Tento penthouse se nachází v Punta Prima, Alicante, jen 515 metrů od moře. Plně rekonstruovaný rohový byt v šestém patře nabízí panoramatický výhled a maximální přirozené světlo. S 70 m² obytné plochy, 2 ložnicemi a 1 koupelnou kombinuje toto bydlení moderní komfort s blízkostí pláží a městských vybaveností. Nemovitost disponuje vysokokvalitními povrchy, soukromou terasou a je plně vybavena nábytkem. Turistická licence je již zajištěna, což nabízí flexibilitu pro trvalé bydlení nebo investiční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve městské pobřežní oblasti s přímým výhledem na moře. V okruhu 500 metrů se nacházejí pláže, supermarkty, lékárny a četné restaurace. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a blízkostí ke Středozemnímu pobřeží. Rohová poloha budovy zvyšuje jak soukromí, tak panoramatickou expozici přirozenému světlu.
Tato nemovitost splňuje základní bytové potřeby se dvěma samostatnými ložnicemi a funkčním obývacím prostorem propojeným s terasou. Plné vybavení nábytkem a spotřebiči umožňuje okamžité nastěhování. Klimatizační systém zajišťuje pohodlí po celý rok, zatímco výtup a společné parkoviště řeší praktické mobilitní a skladovací potřeby pro obyvatele.
Budova je dokončena s penthouse, který je plně zrekonstruován. Rekonstrukce fasády již probíhá a je plně zaplacena, takže noví majitelé nebudou čelit dodatečným nákladům. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, všechny instalace, povrchy a spotřebiče jsou na místě. Nejsou potřeba žádné další stavební práce ani čekací lhůty před nastěhováním.
Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro domácnosti vyžadující více zařízeních. S 70 m² obytné plochy nabízí střední rozměry, které nemusí vyhovovat těm, kteří hledají rozsáhlejší ubytování. Městská lokalita znamená, že se nenachází v odlehlé, exkluzivní rezidenční oblasti. Nezahrnuje soukromou zahradu, pouze společný bazén.
Ref: VL104487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je zvláště vhodný pro ty, kteří hledají pobřežní nemovitost s nízkou údržbou a okamžitou použitelností. Pro mezinárodní kupující hledající druhý domov ve Španělsku eliminuje stav "ihned nastěhovatelný" zdlouhavý proces zařizování nábytku. Stávající turistická licence umožňuje pronájem nemovitosti v době nebydlení, generování příjmů k vyrovnání nákladů na vlastnictví. Důchodci nebo částečně penzistě ocení jednopodlažní dispozici, výtup a blízkost vybaveností bez potřeby automobilu pro každodenní potřeby. Blízkost zdravotnických zařízení (lékárny do 350 metrů, nemocnice 8 km) řeší praktické obavy starších obyvatel. Mladší kupující nebo páry mohou být přitahováni povahou "zamknout a odejít", která umožňuje flexibilní cestování bez obav o údržbu. Městská plážová lokalita nabízí životní styl výhody pro ty, kteří upřednostňují venkovní aktivity a sociální prostředí. Investoři hledající pronájemové nemovitosti v turisticky ověřených oblastech naleznou lokalitu a stávající licence výhodné. Blízkost pláží, golfových hřišť a obchodních center jako Zenia Boulevard (2,5 km) podporuje konzistentní poptávku po pronájmu. Dokončené renovační práce snižují náklady na kapitál v blízké budoucnosti, což činí finanční projekce předvídatelnějšími pro investiční účely.
Penthouse prošel komplexní rekonstrukcí s důrazem na estetickou i funkční kvalitu. Velkoformátové porcelánové podlahy pokrývají obytné prostory, poskytují trvanlivost a současný vzhled. Instalace panoramatických zvukově izolovaných oken nejen maximalizuje výhledy, ale také snižuje hluk zvenčí, praktická úvaha v městském pobřežním prostředí. Kuchyňské a koupelnové prostory mají moderní vybavení s detaily z přírodního kamene, jak je uvedeno v popisu nemovitosti. Červené mramorové prvky v jídelně a zlatý mramor v sprchovém koutě koupelny naznačují důraz na distinctive designové prvky místo základních standardních povrchů. Tyto volby materiálů naznačují rovnováhu mezi vizuální přitažlivostí a praktickými úvahami o údržbě. Technické instalace zahrnují invertorovou klimatizaci s WiFi ovládáním, což umožňuje efektivní řízení klimatu a dálkový provoz. Nemovitost je vybavena moderními spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky, integrovanými do designu užitkových prostor. Instalace programovatelného ohřevu vody představuje pozornost k energetické účinnosti a pohodlí uživatele. Zahrnutí subtilního ambientního LED osvětlení demonstruje pozornost k atmosférickým detailům nad rámec základních požadavků na osvětlení. Bezpečnost je řešena integrovaným alarmovým systémem. Kombinace těchto prvků naznačuje rekonstrukci zaměřenou na vytvoření nemovitosti "klíč v ruce", která nevyžaduje okamžitá vylepšení nebo výměny.
S počáteční cenou €235,000 je tento penthouse pozicionován ve střední cenové kategorii pro danou oblast. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což představuje kompletní řešení okamžitě použitelné nemovitosti. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou byty v Torrevieji začínající na €160,000-€169,000, vyžaduje tento penthouse vyšší cenu kvůli vyvýšené poloze, panoramatickým výhledům a blízkosti k pláži. Již existující turistická licence přidává potenciální nájemní hodnotu, což může ospravedlnit vyšší cenovou úroveň pro kupující se zaměřením na investice. Dokončená rekonstrukce fasády, již zaplacená, představuje dodatečnou hodnotu, protože noví majitelé nebudou čelit těmto běžným komunitním nákladům.
Bydlení v tomto penthouse znamená přijmout pobřežní středomořský životní styl zaměřený na pohodlí a blízkost moře. Ranní rutina může začínat kávou na terase s výhledem na Středozemní moře, následovanou krátkou procházkou na pláž Playa Punta Prima na plavání nebo procházku podél pobřeží. Denní nezbytnosti lze vyřídit pěšky, supermarkety a lékárny jsou v dosahu 350 metrů. Orientace a poloha nemovitosti zajišťují hojné přirozené světlo během dne, zatímco rohová lokalita nabízí rozšířené výhledy. Večerní aktivity mohou zahrnovat večeři v jedné ze 170 blízkých restaurací nebo obdivování západu slunce ze soukromé terasy. Společný bazén v budově poskytuje alternativu k pláži pro ochlazování během letních měsíců. Lokalita podporuje aktivní i uvolněný životní styl. Milovníci golfu mají přístup ke třem hřištím v okruhu 6 kilometrů. Městské prostředí znamená celoroční vybavenost, na rozdíl od čistě sezónních rekreačních oblastí. Směs obyvatel zahrnuje jak stálé obyvatele, tak sezónní návštěvníky, což vytváří rovnováhu mezi komunitním pocitem a dovolenkovou atmosférou. Blízkost větších měst jako Torrevieja a dostupnost přes letiště Alicante dále zvyšují praktičnost této lokality jako primárního bydliště nebo druhého domova.
Lokalita penthouse v Punta Prima umisťuje obyvatele do dobře rozvinutého městského pobřežního prostředí. Základní služby jsou dostupné pěšky, supermarkety ve vzdálenosti 358 metrů a lékárny ve vzdálenosti 342 metrů. Tato blízkost usnadňuje praktický každodenní život bez závislosti na motorové dopravě. Nejbližší okolí nabízí 170 restaurací v okruhu 2 kilometrů, což poskytuje rozmanité stravovací možnosti od neformálních po luxusní podniky. Pro vzdělávací potřeby jsou v okolí tři školy, které řeší požadavky rodin zvažujících delší pobyty nebo přesuny. Zdravotnická infrastruktura zahrnuje mnoho zubních ordinací (27 v 2km) a nemocnici 8 kilometrů daleko, což zajišťuje přístup ke zdravotnickým službám. Bankovní služby jsou dobře zastoupeny s 24 pobočkami v oblasti. Dopravní síť zahrnuje 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu pro ty bez osobních vozidel. Vzdálenost 999 metrů k nejbližší EV nabíjecí stanici však ukazuje, že vlastníci elektromobilů musí plánovat přístup k nabíjení. Rekreační vybavení vyvažuje vnitřní a venkovní možnosti. Sportovní centra jako Snatch Fitness Center (1,7 km) doplňují přírodní prostředí, kde pláže slouží jako venkovní sportovní prostory. Hustota vybaveností vytváří soběstačnou mikroměstskou čtvrť, kde většinu každodenních aktivit lze vyřídit v nejbližším okolí.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Punta Prima, zejména blízkost Středozemního moře a různých pláží v pěší vzdálenosti. Lokalita kombinuje městské vybavenosti s přímým pobřežním přístupem, viditelné prostřednictvím koncentrace zařízení jako supermarkety, restaurace a zdravotnické služby v bezprostředním okolí. Poloha nabízí výchozí bod pro místní aktivity i výlety do větších měst v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Punta Prima je umístěna v jižní pobřežní oblasti provincie Alicante, v rámci větší regionu Costa Blanca. Poloha těží z blízkosti několika významných městských center. Torrevieja, hlavní pobřežní město, slouží jako nejbližší podstatné městské centrum. Mírně dále, Elche (32 km) nabízí historické památky a další služby, zatímco Murcia (39 km) poskytuje služby regionálního hlavního města včetně vládních kanceláří a specializované zdravotní péče. Provincionální hlavní město Alicante (44 km) představuje nejširší škálu služeb, kulturních institucí a dopravních spojení. Tato pozice vytváří rovnováhu mezi pobřežním bydlením a přístupem k městským nutnostem. Oblast spadá do administrativního sektoru Orihuela Costa, který zaznamenal významný rozvoj zaměřený na mezinárodní obyvatele a turismus. Koncentrace vybaveností v Punta Prima umožňuje relativně nezávislé fungování přitom zachovává spojení s většími městskými centry pro specializované potřeby.
Penthouse nabízí vynikající dostupnost pláží, s Playa Punta Prima jen 515 metrů daleko, dosažitelnou pěšky přibližně za 6 minut. Další dvě pláže, Playa Cala La Mosca a Cala Piteras, jsou v dosahu 873-885 metrů, což poskytuje více pobřežních možností v krátké pěší vzdálenosti. Mírný sklon 1,7% k pobřeží zajišťuje pohodlný přístup pro všechny věkové kategorie. Mániči golfu mají tři hřiště v okruhu 6 kilometrů: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Tato zařízení obvykle vyžadují 5-10 minut autem nebo přibližně 20-30 minut na kole. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní brána, se nachází přibližně 36 kilometrů daleko, což představuje 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravě. Větší městská centra jako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km) jsou všechna v dosahu 45 minut jízdy, nabízející rozšířené nákupní, kulturní a obchodní příležitosti. Nákupní centrum Zenia Boulevard ve vzdálenosti 2,5 km slouží jako nejbližší větší nákupní destinace, zatímco maríny jako Real Club Náutico (4,4 km) poskytují přístup k lodním zařízením a stravování u vody.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima má středomořské klima charakterizované 3.854 ročními slunečními hodinami, což vytváří hojné přirozené světlo, které zvyšuje panoramatická okna a terasové bydlení v penthouse. Průměrná roční teplota 18,7°C podporuje celoroční venkovní aktivity, s zimními průměry kolem 12°C a letními teplotami dosahujícími přibližně 26°C. Pětiměsíční koupací sezóna, když teploty vody přesahují 20°C, trvá od května do října, což odpovídá vrcholným turistickým obdobím. Poloha nemovitosti ve výšce 20 metrů nad mořem poskytuje subtilní chladivé vánek bez významného odloučení od pobřežních výhod. Minimální sklon 1,7% k pláži zajišťuje snadný přístup přitom zachovává dostatečný odvod tekutin, aby se zabránilo hromadění vody. Geografická poloha na jihovýchodním pobřeží Španělska mírní teplotní extrémy ve srovnání s vnitrozemskými oblastmi. Blízkost Středozemního moře působí jako tepelný regulátor, bránící jak extrémní zimní zimě, tak intenzivním letním vlnám veder zažívaným ve vnitrozemí. Tato regulace umožňuje konzistentní využívání venkovních prostor jako je terasa penthouse po většinu roku. Klimatická data podporují životní styl zaměřený na venkovní bydlení, s designovými prvky nemovitosti maximalizovanými pro využití těchto přírodních environmentálních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřeží nabízí tři dostupné pláže v pěší vzdálenosti. Playa Punta Prima, nejblíže ve vzdálenosti 515 metrů, slouží jako primární pobřežní destinace. Tato etablovaná pláž poskytuje typické středomořské pobřežní vybavení včetně písečných oblastí vhodných pro plavání a opalování. Playa Cala La Mosca a Cala Piteras, mírně dál ve vzdálenosti 873-885 metrů, nabízejí alternativy, které mohou poskytovat jinou atmosféru nebo úroveň návštěvnosti. Ačkoli popisy pláží nespecifikují status Modré vlajky, blízkost více možností koupání zvyšuje rekreační flexibilitu. Vody Středozemního moře v této oblasti jsou obecně vhodné pro plavání během pětiměsíčního období, kdy teploty přesahují 20°C. Golfová zařízení představují významnou rekreační aktivitu se třemi hřišti v okruhu 6 kilometrů. Club de Golf Villamartín (3,9 km) je nejlépe dostupný, zatímco Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) poskytují další možnosti hraní. Tato koncentrace golfové infrastruktury podporuje jak pravidelné hráče, tak ty, kteří hledají příležitostné rekreační hry. Sportovní zařízení jako Snatch Fitness Center (1,7 km) nabízejí strukturované sportovní alternativy k plážovým aktivitám a golfu. Městské pobřežní prostředí také podporuje aktivity jako cyklistika, chůze a vodní sporty typické pro středomořské pobřežní komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima je umístěna v jižní pobřežní oblasti provincie Alicante, v rámci větší regionu Costa Blanca. Poloha těží z blízkosti několika významných městských center. Torrevieja, hlavní pobřežní město, slouží jako nejbližší podstatné městské centrum. Mírně dále, Elche (32 km) nabízí historické památky a další služby, zatímco Murcia (39 km) poskytuje služby regionálního hlavního města včetně vládních kanceláří a specializované zdravotní péče. Provincionální hlavní město Alicante (44 km) představuje nejširší škálu služeb, kulturních institucí a dopravních spojení. Tato pozice vytváří rovnováhu mezi pobřežním bydlením a přístupem k městským nutnostem. Oblast spadá do administrativního sektoru Orihuela Costa, který zaznamenal významný rozvoj zaměřený na mezinárodní obyvatele a turismus. Koncentrace vybaveností v Punta Prima umožňuje relativně nezávislé fungování přitom zachovává spojení s většími městskými centry pro specializované potřeby.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V rámci regionu Costa Blanca se tento penthouse odlišuje kombinací přímého přístupu k pláži a městského vybavení. Ve srovnání s podobnými projekty jako Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) a Edificio Sun & Center v Torrevieji (od €169.000) nabízí tato nemovitost zvýšenou hodnotu díky rohové poloze, panoramatickým výhledům a existenci turistické licence. I ve srovnání s Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je tento penthouse cenově konkurenceschopný, s výhodou více rozvinutého městského prostředí Punta Prima oproti více rezidenčnímu prostředí El Raso. V širším kontextu provincie Alicante nabízí tato lokalita alternativu k dražším pobřežním oblastem jako Benidorm nebo Altea, s nižšími vstupními cenami, ale podobným pobřežním životním stylem. Blízkost Murcie (39 km) a Elche (32 km) usnadňuje přístup do větších městských center bez nákladů na přímou lokalitu v těchto městech. Na trhu s nemovitostmi pro mezinárodní kupující se tato nemovitost pozicionuje jako cenově dostupný vstupní model na španělském pobřežním trhu, s dostatečným vybavením umožňujícím trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt, na rozdíl od více turisticky orientovaných rozvojů, které jsou primárně zaměřeny na pronájem pro dovolené.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID