Appartement de trois chambres situé à Punta Prima, Alicante, à proximité immédiate de la mer. L'appartement offre une surface habitable de 83 mètres carrés dans un environnement urbain développé. La propriété est terminée et prête à être occupée, avec tous les équipements nécessaires déjà installés. Sa position privilégiée permet un accès aisé aux plages locales et aux commodités essentielles à pied, tout en bénéficiant d'une exposition méridionale optimale pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Comparé aux offres similaires de la région, cet appartement se positionne dans un segment de prix supérieur, avec un coût de départ de 349 000 euros contre des offres à partir de 160 000 euros à Torrevieja. Cet écart s'explique par plusieurs éléments différenciants : la surface de terrasse supplémentaire de 90 mètres carrés, inexistante dans les appartements standards ; la qualité des finitions et l'équipement complet inclus ; et l'emplacement plus privilégié en termes de proximité avec la mer et les services. Alors que les projets comme Oasis Laguna 2 à El Raso offrent des configurations similaires à des prix plus bas, ils présentent généralement des distances plus importantes aux plages et aux services commerciaux. Punta Prima bénéficie d'un équilibre entre environnement urbain développé et accès direct aux espaces naturels côtiers, ce qui justifie partiellement la différence tarifaire face aux zones plus éloignées du littéral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine côtière, à seulement 515 mètres de Playa Punta Prima. Cette proximité de la mer définit fondamentalement le caractère de l'emplacement. Les infrastructures commerciales et de services sont directement accessibles à pied, créant un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se limiter à un périmètre restreint autour de l'habitation.
La configuration en trois chambres et deux salles de bains répond aux besoins d'une famille ou de propriétaires cherchant un espace d'accueil pour des invités. La terrasse sur le toit de 90 mètres carrés offre une solution fonctionnelle pour les repas extérieurs et la détente, tandis que la place de parking privée et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de résidence principale ou secondaire.
Le projet est déjà achevé et disponible pour une occupation immédiate. Aucun délai de construction n'est à prévoir, éliminant ainsi les incertitudes liées aux retards ou aux modifications potentielles pendant les travaux. L'immeuble est déjà doté de ses équipements communs, dont les jardins et la piscine collective, entièrement fonctionnels.
L'appartement ne propose pas de services de conciergerie ou de maintenance sur place. Les dimensions des chambres sont conformes aux standards urbains mais ne permettent pas une réconfiguration facile des espaces. La terrasse supérieure, bien que généreuse, n'est pas entièrement couverte, limitant son usage pendant les périodes de fortes précipitations ou de chaleur extrême.
Cette propriété correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire déjà fonctionnelle sans nécessiter d'investissements supplémentaires en ameublement ou équipement. Les familles avec enfants apprécient la sécurité d'une zone urbaine avec tous les services à proximité, tandis que les retraités bénéficient de l'accessibilité à pied aux commerces et services médicaux. Les professionnels travaillant à distance trouvent dans la terrasse supérieure un espace adapté au télétravail avec une vue dégagée. Ce profil s'adapte également aux investisseurs cherchant une propriété à mettre en location saisonnière, compte tenu de sa proximité avec les plages et les attractions touristiques de la Costa Blanca.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure avec des matériaux durables sélectionnés pour résister au climat méditerranéen. Le sol chauffant dans les salles de bains représente un élément de confort notable, tandis que la climatisation installée dans toutes les pièces assure une température agréable toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, intégrés dans un design contemporain. Les salles de bains disposent de sanitaires de marque et de robinetterie de qualité, avec des finitions en carrelage résistant à l'humidité. La terrasse sur le toit a été conçue avec des matériaux extérieurs techniques, résistants aux rayons UV et aux variations climatiques, incluant un espace cuisine équipé et une pergola pour la protection solaire.
Le prix de départ de 349 000 euros place cet appartement dans une catégorie supérieure par rapport aux offres comparables de la région, telles que les appartements de Torrevieja à partir de 160 000 euros. Cette différence s'explique par la qualité des finitions, l'équipement complet inclus et la terrasse supplémentaire de 90 mètres carrés. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent au prix affiché, ainsi que les frais de communauté pour l'entretien des parties communes et la piscine, qui sont mensuels et variables selon les décisions prises en assemblée de propriétaires.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise principalement autour de la proximité avec la mer et les services urbains. Les habitants peuvent effectuer leurs achats courants dans les commerces situés à quelques minutes à pied, tandis que les restaurants et cafés de la zone permettent une vie sociale sans dépendance systématique au véhicule. Le rythme de vie s'articule entre l'appartement lui-même, la terrasse intermédiaire pour les repas quotidiens, et la terrasse supérieure pour les moments de détente prolongés ou les réceptions. La plage accessible à vingt minutes à pied offre une destination naturelle pour les promenades matinales ou les baignades en saison. La piscine collective constitue une alternative pratique aux jours où l'on préfère rester près de l'habitation.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une densité urbaine modérée avec une offre de services étendue. À l'intérieur d'un rayon de deux kilomètres, on dénombre 170 restaurants, 47 cafés et 27 pharmacies, témoignant de la vitalité commerciale du quartier. La présence de trois écoles dans le périmètre indique une zone adaptée aux familles. Les transports publics sont bien représentés avec douze lignes de bus desservant cinquante arrêts à proximité, offrant une alternative à l'utilisation systématique de la voiture. L'infrastructure routière permet un accès aisé aux villes voisines comme Torrevieja ou Orihuela Costa, tout en maintenant un sentiment de quartier à dimension humaine.
La carte montre une zone urbaine côtière développée avec une disposition quadrillée typique des lotissements modernes de la Costa Blanca. L'appartement se situe dans un secteur densément construit mais avec une bonne répartition des espaces verts et des équipements collectifs. La proximité immédiate de la ligne côtière est visible, avec les plages facilement accessibles depuis le complexe résidentiel.
Punta Prima occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, située entre Alicante (44 kilomètres au nord) et Torrevieja (quelques kilomètres au sud). Cette localisation permet d'accéder facilement aux services des grandes villes tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus calme. La région se trouve à proximité de la lagune de Torrevieja et des salines, qui créent un microclimat particulier reconnu pour ses bienfaits thérapeutiques. La position géographique offre un accès équilibré entre le milieu urbain et les espaces naturels protégés de la côte alicantine.
La plage la plus proche, Playa Punta Prima, est accessible à environ cinq minutes à pied (515 mètres), tandis que deux autres plages se trouvent à moins d'un kilomètre. Les services de base tels que la pharmacie (342 mètres) et le supermarché (358 mètres) sont à portée de marche. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 36 kilomètres, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à trois terrains dans un rayon de six kilomètres, le plus proche étant le Club de Golf Villamartín à 3,9 kilomètres. Les installations de recharge électrique pour véhicules sont disponibles à 1,6 kilomètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Punta Prima se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, créant des conditions particulièrement agréables pendant environ huit mois par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente de 1,7% vers la plage, le terrain offre un relief pratiquement plat, facilitant les déplacements à pied et adaptant particulièrement l'environnement aux personnes âgées ou à mobilité réduite.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone dispose de plusieurs plages accessibles à pied, avec Playa Punta Prima comme option la plus proche. Ces plages offrent un cadre naturel pour les activités nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, trois clubs se trouvent dans un rayon de six kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, proposant des parcours de qualité dans un paysage méditerranéen typique. Les centres sportifs comme le Snatch Fitness Center à 1,7 kilomètres et les infrastructures du Villamartin Golf à 3,8 kilomètres permettent diverses activités physiques. Les amateurs de nautisme peuvent accéder aux marinas locales comme le Real Club Náutico à 4,4 kilomètres, offrant des possibilités de pratique de sports aquatiques en mer.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, située entre Alicante (44 kilomètres au nord) et Torrevieja (quelques kilomètres au sud). Cette localisation permet d'accéder facilement aux services des grandes villes tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus calme. La région se trouve à proximité de la lagune de Torrevieja et des salines, qui créent un microclimat particulier reconnu pour ses bienfaits thérapeutiques. La position géographique offre un accès équilibré entre le milieu urbain et les espaces naturels protégés de la côte alicantine.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL967781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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