דירה זו, הממוקמת בלב טורביחויה, מציעה הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים של קוסטה בלנקה. עם קרבה לחוף ולמגוון רחב של שירותים, הפרויקט מדגים את השילוב בין נוחות עירונית לבין קסם החוף הים תיכוני. הדירה, המוצעת במצב בנוי, מהווה נקודת התחלה מעשית לחיים באזור המבוקש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירה זו בטורביחויה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש, החל מ-€122,000. פרויקטים חדשים יותר באזורים סמוכים, כמו PANORAMA BEACH BUILDING, נעים במחירים החל מ-€155,000, אך לעיתים קרובות מציעים מתקנים מודרניים יותר. נכסים יוקרתיים יותר, כמו OCEANIC APARTMENTS או NUEVA DAYA VILLA, מגיעים למחירים של מעל €450,000, ומציעים לרוב יותר חדרים, שטחים גדולים יותר או מתקנים פרטיים. היתרון המרכזי של דירה זו הוא המיקום העירוני המבוסס, הקרבה לים ולכל השירותים, במחיר תחרותי. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע סביבות שקטות יותר או נוף פנורמי, טורביחויה מספקת אורח חיים עירוני תוסס ונגיש, המתאים למי שמחפש את הנוחות של העיר לצד קרבה לחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורביחויה ממקם את הדירה במרחק הליכה מהחופים. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות לכל צרכי היומיום, מבלי להתרחק משמעותית ממוקדי בילוי ופנאי. קרבה זו מתורגמת לנוחות תפעולית יומיומית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש, מקום מגורים קבוע או אפשרות השקעה באזור חוף פופולרי. הפונקציונליות של חדר שינה אחד וקרבתו לשירותים עונים על צרכים בסיסיים של נוחות ונגישות.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, מציע מבנה ותיק אך מתוחזק, מה שמצביע על יציבות מבנית. הסטטוס 'גמור' מאשר שהנכס מוכן למגורים או להשכרה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לבריכות שחייה פרטיות או גנים רחבי ידיים, כמקובל בפרויקטים חדשים יותר. כמו כן, הוא אינו מצטיין באדריכלות מודרנית או בטכנולוגיות בנייה חדישות ביותר, בהתחשב בשנת הבנייה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני הממוקם קרוב לים ולמרכזי שירות. הוא מציע פתרון מגורים יעיל עבור זוגות צעירים, יחידים, או משקיעים המעוניינים בנכס המושכר בקלות באזור תיירותי. קרבתו למגוון שירותים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף להסתמך על הליכה או תחבורה ציבורית. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו המבוקש וחודשי הקיץ הארוכים, המושכים תיירים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מראה ותחזוקה משנת בנייתה, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. הריצוף נראה כמצופה אריחים, פתרון נפוץ ועמיד באקלים חם. הריהוט, כפי שמוצג בתמונות, הוא סטנדרטי ופונקציונלי, הכולל מיטות, ספות ופינת אוכל. המטבח והחדר האמבטיה משתלבים בתוך מבנה הדירה הקיים. לא קיימת אינפורמציה ספציפית על חומרי הגמר, דלתות, חלונות או בידוד. ההשקעה בדירה מתמקדת בנוחות ובפונקציונליות היומיומית, ולאו דווקא באיכות חומרים יוקרתית או טכנולוגיות בנייה מתקדמות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €122,000, מה שממקם אותה כאופציה נגישה בשוק הנדל'ן המקומי. המחיר משקף את הפונקציונליות של נכס עם חדר שינה אחד, במבנה ותיק אך מתוחזק, ובמיקום עירוני נוח. זמינות הדירה מיידית, שכן הבנייה הושלמה. קיימת אפשרות למגוון אפשרויות השקעה או מגורים, בהתאם לצרכי הרוכשים.
טורביחויה היא עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לים. האזור מאופיין באווירה ים תיכונית, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית המאפשרת ניידות רגלית נוחה, מה שמקל על גישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הליכה קצרה מובילה לחוף, ומאפשרת ליהנות מהים ומהטיילות. החיים בטורביחויה מאופיינים בשילוב של שגרה עירונית ונגישות קלה לפעילויות פנאי ובילוי, תוך שמירה על קצב חיים נוח ומותאם לאורח חיים ים תיכוני.
החיים בטורביחויה סובבים סביב הים והפעילות העירונית. קרבת הדירה לחוף, במרחק של כ-738 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לרחצה ולפעילויות ימיות. רשת הסופרמרקטים הקרובה (312 מטר) והפארמה (158 מטר) מבטיחות נוחות יומיומית. האזור העירוני מציע שפע של מסעדות ובתי קפה, כ-168 ו-45 בהתאמה בתוך 2 ק'מ, מה שמעשיר את אפשרויות הבילוי. הנגישות של כ-50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום מפחיתה את התלות ברכב פרטי, למרות שהמרחק לשדה התעופה דורש תכנון.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בטורביחויה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, ריכוז השירותים העירוניים, ונגישות למתקני ספורט ופנאי. המיקום מציג את היתרונות של מגורים באזור המשלב חיים עירוניים עם נגישות לטבע ולקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורביחויה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה עיר מרכזית באזור, המוקפת בערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק'מ) ואליקנטה (44 ק'מ) מצפון, וסמוכה לגבול עם מורסיה (39 ק'מ) מדרום. מיקומה זה מעניק לה גישה נוחה יחסית למרכזי אוכלוסייה גדולים, אך היא משמרת את אופייה כעיר חוף עצמאית עם שירותים משלה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (Playa de Cabo Cervera במרחק 738 מטר). מתקנים חיוניים נמצאים בקרבת מקום: סופרמרקט (312 מטר) ובית מרקחת (158 מטר). מתקני בריאות כמו בית חולים נמצאים במרחק 3.1 ק'מ. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-11 ק'מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק'מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה יחסית לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחויה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,854 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הממוצע הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שיוצר סביבה נוחה ונגישה. האקלים המתון והשמש השופעת תורמים לאורח חיים פעיל וחוץ-ים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופי 'דגל כחול', עדות לאיכותם ולשירותים המוצעים, כגון Cabo Cervera ו-El Cura, הנמצאים במרחק קצר. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק'מ). חובבי הגולף ימצאו עניין במגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר, כגון Club de Golf Villamartín (11 ק'מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL863045
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
