Questo attico completato di recente a Punta Prima, Alicante, offre 89 metri quadrati di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Situato a soli 515 metri dalla Playa Punta Prima, la proprietà si trova in una zona urbana sviluppata con servizi a portata di mano. L'attico vanta una terrazza privata di 65 metri quadri con vista mare, completa di arredamento e pronta per essere abitata immediatamente. La struttura include anche un parcheggio coperto e l'accesso a due piscine comuni. La posizione strategica combina la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani, creando un equilibrio tra vita costiera e praticità quotidiana.
Questo attico a Punta Primer si posiziona in modo interessante rispetto ad altre proprietà simili nella Costa Blanca. Confrontandolo con progetti nelle vicine località come Torrevieja, dove appartamenti come quelli di PALANGRE BEACH partono da 160.000 euro e EDIFICIO SUN & CENTER da 169.000 euro, il nostro attico offre un valore aggiunto significativo grazie alla combinazione di posizione fronte mare, finiture di qualità e spazi esterni privati. Considerando il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con prezzi che partono da 227.000 euro, la nostra proprietà rimane competitiva pur offrendo una posizione più vicina alla costa e alla spiaggia effettiva. La differenza principale sta nel contesto urbano più consolidato di Punta Primer rispetto a aree in sviluppo come El Raso, con una conseguente maggiore disponibilità immediata di servizi e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Punta Prima, nella regione di Orihuela Costa, a brevissima distanza a piedi dalle spiagge locali. La posizione offre un facile accesso a Playa Punta Prima (515m) e Cala La Mosca (873m). L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con numerosi servizi commerciali, ristoranti e strutture ricreative raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il contesto è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona.
La proprietà soddisfa esigenze abitative pratiche grazie alla sua configurazione a due camere da letto e due bagni, adatto per coppie o piccole famiglie. La cucina americana aperta sul soggiorno crea un ambiente conviviente, mentre la lavanderia separata aggiunge funzionalità quotidiana. L'ampia terrazza privata offre spazio esterno supplementare per relax e intrattenimento, trasformando gli 89 metri quadrati interni in un'esperienza abitativa più estesa.
Come proprietà completata, questo attico non presenta aspetti legati a fasi costruttive in corso o pianificazioni future. L'edificio è già interamente realizzato e l'unità specifica è stata recentemente ristrutturata prima di essere messa sul mercato. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza tempi di attesa legati a completioni o lavori finiture. Tutti gli spazi comuni, incluse le aree piscina e i giardini, sono già pienamente operativi.
L'attico non offre una superficie esterna a livello del terreno, poiché si trova in posizione elevata. Non sono presenti spazi di stoccaggio aggiuntivi oltre alla lavanderia. La proprietà non include parcheggi multipli, essendo limitata a un solo posto auto coperto. Non vi è accesso diretto e privato alla spiaggia, essendo necessario utilizzare gli accessi pubblici. La struttura non è disegnata specificamente per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare a chi cerca una residenza secondaria o una casa per le vacanze nella costa mediterranea. Le due camere da letto la rendono adatta per coppie senza figli o con un figlio, o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti occasionali. La posizione strategica a pochi passi dal mare e dai servizi principali la rende interessante per coloro che apprezzano la possibilità di raggiungere spiagge, negozi e ristoranti a piedi, eliminando la necessità di spostarsi in auto per le necessità quotidiane. Anche come investimento, l'attico presenta caratteristiche interessanti, essendo già completato, arredato e situato in una zona turisticamente apprezzata. Per i professionisti che lavorano in modalità remota, la proprietà offre un ambiente adatto per combinare vita lavorativa e tempo libero, con la possibilità di godersi il clima mite durante gran parte dell'anno.
La proprietà presenta un livello di finitura recente, essendo stata completamente ristrutturata prima di essere immessa sul mercato. Gli spazi interni di 89 metri quadrati mostrano una distribuzione funzionale con materiali scelti per resistere al clima mediterraneo. Il pavimento in lego nelle camere da letto contribuisce a creare un'atmosfera calda, mentre le altre aree presentano finiture pratiche e facili da mantenere, adatte a una proprietà vicino alla costa dove sabbia e umidità potrebbero richiedere manutenzione frequente. La cucina di stile americano è completamente attrezzata e si integra con il soggiorno attraverso un design aperto che favorisce la socializzazione. La presenza di una lavanderia separata aggiunge funzionalità pratica alla vita quotidiana, mantenendo gli elettrodomestici legati alla pulizia separati dalle zone giorno. I bagni moderni presentano sanitari di qualità e finiture aggiornate che riflettono gli standard contemporanei.
Il prezzo di partenza per questo attico è di 229.950 euro, una cifra che posiziona la proprietà nella fascia media del mercato immobiliare della zona. Il costo riflette la combinazione di fattori quali la posizione privilegiata vicino alla spiaggia, le caratteristiche della proprietà inclusa la terrazza privata di 65 metri quadri, e lo stato completamente ristrutturato e arredato. Nel contesto di Punta Prima, questo valore è competitivo rispetto ad altre proprietà con caratteristiche simili, specialmente considerando che l'unità è pronta per essere abitata immediatamente senza ulteriori investimenti necessari.
La vita quotidiana in questo attico a Punta Prima si svolge secondo un ritmo tipicamente mediterraneo, influenzato dalla vicinanza al mare e dal clima locale. Le giornate iniziano spesso con la luce del sole che inonda la terrazza privata, adatto per la colazione all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione a soli 515 metri dalla spiaggia permette di raggiungere facilmente il lido a piedi, rendendo le passeggiate mattutine lungo la costa una pratica comune. Il quartiere circostante offre un'ampia scelta di servizi quotidiani entro un raggio di 500 metri, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, consentendo di gestire le necessità quotidiane senza l'uso obbligatorio dell'automobile. La piscina condominiale diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo durante i mesi più caldi, offrendo un luogo per socializzare o rilassarsi senza allontanarsi da casa. La terrazza di 65 metri quadri funziona come una stanza aggiuntiva all'aperto, utilizzabile per cene serali, momenti di relax o come spazio per ospiti.
La vita nei dintorni di questo attico è caratterizzata da un'ampia disponibilità di servizi e infrastrutture che supportano un'esistenza quotidiana senza necessità di grandi spostamenti. L'ambiente urbano di Punta Primer offre un'alta concentrazione di attività commerciali, con 170 ristoranti, 27 farmacie, 24 banche e 47 caffè entro un raggio di 2 chilometri. Questa densità di servizi crea un quartiere vivace dove le necessità pratiche possono essere soddisfatte facilmente a piedi o con brevi spostamenti. La mobilità locale è supportata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 8 chilometri, mentre le farmacie sono disponibili a soli 342 metri. Le opzioni per l'istruzione sono limitate a 3 scuole entro 2 chilometri, rendendo l'area più adatta a residenti senza figli in età scolare o con figli che frequentano istituti più distanti.
La mappa mostra la posizione strategica dell'attico a Punta Primer, evidenziando la vicinanza immediata alla linea costiera e alle spiagge principali. La proprietà si trova in un contesto urbano sviluppato, con alta densità di servizi e infrastrutture nei paraggi immediati. I collegamenti stradali principali permettono facili spostamenti verso le città più importanti della regione come Alicante e Murcia, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti di automobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Primer si posiziona strategicamente all'interno della regione di Orihuela Costa, a circa 44 chilometri a sud di Alicante e a 39 chilometri da Murcia. Questa collocazione intermedia tra due importanti centri urbani offre vantaggi significativi in termini di accessibilità a servizi più specializzati senza rinunciare al carattere residenziale della costa. L'area fa parte della più ampia Costa Blanca, nota per il suo sviluppo turistico e residenziale bilanciato. La posizione equidistante da Elche (32 chilometri), Alicante (44 chilometri) e Murcia (39 chilometri) colloca l'attico in una posizione privilegiata per accedere a diverse opzioni di servizi, shopping e trasporti aeroportuali.
La posizione strategica di questo attico offre eccellenti accessibilità alle principali attrazioni e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Playa Punta Primer, dista soli 515 metri, raggiungibili a piedi in circa 6 minuti. Altre spiagge come Cala La Mosca (873 metri) e Cala Piteras (885 metri) sono facilmente accessibili con brevi passeggiate costiere. Le strutture per il tempo libero includono tre campi da golf entro 6 chilometri: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Per i servizi quotidiani, supermercati e farmacie sono disponibili rispettivamente a 358 metri e 342 metri. L'infrastruttura sanitaria principale è rappresentata dall'ospedale a 8 chilometri, mentre l'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 36 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Punta Primer è caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. Questa situazione climatica crea un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno, con circa 3.854 ore di sole annuali che favoriscono attività all'aperto per quasi ogni stagione. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile fare il bagno nel mare da maggio a settembre. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la lieve pendenza del 1,7% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima temperato, mitigato dalla vicinanza del Mar Mediterraneo. L'esposizione sud-ovest della proprietà garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore pomeridiane, specialmente apprezzata nella terrazza privata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'attico offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Playa Punta Primer, a soli 515 metri di distanza, rappresenta la spiaggia più vicina e accessibile a piedi, mentre Cala La Mosca e Cala Piteras, rispettivamente a 873 e 885 metri, offrono alternative con caratteristiche paesaggistiche diverse. Queste spiagge, tipiche della Costa Blanca, presentano acque generalmente calme e sabbia fine, ideali per famiglie e attività balneari tranquille. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con tre campi da prestigio entro un raggio di 6 chilometri. Il Club de Golf Villamartín, a 3,9 chilometri, è il più vicino, seguito dal Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e dal Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Le strutture sportive includono anche centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 1,7 chilometri e attività acquatiche presso i marina locali.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Primer si posiziona strategicamente all'interno della regione di Orihuela Costa, a circa 44 chilometri a sud di Alicante e a 39 chilometri da Murcia. Questa collocazione intermedia tra due importanti centri urbani offre vantaggi significativi in termini di accessibilità a servizi più specializzati senza rinunciare al carattere residenziale della costa. L'area fa parte della più ampia Costa Blanca, nota per il suo sviluppo turistico e residenziale bilanciato. La posizione equidistante da Elche (32 chilometri), Alicante (44 chilometri) e Murcia (39 chilometri) colloca l'attico in una posizione privilegiata per accedere a diverse opzioni di servizi, shopping e trasporti aeroportuali.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL834233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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