דירת שלושה חדרי שינה בפונטה פרימה, אליקנטה, במרחק הליכה מהחוף ועם נוף לים. הדירה בשטח של 83 מ"ר כוללת שני חדרי אמבטיה, מרפסת שמש דרומית ומרפסת גג של 90 מ"ר עם מטבח חיצוני. הנכס נמכר עם ריהוט מלא כולל מכשירי חשמל, מיזוג אוויר וחימום רצפה בחדרי האמבטיה. הפרויקט כולל גינות משותפות, בריכת שחייה, חניה פרטית וחדר אחסון.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, אך זה משקף את המיקום המעולה והמתקנים הנלווים. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים במחיר של €160,000, ואילו EDIFICIO SUN & CENTER באותה עיר מתחיל ב-€169,000. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחיל ב-€227,000. עם זאת, הפרויקט הנוכחי מציע מיקום עדיף בפונטה פרימה, עם גישה רגלית למגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים. בנוסף, כלל הפרויקטים המוזכרים נמצאים בטורבייחה, הנחשבת לעיר עם אוכלוסייה בינלאומית גדולה, בעוד פונטה פרימה מציעה סביבה מקומית יותר עם פחות תיירות ממוקדת. ההשקעה בדירה זו עשויה להיות יציבה יותר לאורך זמן בשל המיקום האיכותי והביקוש המתמיד לדיור באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפונטה פרימה, בסביבה אורבנית עם גישה רגלית למתקנים ושירותים חיוניים. המיקום מציע קרבה לחופים עם אפשרויות נופש רבות בסביבה הקרובה. ניתן להגיע בהליכה למרכולים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, מה שמספק נוחות יומיומית לדיירים.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש עם חללי מחיה נרחבים. המבנה כולל שלושה חדרי שינה המאפשרים גמישות בסידור המרחב, והמרפסות מספקות אזורים חיצוניים לבילוי ומנוחה. המרפסת העליונה מציעה מרחב נוסף לאירוח ופעילויות חברתיות.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. הדירה נמסרת עם פיתוח מלא וכל המתקנים הדרושים למחיה נוחה. היציבות של מבנה קיים מאפשרת לרוכשים להעריך במדויק את המצב הפיזי של הנכס ללא חששות מפיתוחים עתידיים באתר.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף ודורש הליכה של כ-20-30 דקות להגעה לחוף. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 8 ק"מ, מה שעלול לדרוש שימוש ברכב לגישה לשירותי רפואה מתקדמים. המרחק הגדול יחסית מנמל התעופה של אליקנטה (כ-36 ק"מ) עלול להיות גורם מגביל לנוסעים בינלאומיים תכופים.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבוע בסביבה חופית עם גישה לכל השירותים הנדרשים בהליכה. גם זוגות בגמלאות ימצאו את המקום מתאים לאורח חיים שקט עם אפשרויות בידור קרובות. משקיעים המחפשים נכס להשכרה ייהנו מהביקוש הגבוה לדירות באזור פונטה פרימה, במיוחד בעונת התיירות. הדירה מתאימה גם לאנשים שעובדים מרחוק הזקוקים לסביבה נוחה עם גישה לאינטרנט ושירותים עירוניים. הנכס מספק פתרון מגורים מלא ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט או ציוד.
הדירה כוללת גימור ברמה גבוהה עם חומרים איכותיים בכל החללים. חדרי האמבטיה מצוידים בחימום רצפה, מה שמוסיף לנוחות בחודשי החורף. המטבח מאובזר היטב עם מכשירי חשמל מודרניים המאפשרים הכנת ארוחות ללא צורך ברכישת ציוד נוסף. המרפסת העליונה כוללת מטבח חיצוני עם מקרר ומכונת כביסה, כמו גם פרגולה המספקת צל בימים חמים. המיזוג אוויר בכל חדרי המגורים מבטיח נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים. החניה הפרטית וחדר האחסון במרתף מוסיפים ערך מעשי לנכס.
המחיר המתחיל עומד על €349,000 עבור דירה בת שלושה חדרי שינה ושטח של 83 מ"ר. הנכס כולל ריהוט מלא, מה שמפחית עלויות נוספות של רכישת רהיטים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר, אך זה משקף את המיקום הפופולרי, הגימור האיכותי והמתקנים הנלווים כמו המרפסת העליונה הגדולה וחניה פרטית.
המקום מתאים לאנשים המעדיפים אורח חיים עירוני עם גישה קלה למתקנים ובילויים. הבוקר יכול להתחיל בקפה באחד מבתי הקפה הקרובים, במרחק הליכה מהדירה. אפשר לקנות מצרכים במרכולים הסמוכים ולהכין ארוחות במטבח המאובזר. המרפסת הדרומית מספקת אור שמש במהלך היום, אידיאלית למנוחת צהריים. בערב, ניתן לבלות במרפסת הגג הגדולה, לארח חברים או פשוט ליהנות מהנוף לים. בסופי שבוע, אפשר לבקר בחופים הקרובים או לשחק גולף באחד המועדונים המקומיים הנמצאים במרחק נסיעה קצרה.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. ניתן למצוא 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. עבור צרכים יומיים, קיימים מרכולים במרחק 358 מ' ובנקים במרחק קצר. מרכזי הקניות הגדולים כמו Zenia Boulevard נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ. עבור פעילויות ספורט, קיימים מרכזי כושר כמו Snatch Fitness Center במרחק 1.7 ק"מ. התחבורה הציבורית מסופקת על ידי 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בפונטה פרימה, עם הדגשת הקרבה לחופים ולמתקנים העיקריים. ניתן לראות את מרחקי ההליכה לחופים, מרכולים ובתי מרקחת, כמו גם את המיקום היחסי של מגרשי הגולף והערים הגדולות באזור. המפה ממחישה את הגישה הנוחה לכל השירותים הנדרשים לחיי יומיום נוחים.
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לטורבייחה. המיקום מציע גישה נוחה לערים הגדולות בדרום-מזרח ספרד, כולל אליצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). אזור זה נחשב לאחד המפותחים ביותר מבחינה תיירותית בספרד, עם תשתית מפותחת ומגוון רחב של שירותים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, פונטה פרימה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם גישה מהירה לחופים ופעילויות נופש.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 515-885 מטר מהדירה, כולל פלאיה פונטה פרימה, פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס. הערים הגדולות באזור הן אליצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C וטווח שנתי של 12-26°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הפרויקט הוא 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית. האקלים הנוח מאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך נסבלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים במרחק הליכה קצר, כולל פלאיה פונטה פרימה, פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, אידיאליים לשחייה ופעילויות מים. לחובבי הגולף, קיימים שלושה מועדוני גולף במרחק של פחות מ-6 ק"מ: וילאמרטין (3.9 ק"מ), קמפואמור (5.8 ק
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לטורבייחה. המיקום מציע גישה נוחה לערים הגדולות בדרום-מזרח ספרד, כולל אליצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). אזור זה נחשב לאחד המפותחים ביותר מבחינה תיירותית בספרד, עם תשתית מפותחת ומגוון רחב של שירותים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, פונטה פרימה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם גישה מהירה לחופים ופעילויות נופש.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL967781
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID