プンタプリマ、アリカンテに位置するこのペントハウスは、完成状態で利用可能な住宅です。89平方メートルの居住スペースに2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、154平方メートルの敷地面積を持っています。海岸からわずか515メートルの距離に位置し、都市的な環境ながらもビーチへのアクセスに優れています。南西向きの配置と65平方メートルのプライベートソラリウムが特徴で、地中海の気候を満喫できる住環境となっています。
プンタプリマに位置するこのペントハウスは、コスタ・ブランカ南地域における中価格帯の物件として位置づけられます。同地域の比較物件としては、トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やトレビエハのエディフィシオ・サン＆センター（16万9,000ユーロから）はより低価格ですが、完成物件の家具付きペントハウスという点ではこの物件が優位性を持っています。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7,000ユーロから）はほぼ同等の価格帯ですが、プンタプリマの立地は都市施設へのアクセスとビーチの近さにおいて有利です。アリカンテ県内の他のリゾートエリアと比較すると、プンタプリマは国際的な観光地としての知名度はやや低いものの、それにより混雑が少なく、より落ち着いた雰囲気を保っていると言えます。また、ムルシア地域の近接性から、両方の地域のサービスや文化を享受できる利点もあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタプリマ地区の都市部に位置し、海岸線から近い距離にあります。周辺には商業施設、飲食店、サービス施設が集積し、徒歩圏内での日常生活に必要な施設が揃っています。標高20メートルの平坦な地形にあり、海岸までの傾斜は1.7％と緩やかです。公共の交通機関のアクセスポイントも複数利用可能です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、カップルや小家族のニーズに適しています。89平方メートルの居住スペースに加え、65平方メートルのプライベートソラリウムが屋外の生活空間を拡張します。アメリカンスタイルのキッチンと別のユーティリティルームが、実用的な家事作業を可能にします。
この物件は建設が完了しており、即時の入居が可能です。完全にリノベーション済みで、最新の設備と内装が施されています。建物の状態は良好に維持されており、共同スペースとして2つのプールと手入れの行き届いた庭園が整備されています。エレベーター設備もあり、すべての階へのアクセスが容易です。
この物件は庭付き一戸建て住宅ではなく、共同住宅のペントハウスです。したがって、完全なプライバシーを持つ個人庭はありません。また、邸宅のような広大な居住スペースもありません。リゾート施設や専属のコンシェルジュサービスも提供されていません。駐車場は覆われていますが、複数台の駐車スペースは限られています。
このペントハウスは、ビーチに近い生活を望みながらも都市的な利便性を重視する人々に適しています。定期的にスペインを訪れ、第二の住居として使用したいと考える人々や、部分的に移住して地中海のライフスタイルを体験したいと考えるカップルや小家族に向いています。ゴルフやビーチアクティビティを楽しむアクティブな人々にも適しています。すでにスペインの不動産市場に知見があり、投資物件として購入を検討している人々にとっても、完成済みで家具付きという点は魅力と言えます。また、リタイア後の生活を検討している人々にとっても、平坦な地形、医療施設へのアクセス、温暖な気候という要因が適切な選択肢となります。
このペントハウスは全面的にリノベーションされており、最新の設備と高品質な仕上げが施されています。居住空間には木製フロアが採用され、暖房システムは中央暖房方式で効率的な温度調整が可能です。キッチンはアメリカンスタイルで設計され、リビング空間との一体化を図っています。別途設置されたユーティリティルームが家事作業の利便性を高めています。ソラリウムとテラスはタイル張りで仕上げられ、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮しています。共有スペースでは2つのスイミングプールと手入れの行き届いた庭園が提供され、植栽は成熟した木々で構成されています。全体として、日常の使用に耐える実用的な材料と施工が特徴となっています。
このペントハウスの価格は229,950ユーロからとなっています。同様の立地条件を持つペントハウス物件と比較すると、価格帯は中間から中の上程度に位置します。完成済みで即入居可能という点、またリノベーション済みで家具付きであることを考慮すると、市場価格に対して適正な評価と言えます。同地域にある比較物件では、トレビエハのアパートメントが16万ユーロから、同じくトレビエハのエディフィシオ・サン＆センターが16万9,000ユーロから、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2が22万7,000ユーロからとなっており、この物件はその中でも中間価格帯に位置します。
このペントハウスでの生活は、ビーチと都市利便性の両方を享受できるものです。朝は海岸まで5分ほど歩いて朝の散策をし、その後は地元のカフェで朝食を取ることができます。日中は65平方メートルの広いソラリウムで日光浴をしたり、読書を楽しんだりすることができます。午後には共同プールで泳いだり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで車で短時間移動してゴルフを楽しんだりすることも可能です。夕方には近くのレストランで地中海料理を味わい、帰宅後はソラリウムで海を眺めながらリラックスした時間を過ごせます。週末にはアリカンテやエルチェといった近隣都市への小旅行も簡単に計画できます。
このペントハウスは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートル、レストラン街まで数分の距離です。医療サービスでは、最寄りの病院が8キロメートルの距離にあります。教育機関として2キロメートル圏内に3つの学校が存在します。交通機関は12のバス路線があり、50の停留所が利用可能です。自動車を所有する場合、アリカンテ・エルチェ空港までは約36キロメートル、バレンシア空港までは約169キロメートルです。充電インフラも整備されており、最寄りのEV充電施設は1.6キロメートルにあります。
地図上でこのペントハウスは、プンタプリマ海岸線から内陸にわずかに入った位置に示されています。地中海に面した南東海岸のアリカンテ県内に位置し、周辺にはビーチ、ゴルフコース、都市施設が集中しています。近隣にはエルチェ、ムルシア、アリカンテの各主要都市が位置し、交通の要所となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはアリカンテ県のプンタプリマ地区に位置し、コスタ・ブランカ地域の南東部にあたります。オリウエラ・コスタの中心部にあり、エルチェ（32キロ、234,765人）、ムルシア（39キロ、462,979人）、アリカンテ（44キロ、339,322人）といった主要都市の間に位置しています。地域の人口は65,212人で、国際的な観光地と居住エリアが融合した地域です。アリカンテ空港へのアクセスが良好なことも、この地域の魅力の一つとなっています。
ビーチへのアクセスは非常に良好で、最寄りのプンタプリマビーチまで515メートル、カラ・ラ・モスカビーチまで873メートル、カラ・ピテラスビーチまで885メートルです。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが3.9キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールが5.8キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが5.9キロメートルに位置します。主要都市へのアクセスでは、エルチェが32キロメートル、ムルシアが39キロメートル、アリカンテが44キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートルとなっています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタプリマ地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、月平均気温の範囲は12〜26°Cです。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、安定した晴れやかな日々が続きます。水泳シーズンは年間5ヶ月間で、水温が20°C以上になります。標高は20メートルと比較的低く、海岸までの傾斜は1.7％と平坦な地形が特徴です。年間32回の地域祭りがあり、地域の文化的な生活リズムを形成しています。この気候条件は、屋外活動やビーチライフを一年を通じて楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタプリマ周辺には複数の質の高いビーチが存在し、最も近いプンタプリマビーチまで徒歩5分程度です。周辺のカラ・ラ・モスカビーチやカラ・ピテラスビーチも1キロメートル以内に位置し、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には3つの主要なゴルフコースが近くにあり、それぞれ4〜6キロメートルの距離にあります。マリーナ施設としてレアル・クラブ・ナウティコが4.4キロメートル、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロが5.8キロメートルに位置します。スポーツ施設としては、スナッチ・フィットネス・センターが1.7キロメートル、ビジャマルティン・ゴルフ施設が3.8キロメートルの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはアリカンテ県のプンタプリマ地区に位置し、コスタ・ブランカ地域の南東部にあたります。オリウエラ・コスタの中心部にあり、エルチェ（32キロ、234,765人）、ムルシア（39キロ、462,979人）、アリカンテ（44キロ、339,322人）といった主要都市の間に位置しています。地域の人口は65,212人で、国際的な観光地と居住エリアが融合した地域です。アリカンテ空港へのアクセスが良好なことも、この地域の魅力の一つとなっています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL834233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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