يقع هذا العقار السكني في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يمثل هذا المسكن، الذي تم بناؤه في عام 1970، فرصة للاستقرار في بيئة حضرية تتميز بالراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة يسهل الوصول إليه في منطقة معروفة بمناخها المعتدل.
بالمقارنة مع مشاريع مثل PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، فإن هذا المسكن يقدم نقطة دخول سعرية أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. ومع ذلك، فإن مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 453,000 يورو) تمثل فئات أسعار وعروضًا مختلفة تمامًا، غالبًا ما تكون عقارات جديدة أو فاخرة في مواقع مختلفة. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية راسخة في توريفايخا، والتي تختلف عن المواقع التي قد تكون أكثر هدوءًا أو تركز على الفلل. بينما تركز المشاريع الأخرى على المباني الجديدة أو الفلل، يوفر هذا العقار فرصة في مبنى قائم، مع التركيز على القيمة والموقع. تشير وفرة المرافق والشواطئ في توريفايخا إلى نمط حياة نابض بالحياة، على عكس المناطق الأكثر انعزالًا التي قد تقدمها المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا (738 مترًا). يقع في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر الضرورية للحياة اليومية، بما في ذلك الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم.
يقدم هذا المسكن خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن قاعدة مريحة بالقرب من المرافق الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية نمط حياة يتسم بالسهولة، بينما يوفر حجم المسكن (55 مترًا مربعًا) حلاً فعالاً من حيث التكلفة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع على المساحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات الحالي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة المسكن الجاهزة للسكن تعني أنه يمكن الانتقال إليه أو تأجيره على الفور. لا توجد خطط بناء حالية مرتبطة بهذا العقار المحدد، مما يوفر وضوحًا بشأن حالة العقار.
هذا المسكن ليس مشروعًا جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970، وبالتالي قد لا يقدم أحدث تقنيات البناء أو كفاءة الطاقة. كما أن مساحته البالغة 55 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. لا تتوفر معلومات عن إمكانية وجود مواقف خاصة أو مرافق مشتركة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار يقع في مركز حضري يسهل الوصول إليه، خاصةً إذا كانت القرب من الشاطئ والخدمات اليومية أولوية. إنه خيار جيد لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، نظرًا لوجود العديد من المرافق وخطوط النقل العام القريبة. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو للتأجير في منطقة سياحية راسخة. إن حقيقة أن المبنى تم بناؤه في عام 1970 تشير إلى أنه قد يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في موقع متميز، بدلاً من التركيز على أحدث التصميمات أو المرافق الجديدة.
تم بناء المسكن عام 1970، مما يشير إلى أنه قد لا يفي بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة أو التشطيبات الفاخرة الموجودة في المباني الجديدة. ومع ذلك، فإن الوصف يشير إلى أنه "بحالة جيدة جدًا" و "جاهز للانتقال إليه". هذا يعني أن العقار قد تم صيانته جيدًا، مما قد يوفر أساسًا متينًا للسكن. يجب على المشترين المحتملين توقع أن التشطيبات والمواد قد تكون أساسية أو تتطلب تحديثًا لتلبية التفضيلات الشخصية. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية، ولكن يتم التأكيد على حالة العقار الجاهزة للسكن.
يتوفر هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 55 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 122,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية راسخة في توريفايخا، مما يجعله في متناول مجموعة واسعة من المشترين. تتوفر وحدة سكنية واحدة حاليًا، مما يشير إلى طلب محتمل أو توفر محدود. تشير حقيقة أن المبنى تم بناؤه في عام 1970 إلى أنه يمثل فرصة في سوق العقارات المستعملة، بدلاً من العروض الجديدة، مما يوفر نقطة دخول سعرية مختلفة مقارنة بالمشاريع الأحدث.
يعيش سكان هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تتوفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. يتيح القرب من شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا، على بعد أقل من كيلومتر واحد، سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تشير الوفرة في المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مجتمع نشط يلبي احتياجات السكان. تمثل هذه المنطقة، التي تضم 12 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة، خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة التنقل دون الاعتماد بالضرورة على سيارة خاصة، على الرغم من أن مطار أليكانتي يبعد مسافة كبيرة نسبيًا.
تتميز الحياة في توريفايخا ببيئة ساحلية متوسطية مع مزيج من الأنشطة الحضرية والترفيهية. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم وصول مباشر إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك. يشير القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كابو سيرفيرا، إلى نمط حياة مريح حيث يمكن الاستمتاع بالبحر. توفر شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. يعتبر وجود 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة مؤشرًا على جودة البيئة الساحلية.
يوضح هذا الموقع المسكن ضمن النسيج الحضري لمدينة توريفايخا. تشير القرب من الشواطئ والمرافق إلى بيئة حضرية ساحلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يتيح هذا المشهد العام فهمًا لموقع المسكن بالنسبة للنقاط الرئيسية في المدينة، مما يؤكد على سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع المدينة في جنوب شرق إسبانيا، على كوستا بلانكا. تجاورها مدن رئيسية مثل إلش، أليكانتي، ومورسيا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والخدمات. تقع توريفايخا على مسافة يمكن الوصول إليها من هذه المدن، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية وحيوية المراكز الحضرية الأكبر.
يقع المسكن على مسافة قريبة من العديد من المرافق الأساسية، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 158 مترًا، ومتجر بقالة على بعد 312 مترًا. يقع الشاطئ، بلايا دي كابو سيرفيرا، على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المستشفى على بعد 3.1 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 11 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة ساحلية مسطحة ومريحة. يساهم هذا المناخ المعتدل والشمس الوفيرة في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بالشواطئ، حيث يوجد 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وإل كورا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابو سيرفيرا، على بعد 738 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 11 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا ومركز CF Torrevieja. تتوفر أيضًا نوادي بحرية مثل Real Club Náutico على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL863045
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
