Tento predmet predstavuje garážové stávanie s možnosťou využitia aj ako skladovací priestor, situované v mestskej časti Torrevieja v provincii Alicante. Budova je vybavená výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup k jednotke. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a rekreačných zón, pričom vzdialenosť k prvej pláži (Platja del Cura) je približne 600 metrov. Poloha objektu je strategická vzhľadom na pešiu dostupnosť k obchodom, lekárňam a gastronómii. Objekt je už dokončený a pripravený na prevzatie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Predmet sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ulice Calle Campoamor v Torrevieja. Táto lokalita je charakteristická vysokou dostupnosťou služieb; supermarket leží vzdialený 42 metrov. Územie je súčasťou husto zastavanej mestskej štruktúry na pobreží Costa Blanca. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je pod jeden kilometer. Rozloha mesta je 71,8 km², pričom sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov nad morom.
Predmet je vhodný najmä pre záujemcov o zabezpečenie parkovacieho miesta v centre mesta alebo pre potreby dodatočného skladovania v súvislosti s pobytom na pobreží. Vzhľadom na absenciu obývacieho vybavenia (kúrenie, okná pre svetlo) slúži primárne ako technický priestor. Pre bytovanie nie je vhodný. Poskytuje riešenie pre tých, ktorí potrebujú stabilné miesto pre vozidlo v oblasti s vysokou koncentráciou turistov a návštevníkov.
Podľa dostupných údajov sa jedná o kompletne dokončený projekt (Gereed). Objekt je prevádzkyschopný, čo vylučuje stavebné riziká alebo oneskorenia pri výstavbe. Nejde o developerský projekt v štádiu plánovania, ale o existujúci nehnuteľnosť v hotovom stave. Prístup do garáže je riešený pomocou výťahu v budove.
Predmet je určený výlučne na parkovanie či skladovanie. Nie je určený na trvalé ani dočasné bývanie (žiadne sociálne zariadenia, 0 spální, 0 kúpeľní). Dispozícia neobsahuje okná prístupné na denné svetlo, pričom ide o podzemnú alebo vnútornú garáž. Kapacita je obmedzená veľkosťou jednotky (od 11 m²).
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, kedy potrebujete praktické zázemie pre váš automobil alebo skladovacie priestory v tesnej blízkosti mora. Je vhodný v prípade, že vlastníte alebo plánujete kúpiť rekreačný apartmán v okolí, ktorý nemá pridelené parkovacie miesto. Taktiež zodpovedá potrebám lokálnych rezidentov, ktorí riešia nedostatok parkovacích miest na uliciach. Nerealizuje požiadavky na bývanie, ale slúži ako doplnková investícia do infraštruktúry vášho pobytu. Vhodné je to aj pre investorov, ktorí chcú prenajímať parkovacie miesto dlhodobo obyvateľom alebo návštevníkom mesta. Ak hľadáte predovšetkým miesto pre bezpečné uloženie bicyklov, surfingového vybavenia alebo nadmerné batožiny, tento priestor plní túto funkciu.
Konštrukcia budovy je vyhotovená v súlade s normami pre parkovacie domy. Kľúčovým prvkom vybavenia je prítomnosť výťahu, čo nie je u všetkých garážových stání v tejto cenovej kategórii samozrejmosťou a výrazne zvyšuje komfort používania. Samotná garáž ma predsieň, ktorá môže slúžiť ako skladovací priestor pre menšie predmety. Podlahy sú zvyčajne betónové, maľované resp. upravené na zvýšenie odolnosti voči vplyvom premávky. Jazdná dráha a vstupy sú osvetlené. Neobsahuje luxusné materiály, ale je zameraná na funkčnosť, bezpečnosť a ochranu vozidla pred vonkajšími vplyvmi (slnečné žiarenie, soľany vzduch). Stav nehnuteľnosti odpovedá štandardu používanej konštrukcie v priestoroch so zvýšenou vlhkosťou.
Cena tohto predmetu je stanovená na úrovni €19,999. V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Torrevieja ide o accessible segment, často vyhľadávaný investormi či majiteľmi apartmánov v blízkom okolí, ktorí riešia kapacity parkovania. Pri porovnaní s cenami rezidenčných realít v oblasti (od cca 150 000 € za byt) je vstupná investícia nízka. Dostupnosť tohto typu nehnuteľností je často ovplyvnená aktuálnou ponukou v konkrétnych bytových domoch, keďže voľné garáže v centre sú vyhľadaným komoditným artiklom.
Lokalita okolo Calle Campoamor je typická svojou dynamikou a mestským charakterom. Ide o zónu, kde sa stretáva každodenný život obyvateľov s turistickým ruchom. Vzhľadom na blízkosť základných obchodov (42 m) a lekární (64 m) je pohyb v tejto oblasti orientovaný predovšetkým na pešiu prechádzku. Ulice sú sezónne rušnejšie, čo sťažuje parkovanie na verejných komunikáciách. Vlastné garážové státie v tejto lokalite tak eliminuje stres spojený s hľadaním voľného miesta v špičke. Okolie ponúka intenzívny mestský rytmus s bezprostredným prístupom k službám. Kým niektoré časti Torrevieja sú tichšie a rezidenčné, táto konkrétna lokalita pulzuje energiou blízkosti centra a prístavu. Využitie tejto garáže znamená, že máte zabezpečenú „logistickú základňu“ v srdci mesta, odkiaľ môžete vyrazíť na prechádzku po promenádach alebo na nákup.
Poloha v Torrevieja poskytuje prístup k bohatému mestskému vybaveniu. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií a 45 kaviarní, čo svedčí o vysokej hustote gastronómie. V tesnej blízkosti (od 64 m) sú dostupné lekárne a zdravotné služby. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá, pričom najbližšie, Palacio de Deportes Infanta Cristina, sa nachádza 1,3 km ďaleko. Pre každodenné nákupy slúžia supermarkety vzdialené len desiatky metrov. Integritou prostredia zodpovedá husto osídlenému pobrežnému mestu s možnosťami na zábavu a relaxáciu v blízkych mestských parkoch. Dopravná obslužnosť je zabezpečená 12 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí.
Uvedená mapa ilustruje polohu garáže v rámci uličnej siete Torrevieja. Väzba na pláž je zrejmá z malej vzdialenosti k pobrežnej čiare vľavo hore. Bodom vyznačená poloha ukazuje na hustú zástavbu v centre mesta, kde sú ulice husto zastavané bytovými domami. Vizuálne je viditeľná blízkosť k prístavu a moru, čo potvrdzuje status centrálnej polohy. Mapa podporuje údaje o vzdialenostiach k relevantným zariadeniam.
Torrevieja je situovaná v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. V rámci regie predstavuje významné stredisko cestovného ruchu. Vzdialenosť k letisku Alicante (cca 35 km) predstavuje približne 30 až 40 minút jazdy autom. Smerom na juh sa nachádza chránené územie Lagunas de la Mata y Torrevieja. Smerom na sever potom pokračuje pobrežná osadaGuardamar del Segura. Poloha v regii je stabilizovaná a dobre obsluhovaná diaľnicou AP-7, ktorá prepája mesto s ostatnými metropolami ako Valencia či Murcia.
Kľúčovou výhodou tejto lokality je jej pešia dostupnosť. Prístavu Real Club Náutico dosiahnete po cca 1,1 km. Pláž Platja del Cura je vzdialená približne 600 metrov. Golfové ihriská sú vzdialenejšie, najbližšie (Club de Golf Villamartín) sa nachádza 8,6 km od projektu. Lekárne sú na dosah ruky (64 m). Najbližšie nemocnicu nájdete vo vzdialenosti 4,0 km. Ak potrebujete električku alebo autobus, zastávky sú rozmiestnené v okolí. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti slúži medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC), ktoré je vzdialené približne 35 km. Dobrá dostupnosť do centra Torrevieja umožňuje využívať všetky mestské výhody bez nutnosti používať automobil pre krátke vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne zaznamená približne 3 854 slnečných hodín, čo radí túto lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 11 °C, letné môžu presahovať 27 °C. Nadmorská výška 22 metrov znamená, že ide o pobrežnú nížinu s miernym podnebím bez extrémnych výkyvov. Teplota vody na plážach je vhodná na kúpanie počas 5 mesiacov v roku. Pre garážovací priestor je dôležitý fakt vlhkosti – morské ovzdušie môže mať vplyv na kovové časti vozidla, pričom kryté parkovanie tieto vplyvy eliminuje.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza sedem pláží ocenených Modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšou plážou je Platja del Cura (cca 600 m), vhodná na relaxáciu. Vzdialenejšie, ale ešte v dosahu, sú pláže Playa del Cura a Cala del Palangre. Okrem pláží lokalita ponúka možnosti vodných športov v prístave. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri kluby (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) vzdialené 8 až 10 km. V mestskej časti sú k dispozícii verejné bazény (napr. Piscina Hotel Fontana). Miestne kultúrne podujatia (32 dní sviatkov ročne) oživujú región počas celého roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je situovaná v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. V rámci regie predstavuje významné stredisko cestovného ruchu. Vzdialenosť k letisku Alicante (cca 35 km) predstavuje približne 30 až 40 minút jazdy autom. Smerom na juh sa nachádza chránené územie Lagunas de la Mata y Torrevieja. Smerom na sever potom pokračuje pobrežná osadaGuardamar del Segura. Poloha v regii je stabilizovaná a dobre obsluhovaná diaľnicou AP-7, ktorá prepája mesto s ostatnými metropolami ako Valencia či Murcia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL807173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s inými lokalitami na pobreží ukazuje, že Torrevieja ponúka oveľa vyššiu hustotu služieb a mestskú vybavenosť než menšie dediny ako Guardamar del Seguro či Rojales. Vzhľadom na polohu priamo v meste je investícia do garáže tu pragmatickejšou voľbou než v rozptýlenej zástavbe (urbanizaciones), kde je parkovanie často riešené na pozemkoch domov. V porovnaní s luxusnými rezidenciálnymi projektmi na Costa del Sol (napr. v Marbelle), kde sú ceny za parkovacie miesta často podstatne vyššie a limitovanejšie, Torrevieja predstavuje dostupnejší segment s vysokou praktickou hodnotou. Zatiaľ čo v prímorských lokalitách ako Benidorm môže byť doprava uzavretá pre vstup do centra, Torrevieja ponúka pre garáž polohu, ktorá je prístupná počas celého roka bez výrazných obmedzení. Pri porovnaní s opisovanými projektami v Altea či Benissa (kde sa ceny pohybujú v miliónoch eur) ide o diametrálne odlišný segment – komoditnú investíciu v masívne osídlenom území.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Hlboká znalosť Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje počas celého procesu nákupu úprimné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
