا) وكالا بيتيراس (885 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.9 كم. تتوفر المرافق الرياضية المحلية، مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا للصحة واللياقة البدنية. يشير وجود 38 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع، مما يعزز خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL362021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID