זוהי הצעה למקום חניה בעיר טורבייחה, בפרובינציית אליקנטה. שטח החניה הוא 22 מ"ר והיא ממוקמת באזור עירוני בנוי. מכיוון שמדובר בחניה, היא מוכנה לשימוש מיידי. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים, והשטח מתאים לחניית רכב אחד באזור עם צפיפות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם בחלק העירוני של טורבייחה. הסופרמרקט נמצא במרחק של פחות מ-350 מטרים, מה שמקל על הקניות היומיומיות. הסביבה מלאה במתקנים הנגישים בהליכה או באופניים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים, המאפשרים נסיעה קצרה לים.
נכס זה עונה על הצורך בחניה מאובטחת באזור שבו החנייה ברחוב יכולה להיות קשה. עם שטח של 22 מ"ר, הוא מציע מקום לרכב אחד. זהו פתרון מתאים לבעלי דירות בקרבת מקום שאין להם חניה פרטית, או לאנשים המבקרים באזור לעיתים קרובות וזקוקים למקום חניה קבוע.
הבניין גמור ומקום החניה מוכן לשימוש. אין שלבי בנייה עתידיים מתוכננים. מכיוון שמדובר ביחידת חניה, המצב הטכני הוא בהתאם לתקנות חניות וניתן להשתמש בה מיד.
נכס זה אינו מציע שטח מגורים והוא אינו מיועד למגורים. אין בו שירותים נוספים כמו מחסן או אזור עבודה. הגישה לאור טבעי מוגבלת מכיוון שהחניה סגורה. האובייקט לא ישמש לשימושים אחרים מלבד חניה.
Ref: VL608739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פתרון זה מתאים אם יש לך דירה בסמוך ללא חניה או אם יש לך רכב שני. זה גם שימושי אם אתה מבקר בעיר לעיתים קרובות ורוצה להימנע מהעלויות והאי-נוחות של חנייה ציבורית. זה מתאים גם לקונים עונתיים.
החניה בנויה מחומרים תעשייתיים האופייניים לחניות – רצפות בטון ותאורה מלאכותית. החומרים נבחרו למנועיות ולא לאסתטיקה. ישנם אלמנטים מגנים על הקירות. החלל פשוט ונקי, ממלא את תפקידו הבסיסי.
המחיר מתחיל מ-12,500 יורו. זוהי מחיר כניסה נמוך לרכישת נכס באזור. יש להוסיף לסכום זה את עלויות העסקה, כולל מסי רכישה והוצאות הקהילה, אם ישנן. זוהי השקעה יציבה הפותרת בעיית חניה.
טורבייחה היא עיר תוססת עם תנועה רבה של אנשים. בעלות על מקום חניה פרטי בהקשר הזה מבטיחה ביטחון ופרקטיות. ניתן להשאיר את הרכב במקום מאובטח וללכת ברגל לחנויות, בתי מרקחת או בתי קפה. זה שימושי הן לתושבים קבועים והן למבקרים עונתיים שרוצים להימנע מהלחץ של חיפוש חניה בקיץ.
הסביבה היא עירונית עם צפיפות אוכלוסייה גבוהה. הקרבה לחנויות ובתי מרקחת מצוינת, כאשר בית המרקחת נמצא במרחק של רק 72 מטרים. זה יוצר סביבה נוחה למטלות יומיות. רמת הרעש גבוהה יותר מאשר בפרברים, אך החניה עצמה מבודדת מרעש חיצוני.
המפה מציגה את המיקום באזור צפוף של טורבייחה. רבים מהצרכים נמצאים ברדיוס של 500 מטר. החוסר בשטחים ירוקים גדולים מפוצה בקרבה לים.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של קוסטה בלנקה. זהו אזור עירוני ומרכז לקהילה הדוברת ספרדית בוולנסיה. המיקום מציע איזון בין גישה לטבע לבין שירותים עירוניים.
הסופרמרקט נמצא במרחק 347 מטרים, ובית המרקחת במרחק 72 מטרים. החופים Platja del Cura ו-Playa del Cura נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. ישנם 12 קווי אוטובוס עירוניים בסמוך. העיר מחוברת היטב, אם כי הדרך לשדה התעופה דורשת רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין בלמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא סביב 18.7°C, ועונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. החניה מגנה על הרכב מקרני השמש הישירות ומהחום הקיצי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים עם "הדגל הכחול" כמו Playa del Cura נמצאים בנסיעה קצרה. זה מאפשר גישה מהירה לים. בעיר יש מרכזי ספורט רבים ואפשרויות נופש. מקום חניה פרטי מקל על הנסיעות למקומות אלו ללא הדאגה היכן לחנות ליד החוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של קוסטה בלנקה. זהו אזור עירוני ומרכז לקהילה הדוברת ספרדית בוולנסיה. המיקום מציע איזון בין גישה לטבע לבין שירותים עירוניים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לווילות היוקרה בבניסה או אלטאה, שעולות מיליונים ומיועדות לאורח חיים אליטיסטי, האובייקט הזה בטורבייחה הוא פונקציונלי ונגיש לחלוטין. טורבייחה היא עיר במחיר סביר יותר מהחלקים הצפוניים יותר של קוסטה בלנקה, ושוק החניות כאן מוגדר על ידי הצורך האמיתי של התושבים. זוהי השקעה מעשית עבור אנשים שכבר יש להם קשר לעיר, בניגוד לרכישות ספקולטיביות באזורי תיירות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות מגורים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
