关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Punta Prima城区，距离Playa Punta Prima海滩仅515米，属于城市海岸区域。周边设施包括餐厅、超市和药店，多数在步行距离内。该位置融合了海滨生活与城市便利性的特点。
该顶层公寓适合寻求地中海生活方式的个人或夫妇。两个卧室的配置适合小型家庭或接待客人，私人露台提供了额外的户外生活空间。完备的家具和设备使该住宅成为即住即用的理想选择。
该物业属于已完工项目，整体建筑已完成全面立面翻新工程且费用已全付。新业主无需承担额外翻新费用。所有内部设施和装饰均为现代标准，包括智能家居系统。
该住宅不提供私人停车位，仅有社区门禁停车区。只有一个浴室，可能不适合需要更多卫浴空间的家庭。面积70平方米对于寻找更大生活空间的人来说可能显得有限。
Ref: VL104487
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处顶层公寓特别适合作为第二居所的买家，他们希望在阳光充足的西班牙海岸拥有度假屋。对于寻求投资机会的人来说，现有的旅游许可证提供了租赁可能性。小型家庭或退休夫妇会欣赏其可管理的大小和便利的地理位置。那些喜欢海滨生活方式但又不想与日常便利设施隔离的人也会发现这个位置很有吸引力。此外，该住宅适合欣赏户外空间和全景视野的人，其私人露台是日常放松和娱乐的理想场所。
该物业经过全面翻新，采用高品质材料和现代装饰。地面铺设大规格瓷砖，提供耐用性和现代美感。卧室配有定制衣柜和木质床头板，浴室采用金色大理石饰面，增添奢华感。窗户采用隔音全景设计，确保安静舒适的居住环境。厨房和洗衣区配备了高效家电，包括洗衣机、洗碗机和可编程锅炉。公寓还配备了变频空调系统（带WiFi控制）、QLED智能电视和环境LED照明，展示了现代化的技术集成。
该顶层公寓的起始售价为23.5万欧元，在Punta Prima地区属于中等价位住宅。价格反映了其沿海位置、翻新状态和配备的高品质家具。相比同一区域的类似物业，这一价格具有竞争力，特别是考虑到已包含家具和设备的便利性。
在Punta Prima的顶层公寓生活意味着每日可享受地中海的阳光与海风。早晨，您可以在露台上享用咖啡，欣赏日出和远处盐湖的景色。步行几分钟即可到达海滩，享受游泳或日光浴。当地餐厅和咖啡厅提供了丰富的社交和餐饮选择。由于设施近在咫尺，日常生活便捷舒适，无需频繁使用汽车。傍晚时分，可以在露台上放松，欣赏城市灯光和海平面的日落。这个位置适合喜欢海滨生活但又不愿远离城市便利的居民。
Punta Prima的居住环境结合了海滨便利与城市设施。当地提供170家餐厅、47家咖啡厅、27家药房和24家银行，多数在2公里范围内。教育设施包括3所学校，医疗方面最近的医院在8公里处。交通网络包括12条公共交通线路和50个站点，提供良好的连接性。居民可以享受活跃的社区生活，当地每年举办32个节日活动。从零售到医疗的日常需求都可以在步行或短距离内得到满足，减少了汽车依赖。
地图展示了Punta Prima在Costa Blanca海岸线的位置，以及与周边城市、海滩和主要交通路线的关系。该地点距离地中海仅数百米，位于西班牙东南海岸线上， Alicante省南部地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima位于Alicante省南部，是Costa Blanca海岸线上的一个受欢迎的海滨社区。距离Elche市32公里（人口234,765），Murcia市39公里（人口462,979），以及Alicante市44公里（人口339,322）。这一位置使居民既能享受海滨生活的宁静，又能方便地到达大城市的工作、购物和文化设施。该地区在西班牙地中海沿岸具有战略地位，连接着重要的城市中心。
该住宅距离最近的Playa Punta Prima海滩仅515米，步行约6分钟可达。附近还有Playa Cala La Mosca（873米）和Cala Piteras（885米）两处海滩。最近的超市在358米处，药房在342米处。高尔夫爱好者可前往3.9公里外的Club de Golf Villamartín或5.8公里外的Real Club de Golf Campoamor。最近的机场是Alicante-Elche（ALC），直线距离约36公里，车程约40分钟。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。年日照时数达3,854小时，提供充足的阳光。游泳季节持续5个月，水温维持在20°C以上，适合海滨活动。该位置海拔20米，朝向海滩的坡度仅为1.7%，地形平坦，便于步行和骑行。温和的气候和平缓的地形创造了全年适宜户外活动的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Punta Prima地区拥有多个优质海滩，包括附近的Playa Punta Prima、Playa Cala La Mosca和Cala Piteras，均在步行距离内。这些海滩提供典型的地中海体验，适合游泳、日光浴和海滨散步。高尔夫爱好者可从三座附近球场中选择：Club de Golf Villamartín（3.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9公里）。该地区还设有多个体育中心，如1.7公里外的Snatch Fitness Center，提供健身和运动设施。附近还有两个游艇码头，提供水上活动和社交场所。
来源: OpenStreetMap
Punta Prima位于Alicante省南部，是Costa Blanca海岸线上的一个受欢迎的海滨社区。距离Elche市32公里（人口234,765），Murcia市39公里（人口462,979），以及Alicante市44公里（人口339,322）。这一位置使居民既能享受海滨生活的宁静，又能方便地到达大城市的工作、购物和文化设施。该地区在西班牙地中海沿岸具有战略地位，连接着重要的城市中心。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与同一区域的其他项目相比，Punta Prima的这处顶层公寓在价格和位置方面都具有竞争力。例如，Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价16万欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价16.9万欧元，而Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价22.7万欧元。本项目23.5万欧元的起价反映了其作为顶层公寓的额外价值、海滨位置和高品质翻新。与这些项目相比，Punta Prima的位置更靠近主要城市如Alicante和Murcia，同时保持了海滨环境的魅力。该区域的旅游许可证也为投资者提供了额外优势，这是周边一些项目可能不具备的特点。综合来看，该物业在价格、位置和投资潜力之间提供了平衡的解决方案。
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