تمثل هذه الفيلا العصرية في بونتا بريما خيارًا سكنيًا معاصرًا قريبًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. بُنيت في عام 2022 باستخدام مواد عالية الجودة، ويوفر العقار كفاءة في الطاقة وميزات الراحة المناسبة للعيش على مدار العام. تتكون من أربع غرف نوم ومساحة ثلاثة طوابق تشمل مسبحًا خاصًا ومواقف سيارات. تقع في بيئة حضرية متطورة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول المشي، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية والراحة. يؤدي التوجيه الشرقي إلى تعظيم الضوء الطبيعي طوال اليوم.
تميز بونتا بريما نفسها عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا من خلال تركيبتها من البنية التحتية المثبتة والقرب من الشاطئ. عند مقارنتها بالمناطق الشمالية من كوستا بلانكا، تقدم بونتا بريما قيمًا عقارية معقولة مع الحفاظ على الوصول المماثل إلى وسائل الراحة المتوسطية. في السياق المحلي المباشر، تقدم هذه الفيلا بسعر 650,000 يورو خيارًا تنافسيًا مقارنة بـ RESIDENCIAL INNOVA BEACH في نفس المنطقة الذي يبدأ من 699,900 يورو. يمثل فرق السعر حوالي 7% توفيرًا لنفس المساحة والمرافق في نفس المنطقة الجغرافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بونتا بريما، ضمن بلدية أوريويلا كوستا على الساحل الإسباني للبحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى عدة شواطئ ضمن نطاق كيلومتر واحد. هذه البيئة الحضرية المتطورة تحتوي على جميع الخدمات والمرافق الأساسية في متناول المشي. العقار موضع في منطقة سكنية مع اتصالات جيدة بالمدن الكبرى القريبة بما في ذلك أليكانت (44 كم) ومورسيا (39 كم) وإلتشي (32 كم).
يستوعب هذا العقار الأسر التي تتطلب غرف نوم متعددة مع تصميمه المكون من أربع غرف نوم. يسمح التوزيع على ثلاثة طوابق بالفصل بين مساحات المعيشة والمساحات الخاصة. يتضمن التصميم عناصر عملية مثل غرفة المرافق وحمام للضيوف. توفر المنطقة الخارجية الخاصة بالمسبح مساحة للأنشطة الترفيهية. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يدعم كلًا من ترتيبات الإقامة للعطلات والإقامة الدائمة.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2022، مما يجعلها إضافة حديثة إلى سوق العقارات. يدمج البناء طرق البناء والمواد المعاصرة المصممة لكفاءة الطاقة. جميع العناصر الهيكلية منتهية وفقًا لمعايير البناء الحالية دون مراحل بناء معلقة. العقار متاح فورًا للسكن دون فترات انتظار مرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة.
لا تتضمن هذه الفيلا أماكن إقامة للخادمات أو أماكن إقامة منفصلة للموظفين. لا يضم العقار تعديلات إمكانية الوصول للكراسي المتحركة أو ميزات إمكانية الوصول المتخصصة. لا توجد مساحة مكتبية منزلية أو استوديو مخصص في التخطيط الحالي. لا يتضمن العقار قبوًا أو مساحة تخزين إضافية خارج ما هو محدد. قد تتضمن إعدادات المجتمع المغلق رسوم صيانة شهرية غير مشمولة في سعر الشراء.
يناسب هذا العقار عدة سيناريوهات نمط حياة محددة. ستجد العائلات التي لديها أطفال راحة في تكوين غرف النوم الأربع والقرب من المدارس في المنطقة. يوفر التصميم فصلًا بين المناطق العامة والمساحات الخاصة، مما يستوعب روتينًا يوميًا مختلفًا داخل المنزل. لأولئك الباحثين عن مسكن ثانٍ، توفر الفيلا حياة البحر الأبيض المتوسط منخفضة الصيانية مع وصول سهل إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. المناخ المعتدل على مدار العام مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعله مناسبًا للزيارات الموسمية خلال الأشهر الباردة في البلدان الشمالية.
تُظهر الفيلا جودة بناء معاصرة مكتملة في عام 2022، مع reflecting المعايير والمواد الحالية في البناء. تدمج الملكية ميزات كفاءة الطاقة بما في ذلك نظام تكييف مركزي مع وظائف التدفئة والتبريد، وهو أمر ضروري لإدارة تقلبات المناخ المتوسطي بين الفصول. تعكس النهايات الداخلية اهتمامًا بالفخامة الوظيفية. تحتوي الحمامات على بلايك الفسيفساء مع تركيبات سقفية تعزز الإضاءة والتهوية الطبيعية. توفر الخزائن المثبتة على الحائط في مساحات الحمامات مساحة تخزين مع الحفاظ على جمالية نظيفة. يتبع المطبخ مبادئ التصميم المفتوح الحديثة، معدمجًا رف الإفطار الذي يعمل كمكان تحضير ومنطقة طعام غير رسمية.
يبلغ سعر الفيلا 650,000 يورو للعقار الكامل البالغ مساحته 203 متر مربع. يضع هذا السعر العقار ضمن شريحة الأسعار المتوسطة للفلل المنفصلة في منطقة بونتا بريما. عند مقارنته بالعقارات المماثلة في نفس الموقع، مثل RESIDENCIAL INNOVA BEACH الذي يبدأ من 699,900 يورو، يقدم هذا العقار نقطة دخول تنافسية. يشمل السعر جميع الميزات الداخلية والخارجية كما اكتملت في عام 2022، دون تكاليف بناء إضافية مطلوبة.
تدور الحياة اليومية في فيلا بونتا بريما حول المناخ الساحلي للبحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة الساحلي. تبدأ الصباح عادةً بوفرة من الضوء الطبيعي الدخول عبر النوافذ المواجهة للشرق. يمكن للسكان الاستمتاع بالفطور على الشرفة قبل الوصول إلى الشواطئ القريبة في غضون خمس دقائق سيرًا على الأقدام. يدعم الموقع أنماط الحياة النشطة والمسترخة، مع خيارات للسباحة ولعب الجولف أو ببساطة الاستمتاع بمناظر البحر.
البنية التحتية المحيطة بالفيلا تدعم الراحة اليومية والأنشطة الترفيهية. الخدمات الأساسية موزعة جيدًا في جميع أنحاء المنطقة، مع 27 صيدلية و24 مصرفًا و47 مقهى ضمن نطاق كيلومترين. يضمن هذا الكثافة من المؤسسات التجارية أن يتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى necessities اليومية دون سفر كبير. تشمل خيارات النقل 12 خط حافلات عامة تخدم المنطقة مع 50 محطة، مما يوفر اتصالات بالمراكز الحضرية الأكبر. للسفر الدولي، يقع مطار أليكانت إليتشي على بعد حوالي 36 كيلومترًا، مما يجعله في متناول في غضون 30 دقيقة بالسيارة. تشمل المرافق الصحية مستشفى يبعد 8 كيلومترات عن العقار، مع 27 عيادة طب أسنان متاحة في الجوار المباشر للرعاية الروتينية.
تعرض الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بونتا بريما، مع وضوح القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية. موضع العقار ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بونتا بريما يسلط الضوء على ميزة نمط الحياة الساحلية. يوضح توزيع الخدمات بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف في جميع أنحاء المنطقة الطبيعة المتطورة لهذه المنطقة السكنية. تمثيل أيضًا جغرافي الاتصالات بالمدن الكبرى مثل أليكانت ومورسيا وإلتشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا بريما ضمن بلدية أوريويلا كوستا على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا الإسبانية. تقع المنطقة تقريبًا في منتصف الطريق بين مدينة أليكانت (44 كيلومترًا شمالًا) والحدود مع منطقة مورسيا (39 كيلومترًا إلى مدينة مورسيا). إلتشي، مع أهميتها التاريخية ومطارها الدولي، تقع على بعد 32 كيلومترًا. يضع هذا الموقع العقار في أحد أكثر المناطق الساحلية تطورًا في مقاطعة أليكانت. تطورت المنطقة من منطقة صيد تقليدية إلى مركز سكني وسياحي مع الحفاظ على الوصول إلى كل من الخدمات الحضرية والبيئات الساحلية الطبيعية.
يقدم موقع الفيلا في بونتا بريما إمكانية وصول ممتازة للمرافق الرئيسية. الوصول إلى الشواطئ مناسب بشكل خاص، مع شاطئ بونتا بريما على بعد 515 مترًا فقط، يمكن الوصول إليه في غضون ست دقائق سيرًا على الأقدام. شاطئان إضافيان، بلايا كالا لا موسكا وكالا بيتراس، يقعان ضمن نطاق 873-885 متر، حوالي تسع دقائق سيرًا على الأقدام. الخدمات الأساسية في متناول المشي المريح. أقرب سوبر ماركت على بعد 358 مترًا (أربع دقائق سيرًا على الأقدام)، بينما الصيدليات أقرب على بعد 342 مترًا (أربع دقائق سيرًا على الأقدام). للرعاية الصحية beyond الصيدليات، يقع أقرب مستشفى على بعد 8.0 كيلومتر، حوالي 10 دقائق بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بونتا بريما بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تستقبل المنطقة حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية خلال معظم أشهر السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية سنويًا، مع متوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية يحافظ على ظروف معيشية مريحة. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. هذا المدة الموسعة يسهل أنشطة الشاطئ والرياضات المائية. ارتفاع الفيلا البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في ظروف معتدلة مع الحماية من الفيضانات الساحلية المحتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الساحل المحيط ببونتا بريما بعدة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء المعروفة بجودة مياهها ومعاييرها البيئية. شاطئ بونتا بريما، الواقع على بعد 515 مترًا فقط من الفيلا، يوفر وصولاً مناسبًا للشاطئ في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. شاطئان إضافيان، بلايا كالا لا موسكا وكالا بيتراس، يقعان ضمن حوالي 873-885 متر، مما يوفر تنوعًا في تجارب الشاطئ. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ثلاثة ملاعب معروفة. نادي جولف فيامارتين على بعد 3.9 كيلومتر يمثل أحد أكثر الملاعب رسوخًا في المنطقة. يوفر نادي الجولف الملكي كامبومور (5.8 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.9 كم) خيارات إضافية للعب مع تصاميم وتحديات مختلفة للملاعب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما ضمن بلدية أوريويلا كوستا على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا الإسبانية. تقع المنطقة تقريبًا في منتصف الطريق بين مدينة أليكانت (44 كيلومترًا شمالًا) والحدود مع منطقة مورسيا (39 كيلومترًا إلى مدينة مورسيا). إلتشي، مع أهميتها التاريخية ومطارها الدولي، تقع على بعد 32 كيلومترًا. يضع هذا الموقع العقار في أحد أكثر المناطق الساحلية تطورًا في مقاطعة أليكانت. تطورت المنطقة من منطقة صيد تقليدية إلى مركز سكني وسياحي مع الحفاظ على الوصول إلى كل من الخدمات الحضرية والبيئات الساحلية الطبيعية.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL073107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID