מתחם חניה ומחסן תת-קרקעי הממוקם ברחוב Calle Campoamor בטורבייחה. הנכס מציע פתרון אחסון מאובטח במרחק הליכה מהים ומהמרכז האורבני, עם גישה נוחה באמצעות מעלית. מיקום זה מספק חיבור ישיר לרשת הדרכים האזורית תוך שמירה על נגישות מצוינת להולכי רגל לנקודות הציון העיקריות בעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור מרכזי בטורבייחה, כ-600 מטר מחוף Playa del Cura. סביבה זו מאופיינת בצפיפות בינוניה-גבוהה של מגורים ושירותים מסחריים, המאפשרת גישה מהירה ברגל לכל צרכי היומיום.
הנכס מתאים לצורך של יצירת שטח אחסון נוסף או חניה מאובטחת לרכב. אין בו יחידת מגורים פעילה (ללא חדרי שינה או אמבטיה), והוא משמש כשטח שירותי טכני בלבד.
מעמד הבנייה מוגדר כ'גמור למגורים', כלומר הנכס עומד לרשות הרוכשים מיד ואין צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או השלמות.
הנכס אינו מיועד למגורים ואינו מכיל תשתיות לחיים יומיומיות כגון מטבח או סלון. השימוש הוא תעשייתי/מסחרי בלבד (חניה/אחסון), והגישה היא דרך חניון תת-קרקעי משותף.
רכישה זו מתאימה לבעלי דירות נופש בסביבה הקרובה הזקוקים למקום אחסון לציוד ימי או לרכב נוסף. היא גם מהווה הזדמנות למשקיעים המעוניינים בנכס קטן במחיר נמוך באזור ביקוש גבוה, שניתן להשכירו בקלות לתושבים מקומיים החיים בבניינים ללא חניה פרטית. הנכס הוא פתרון מעשי לאנשים שמבלים חלק ניכר מהשנה בטורבייחה ומחפשים לאבטח את רכושם.
מתחם החניה כולל דלתות גדולות המאפשרות כניסה נוחה לרכב, תאורה סטנדרטית וגישה למעלית. המפלס התת-קרקעי מספר הגנה מפני שמש ישירה וסופות, מה שתורם לשימור מצבו של הרכב או הציוד המאוחסן.
מחיר השווקי של יחידות אחסון וחניה באזור זה נע בדרך כלל סביב סכום זה. עלות האחזקה החודשית (קהילה) תהיה נמוכה יחסית לדירות מגורים. המחיר המוצג משמש כנקודת פתיחה למשא ומתן ועשוי להשתנות על סמך המיקום המדויק בתוך החניון.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת על הקוסטה בלנקה, המציעה שילוב של חיי נופש ותשתית אורבנית מפותחת. שכונת רחוב קמפואמור היא אזור מבוקש המאפשר חיים בלתי תלויים ברכב, כאשר כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה קצר. הקרבה לחופים המוכרזים כבעלי דגל כחול, כגון Playa del Cura, מעניקה ערך רב לנכסים באזור. זוהי סביבה בינלאומית עם קהילה גדולה של תושבים זרים, המקנה לעיר אופי קוסמופוליטי מסוים, אך מבלי לאבד את האופי הספרדי המקומי.
המיקום ברחוב קמפואמור מאפשר חיים עירוניים נוחים. מרחק הליכה של פחות מדקה מחנות המכולת השכנה ומהבית מרקחת מקל על חיי היומיום. העיר מציעה רשת רחבה של מסעדות ובתי קפה, ובשל מספרם הרב של ימי חג ופסטיבלים מקומיים, האווירה בעיר ערה לאורך כל השנה.
המפה מציגה את הקרבה האסטרטגית של הנכס לים ולמרכז העיר טורבייחה, תוך הדגשת נתיבי הגישה לחופים ולכבישים הראשיים.
טורבייחה ממוקמת על הקוסטה בלנקה, בין אליקנטה לקרטחנה. היא מהווה צומת דרכים מרכזית ואתר תיירותי מוביל, המציעה שירותים רפואיים מתקדמים ותשתית תיירותית עשירה.
הנכס ממוקם במרכז העיר טורבייחה, כ-600 מטר מהחוף. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, נסיעה של כ-25 דקות. גישה לכביש המהיר AP-7 היא קלה ומהירה, המאפשרת נסיעה לערים אחרות בחוף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה הוא ים תיכוני צחיח, עם יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. רוחות הלוונטה מביאות לחות יתר מהים התיכון, מה שיוצר אקלים ממוזג יחסית בקיץ. טמפרטורות המים נעות סביב 26 מעלות בקיץ, המאפשרות שחייה נוחה במשך חמישה חודשים לפחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים חופים בעלי דגל כחול, בהם Playa del Cura ו-Playa de los Locos. לאוהבי הגולף, מגרשי וילהמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת על הקוסטה בלנקה, בין אליקנטה לקרטחנה. היא מהווה צומת דרכים מרכזית ואתר תיירותי מוביל, המציעה שירותים רפואיים מתקדמים ותשתית תיירותית עשירה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL807173
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לשוק הנדל"ן היוקרתי בבניסה או אלתיאה הממוקמים צפונית יותר, טורבייחה מציעה סגנון חיים עירוני ותוסס יותר במחירים נגישים בהרבה. בעוד שבאלתיאה נדרש הון עצמי גבוה בהרבה (למעלה מ-4 מיליון יורו עבור וילות יוקרתיות), טורבייחה היא יעד פופולרי עבור משפחות ומשקיעים המחפשים ערך מוצק ונוחות. הנכס המוצע הוא דוגמה מצוינת לאפשרויות הכניסה לשוק במחירים המשקפים את המיקום המרכזי ולא את יוקרת האזורים השקטים יותר.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. בזכות ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
