Esta garagem de 22 m² está situada no centro urbano de Torrevieja, na província de Alicante. O imóvel localiza-se numa zona residencial consolidada com comércio e serviços nas proximidades. A construção está finalizada. Trata-se de uma solução prática para estacionamento ou armazenamento dentro de uma área urbana densamente povoada e com procura elevada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Torrevieja, na região da Costa Blanca. É uma posição urbana caracterizada por uma elevada densidade de serviços e comércio. A zona é totalmente urbanizada e servida. A proximidade geográfica ao mar é uma característica definidora desta localidade. O enquadramento é residencial e citadino.
A aquisição desta garagem satisfaz a necessidade de um local seguro para estacionamento num contexto de grande procura urbana. Resolve a dificuldade de estacionamento na via pública, especialmente em épocas de alta temporada. É adequado para residentes ou proprietários de casas de férias que necessitam de um lugar fixo e privado. A área de 22 m² permite acomodar um veículo standard.
O estado de construção é 'Concluído'. Não estão previstas novas obras ou desenvolvimentos. A entrega do imóvel pode ser imediata. Trata-se de um imóvel pronto a usar, sem fases de construção em curso. A transição de propriedade segue os processos legais padronizados para imóveis acabados.
A unidade não oferece infraestruturas habitacionais. Não existem janelas naturais, sanitas ou zonas de estar. O acesso é limitado à entrada e saída de veículos. A utilização como habitação não é permitida por lei e por falta de condições. Não possui terraço ou espaço exterior associado. O uso é exclusivamente logístico.
Ref: VL608739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A compra é adequada para quem já reside na área e carece de parqueamento privado, ou para investidores que procuram rendimento através do arrendamento do lugar. É também útil para armazenamento de materiais desportivos ou veículos sazonais. Não se adequa a quem procura habitação ou rendimento habitacional, funcionando apenas como complemento logístico.
Sendo uma garagem acabada, os acabamentos são funcionais. O pavimento é em betão polido. A iluminação é artificial. Não há materiais nobres ou decorativos. A estrutura é de betão armado, garantindo durabilidade. A porta de acesso pode ser manual ou automatizada, dependendo das especificações do edifício.
O preço anunciado é de €12.500. Trata-se de um lote único. Despesas de condomínio, se aplicáveis, acrescem ao custo anual. Não há variações de preços por metragem, sendo uma unidade específica. A disponibilidade deve ser confirmada em registo predial. O valor de mercado é fixo para este ativo.
A localização em Torrevieja oferece um ambiente urbano dinâmico. O dia a dia é facilitado pela proximidade a pé de farmácias e supermercados. É uma zona com elevada mobilidade pedonal. Durante o verão, o afluxo turístico aumenta significativamente, tornando o estacionamento na via pública difícil, o que valoriza a utilidade de uma garagem privada. A atmosfera é a típica de uma cidade litoral espanhola, vibrante e servida.
Torrevieja oferece uma infraestrutura completa. A farmácia mais próxima está a 72 metros e o supermercado a 347 metros, permitindo autonomia sem o uso do carro. A zona é bem servida por transportes públicos. A presença do Real Club Náutico a pouco mais de um quilómetro indica a forte ligação marítima da cidade.
O mapa destaca a localização do garagem no tecido urbano de Torrevieja. Nota-se a proximidade imediata aos serviços essenciais e a curta distância para a linha de costa. A rede viária circundante confirma a boa acessibilidade.
Torrevieja ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca Sul, a sudoeste da província de Alicante. É bem servida por vias rápidas como a AP-7 e a N-332. A centralidade em relação a outras localidades turísticas como Orihuela Costa torna este garagem uma opção logística conveniente.
O garagem encontra-se numa zona central. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 km (linha reta) e é o principal acesso aéreo. As praias, como Platja del Cura, distam cerca de 2 km. O acesso ao centro da cidade é fácil a pé. Para a prática de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a cerca de 7 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja tem um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C. Regista-se uma média anual de mais de 3.800 horas de sol. O estacionamento num garagem coberto protege o veículo da exposição solar intensa e do calor excessivo durante o verão. A época de banho dura cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localidade possui várias praias Bandeira Azul, incluindo El Cura e Los Locos. A primeira área balnear está a cerca de 2 km. Para desporto, existem centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e campos de golfe a curta distância. A oferta recreativa é ampla e diversificada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca Sul, a sudoeste da província de Alicante. É bem servida por vias rápidas como a AP-7 e a N-332. A centralidade em relação a outras localidades turísticas como Orihuela Costa torna este garagem uma opção logística conveniente.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparado com imóveis residenciais na mesma zona, cujos preços de arranque frequentemente ultrapassam os 200.000 €, este garagem representa um investimento acessível. Ao contrário das moradias de luxo em Benissa ou Altea que exigem capitais milionários, esta unidade resolve uma necessidade logística básica. Torrevieja oferece uma densidade de serviços superior à de zonas rurais, aumentando a funcionalidade de um garagem na cidade.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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